网易首页 > 网易号 > 正文 申请入驻

招商时代潮派为什么这么火/招商时代潮派优势在哪里/深度价值剖析

0
分享至

随着泗泾站TOD项目的落地,招商时代潮派售楼处电话☎:400-822-5005【预约☎】将改变泗泾无大型商业综合体的局面,届时将能满足我们更丰富的消费需求!



招商时代潮派售楼处电话☎:400-822-5005【预约☎】
案场预约制看房,请提前来电预约登记,确认后再行前往现场

9号线泗泾站新一代超级TOD

自带商业,总体量约18.5万方,纯商业达到了约12.5万方

与地铁商场近乎0距离,还有高配装标

招商时代潮派售楼处电话☎:400-822-5005【预约☎】推售102套89㎡3房

兴趣的小伙伴可扫码对接销售预约咨询



招商时代潮派售楼处电话☎:400-822-5005【预约☎】

具体认购信息如下:

●认购时间:2024年9月26日-2024年9月28日

●认购金:50万元(存款证明首套100万 二套150万)

●入围比:1.3:1

●社保系数:0.1

●开盘时间:10月1日

一房一价

招商时代潮派售楼处电话☎:400-822-5005【预约☎】



招商时代潮派售楼处电话☎:400-822-5005【预约☎】



招商时代潮派售楼处电话☎:400-822-5005【预约☎】

01.

推售信息

招商时代潮派售楼处电话☎:400-822-5005【预约☎】

招商中旅揽阅四批次将推约89-143㎡洋房㎡,均价51075元/㎡,共计146套,认购时间9月26日-9月28日。



项目未来交付标准:

三大件:松下或日立或东芝或三菱或同等档次品牌的空调地暖两联供,百朗或同等档次品牌新风;

卫生间:科勒或TOTO或同等档次品牌的台盆、台盆龙头,高仪或科勒或同等档次品牌主卫或单卫智能马桶、淋浴花洒,名族或同等档次品牌的风暖。

厨房:整个厨房不仅严选用国际品牌的装标,例如超薄镜面机身,挥手即可控制的抽烟机、大面板且具备防干烧技术燃气灶、网红大单体黑石水槽、可抽拉水槽龙头...

在细节上更是贴心呵护人居,大大提升居住体验!

例如铝框窄边三扇移门+完美系列上轨道设计+拉丝艺术玻璃,是身份的象征、也是业主格调的体现;招商时代潮派售楼处电话☎:400-822-5005【预约☎】

厨房U型操作台面,并配备了洗碗机、末端净水,甚至凉霸,不仅能解放双手,还解决了炎炎夏日厨房做饭闷热的烦恼;

还配备大量收纳系统,例如多功能拉篮、定制亚光翻边造型柜体等。

「全套户型图全网首发」



招商时代潮派售楼处电话☎:400-822-5005【预约☎】



招商时代潮派售楼处电话☎:400-822-5005【预约☎】



招商时代潮派售楼处电话☎:400-822-5005【预约☎】



招商时代潮派售楼处电话☎:400-822-5005【预约☎】













招商时代潮派售楼处电话☎:400-822-5005【预约☎】



招商时代潮派售楼处电话☎:400-822-5005【预约☎】



招商时代潮派售楼处电话☎:400-822-5005【预约☎】



招商时代潮派售楼处电话☎:400-822-5005【预约☎】



招商时代潮派售楼处电话☎:400-822-5005【预约☎】



招商时代潮派售楼处电话☎:400-822-5005【预约☎】















招商时代潮派售楼处电话☎:400-822-5005【预约☎】



























招商时代潮派售楼处电话☎:400-822-5005【预约☎】

02.

