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广州【金地·御湖颂】

金地·御湖颂开发商售楼处咨询/预约电话：400-8059-003

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金地·御湖颂小区自建商业自给自足，山水资源丰富，北靠南香山国家森林公园，南看千亩荔湖和27洞高尔夫球场，依山傍水，风景秀丽。作为金地集团布局广州东的超级大盘，金地·御湖颂以TOP风华产品系姿态造极宋风湖山纯墅，奢阔院墅高赠送。

基本信息

占地面积：380000㎡
建筑面积：62000㎡
容积率：0.37
绿化率