基本信息

上海2024年首场土拍正式落幕!2宗涉宅用地成功出让,揽金63亿元。



其中,泗泾地块最终由招商蛇口竞得,泗泾镇SJS20005单元14-01号、17-07号地块位于泗泾地铁站北侧,14-01号地块东至横港公路,南至横港河,西至外婆泾路,北至恒泽路,17-07号地块东至洞泾港,南至泗陈公路,西至横港公路,北至横港河,房地联动价5.11万/㎡。

具体位置如下:



而且其住宅的体量也是比较大,根据出让文件显示,14-01子地块住宅套数下限1229套,17-07子地块住宅套数下限527套。

根据出让要求,地块全装修住宅建筑面积应占总住宅建筑面积的50%以上,中小套型住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的80%,商品住宅装修标准不低于2500元/㎡(集采价格)。

【基础信息】

开发商:招商蛇口

项目板块:松江泗泾

总建面:约50万方(14-01、16-02、17-07三块合计),其中14-01地块总建面约18万方

容积率:14-01地块约2.0

面积段:建筑面积约89-143㎡

总户数:14-01总规划1261户,可售1137户

产品类型:小高层+洋房

房地联动价:约51100元/㎡



目前两幅住宅地块的设计方案均已公示,其中:

14-01地块:占地面积约6.09万方,总建筑面积约18.24万方,容积率2.0,由16栋14-18F高层住宅、3栋5F多层住宅、1栋18F保障房以及若干配套用房组成;



17-07地块:占地面积约2.76万方,总建筑面积约10.96万方,容积率2.5,由6栋18F高层住宅、1栋18F保障房、1栋14F酒店、3栋2-3F商业以及若干配套用房组成!



14-01地块:住宅用地,容积率2.0,限高60米,计容面积121653.84㎡;

16-02地块:商业服务业、文化、公交场站用地,容积率2.6,限高80米,计容面积107027.41㎡,其中商业服务业用地占比84%、文化用地16%;

17-07地块:住宅、商业服务业用地,容积率2.5,限高60米,计容面积69083.5㎡,其中住宅用地占比76%、商业服务业用地24%。





为了满足当代年轻人对于文化、公园、交流空间与购物的需求,招商·时代潮派带来“站、城、人一体化”的TOD4.0模式,打造一个全域链接、有机生长的交通枢纽、商业枢纽、生活枢纽,为上海带来一次关于TOD的迭新,也是一次对于城市潮前生活的作答。



招商·时代潮派精细场景洞察,希望从空间、内容、用户、体验、消费等方面达到符合当代年轻人的潮流生活。项目内部,招商·时代潮派汇聚商业、文化、住区、酒店4种业态,向外,通过打破大城的“边界”,链接教育、医疗、办公、绿地等配套,创造出更加丰富多样的场景,从而形成一个有机的整体,为城市、社区和家的生活,带来全维度的体验。



面对TOD4.0,招商·时代潮派不仅以交通为中心,建立一体化的综合区域,更是在满足移动出行、公共服务、物质消费的基础上,更是藉由水系、绿地、景观桥等消融边界,将地铁、商业、住宅与周边的配套有机地连接起来,形成一个网状网络,不仅可以更好的满足人的需求,打造一个步行可达的生活圈,更可以凭借这种开放式街区与共享式配套,将整个TOD中多元缤纷的各种生活场景融入生活,在促动人与人之间重新链接之外,为生活带来更多的惊喜。



作为美好生活的“第三空间”,商业一直以来都是招商蛇口发力的主赛道之一。从深圳到全国五大区域,招商商管已辐射全国32座城市,持有管理商业项目超80个,以不断焕新的商业模式,为城市带来更多精彩的体验。这一次,招商蛇口为上海带来第五座花园城,为上海、也为松江泗泾,献上不一young的定制化体验。



为此,花园城拒绝传统商业千篇一律的玻璃盒子,充分汲取江南水乡的肌理,带来水波起伏般的屋檐,更是借鉴“城市窗口”的美好寓意,打造形似窗框的立面设计。而退台式的阶梯,开放、分层、聚合,成为了未来人与人放松社交的绝佳场地,让空间可交互,让惊喜时刻发生。



拒绝复刻的花园城,站在年轻人的角度,为他们量身打造一个潮流聚落,植入新风潮、新乐潮、新夜潮,和新文潮4大新潮主题。这里汇聚着运动潮牌、时尚服饰、设计师品牌等一系列的潮流风尚,娱乐体验、生活休闲、宠物经济等有趣又创新的内容,拓展诸如泗泾新夜市等夜间欢享,更是拥有文创杂货、文化空间、文创书店等思想的聚地,营造一个充满无限可能的丰盛空间。



招商立足“站、城”一体化TOD模式之上,为上海带来约50万方城市潮前作品「招商·时代潮派」,涵盖上海第五座花园城、绿地联盟、文化空间以及滨水国际住区等多元业态,以更好的生活,澎湃城市向上的力量,与青质精英共潮前。

项目引入招商醇熟的旗舰产品“花园城”,践行“X+商业”的差异化战略,以多元产品与特色品牌为内驱动力,打造商业、酒店、文化、住宅多元业态,更是打破边界,向外链接教育、绿地、医疗、办公等优质配套,带来年轻精英的潮流聚集地。



以简约的美学 丰盈生活的理想

建筑汲取极简主义精粹,以线条塑造建筑的轻盈感与未来感;

转角通过曲线、弧度来营造出流畅、柔和的外观,创造一种灵动的美学风格;

以酒店的礼序 营制归家的仪式

部分入口酒店式环岛落客区的设计,搭配水景营造,拉满归家的仪式感;

地上地下双入户大堂,地下车库电梯直达,尽享尊崇礼遇;

一层高定入户门厅,弧形悬浮顶棚,时刻彰显优雅摩登;

以多元的场景 缔结社交的意趣

架空层里休闲会客、社交洽谈、儿童娱乐、书吧等多功能模块,打造全龄化社交空间,邻里间的温情与自然一同生长;



颜值立面,沉淀历久弥新的惊艳

招商时代潮派汲取极简主义的精髓,运用简约线条精心塑造建筑的轻盈感与未来感。项目特别设计了鎏金穹顶,以其独特的艺术魅力为城市天际线勾勒出一道历久弥新的美学符号,彰显了项目的品质与品味。



在建筑的转角处,项目巧妙地运用了弧形元素,不仅柔化了建筑的立面形态,更增强了整体空间的流动感与韵律美,使建筑在保持简约风格的同时,又不失优雅与和谐。



三重归家,匠心高定生活礼仪

在归家仪式感方面,招商时代潮派精心规划三重归家动线。



社区主入口设计酒店式环岛归家,辅以活力四溢的涌泉水景,营造出更尊崇的归家仪式感,让业主在归家的瞬间感受到尊贵与温馨。

入户门厅以弧形悬浮顶棚为特色,为业主带来柔和温润的归家关怀,让归家的每一步都充满舒适与惬意。



此外,项目还设有地上地下双精装大堂,地下车库电梯直达,为业主提供便捷高效的出行体验,同时也彰显了极尽礼宾仪式的尊贵品质。



多元景观,自然森系生活体验

项目充分融合多元化的景观元素,内外呼应巧妙构筑了:迎宾门庭、连绵水苑、潮玩乐园、光影艺廊、冥想绿境、休闲会客、景观入户等多维并蓄的高颜值景观组团,让业主享受兼具现代美学与自然森系特色的度假式居所。



四大架空层,自家楼下的泛会所

招商时代潮派在社区内部精心布局了多个架空层区域,涵盖休闲会客、社交洽谈、儿童娱乐及阅读室四大核心功能模块,为业主带来适合全龄段的社交空间,营造更加温馨和谐的生活氛围。



招商时代潮派售楼处电话☎:400-822-5005【预约☎】

03.

周边配套

具有千年悠久历史的古镇泗泾,位于徐汇西核,依托地铁9号线,连接辐射七宝、徐家汇、打浦桥、新天地、陆家嘴等多个核芯商圈,汇聚超20万的城市青质精英,成为宜居、宜业、宜乐的全新国际化社区。



作为长三角G60科创走廊“一廊九区”的重要承载区,泗泾将承载“人工智能产业基地”功能。2035期间,将着力建设智能双创、高端制造2大产业板块。以泗泾为中心,沿着泗陈公路,一条集高端智能制造+泗泾古镇+轨交高端综合服务核心的“G60科创走廊城市会客厅”正在重塑焕新。



交通方面,该项目位于9号线泗泾站地铁上盖,算是比较纯正的地铁盘;进站后,3站可达目前房价约7万的七宝,再坐3站可达目前房价约10万+的漕河泾、再3站就是房价约13万+的中央活动区徐家汇!项目周边已经比较成熟,无明显不利因素,北侧是成片的次新商品房社区,城市界面尚可;此区域也算是泗泾站附近最后一片成规模开发的区域,随着泗泾站TOD项目的落地,也将改变泗泾无大型商业综合体的局面!



徐家汇只是开始,往后的嘉善路、马当路、打浦桥一直到浦东世纪大道,全是上海城心寸土寸金的繁华地段。

居于松江泗泾,凭借黄金9号线迅捷通达沪上顶级CBD群,同时巨大的价差,庞大的外溢需求,让泗泾的发展前景无可限量!

自驾出行,凭借沪松公路+嘉闵高架,自驾前往大虹桥核心区非常迅捷!

再看小环境,泗泾板块经过多年发展,居住氛围浓厚。

周边1公里内商业、医院、学校等配套齐全,生活无忧。

商业配套有保利悦活荟、大润发、三湘商业广场等,可以满足日常生活所需;



医疗方面,有泗泾医院、松江新城第一人民医院南院等;根据区域zui新的控规显示,现泗泾医院的南侧、东侧均调整成了医疗用地,未来泗泾医院有望迎来进一步扩建!



教育资源方面,参考融创壹号公馆,目前对口的是松江泗泾实验学校,九年一贯制公办学校,未来该项目也有一定的概率对口;另外在17-07地块北侧还规划有一所完中,目前还是空地状态,也还有少量民宅待拆迁!



项目周边已经比较成熟,无明显不利因素,北侧是成片的次新商品房社区,城市界面尚可;此区域也算是泗泾站附近最后一片成规模开发的区域,随着泗泾站TOD项目的落地,也将改变泗泾无大型商业综合体的局面!

免责声明:
本文仅代表笔者个人观点,仅供参考,文章所涉及规划以官方公示为准,涉及楼盘信息以开发商公示为准。1.本文中对项目周围环境、交通及其它公共设施的介绍,旨在提供相关信息以供参考,可能存在疏漏且并不意味着本公司对此作出了承诺。2.广告中关于学校的描述,旨在告知相关内容,并不表示出卖人对此提供保证,不作为合同内容或要约。未来学校的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域等存在调整的可能,须以政府教育主管部门及学校最新政策为准。3.本宣传资料的户型面仅示意建筑空间格局、功能创意展示,仅供购房参考,不属于交付内容和交付标准。户型中所标示建筑面积为设计数据,标示尺寸(如有)仅供参考,具体面积及尺寸以政府最后批准的法律文件及双方签订的买卖合同约定为准。相同户型单位因楼栋、单元、楼层不同,局部结构、面积、管线布置等均可能有所不同,具体交付单位细节最终应以实际交付为准

声明:个人原创,仅供参考

特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

相关推荐
热点推荐
涉嫌违规转让股票!900亿牛股新易盛董事长高光荣被查

涉嫌违规转让股票!900亿牛股新易盛董事长高光荣被查

红星新闻
2024-12-23 16:31:13
有人被“萤火虫”丑哭了,李斌:设计取向照顾全球爱好

有人被“萤火虫”丑哭了,李斌:设计取向照顾全球爱好

澎湃新闻
2024-12-23 15:52:29
真是太魔幻了,数十名机器人围攻俄军突击队:枪法又快又准挡不住

真是太魔幻了,数十名机器人围攻俄军突击队:枪法又快又准挡不住

史行途
2024-12-23 16:03:23
多地储户称在不知情的情况下被开通个人养老金账户,各家银行如何回应?

多地储户称在不知情的情况下被开通个人养老金账户,各家银行如何回应?

北青网-北京青年报
2024-12-23 13:59:11
闹掰了!瓜达尔港的民众抗议:要钱不要港!

闹掰了!瓜达尔港的民众抗议:要钱不要港!

小企鹅侃世界
2024-12-22 22:40:29
薛凯琪的“一脸嫌弃”,让我明白了港乐凭啥没落

薛凯琪的“一脸嫌弃”,让我明白了港乐凭啥没落

杰哥娱天下
2024-12-23 11:52:37
越南罚款中国旅行团,这是爱国巨婴成长的重要一课

越南罚款中国旅行团,这是爱国巨婴成长的重要一课

关尔东
2024-12-22 23:37:07
山西航空听着像个笑话。只有一架波音737,居然能养活600多人!

山西航空听着像个笑话。只有一架波音737,居然能养活600多人!

猫小狸同学
2024-12-23 21:05:02
因中国限制镓、锗、锑出口,锑价飙升230%,而锑是三者中唯一美国能大量生产的

因中国限制镓、锗、锑出口,锑价飙升230%,而锑是三者中唯一美国能大量生产的

西游日记
2024-12-23 13:41:14
中产抛弃奢侈品后,柜姐们从年薪百万到月入三千

中产抛弃奢侈品后,柜姐们从年薪百万到月入三千

Vista氢商业
2024-12-23 14:04:42
花30万买许家印1个亿欠条!男人,你在玩火…

花30万买许家印1个亿欠条!男人,你在玩火…

说财猫
2024-12-23 21:13:35
北京爆冷惨负助天津结束8连败 周琦生病连3场缺席曾凡博8中2

北京爆冷惨负助天津结束8连败 周琦生病连3场缺席曾凡博8中2

醉卧浮生
2024-12-23 21:33:24
罕见!一位欧盟国家领导人,突访俄罗斯见了普京

罕见!一位欧盟国家领导人,突访俄罗斯见了普京

上观新闻
2024-12-23 21:00:17
李铁上诉原因曝光:认为判刑过重 不满法院未考虑其检举揭发有功

李铁上诉原因曝光:认为判刑过重 不满法院未考虑其检举揭发有功

风过乡
2024-12-23 18:59:01
曝30岁TVB女星在餐厅打工,端盘子洗碗洗厕所,收入只能维持生活

曝30岁TVB女星在餐厅打工,端盘子洗碗洗厕所,收入只能维持生活

南城无双
2024-12-23 14:52:26
12月23日俄乌最新:双剑合璧

12月23日俄乌最新:双剑合璧

西楼饮月
2024-12-23 19:58:59
为什么我们不下场帮俄罗斯?来看看中俄关系的本质

为什么我们不下场帮俄罗斯?来看看中俄关系的本质

枫冷慕诗
2024-12-23 17:44:06
年薪230万欧!奥斯卡回巴西,比中超薪资低,家人改主意不走了

年薪230万欧!奥斯卡回巴西,比中超薪资低,家人改主意不走了

小金体坛大视野
2024-12-23 16:09:34
大反转!拜登最后一刻签署法案,删除所有对中国不利条款

大反转!拜登最后一刻签署法案,删除所有对中国不利条款

头条爆料007
2024-12-22 14:06:19
网传中国某餐饮访问团去日本,被蔬菜冷冻技术刷新认知:青菜可以冷冻七八年!

网传中国某餐饮访问团去日本,被蔬菜冷冻技术刷新认知:青菜可以冷冻七八年!

不掉线电波
2024-12-23 20:40:39
2024-12-24 00:40:49
开发商官方营销中心 incentive-icons
开发商官方营销中心
一对一专业解答,为您开启一站式购房服务!
21639文章数 19关注度
往期回顾 全部

房产要闻

中交、保利、招商压轴拿地!2024三亚疯狂卖地193亿!

头条要闻

重庆一女子刚卖车便反悔 吃住在车上长达90个小时

头条要闻

重庆一女子刚卖车便反悔 吃住在车上长达90个小时

体育要闻

年终进球盛宴!这法老冲着金球奖来的?

娱乐要闻

影版《射雕》最新预告!肖战版郭靖大获好评

财经要闻

网传36家公司将被退市 证监会回应

科技要闻

京东公布年终奖:绝大多数员工5-8个月月薪

汽车要闻

柴油才对味 大通星际X 2.5T舒适得不像皮卡

态度原创

亲子
本地
旅游
时尚
健康

亲子要闻

男子丢球小孩哥踢,丝滑倒挂金钩天赋溢出屏幕。

本地新闻

好吃潮州|潮州腐乳饼,咸甜党都沦陷了

旅游要闻

哈尔滨再成顶流:冰雪大世界门票被炒至7000

今年冬天最火的外套,短一点才时髦!

花18万治疗阿尔茨海默病,值不值?

无障碍浏览 进入关怀版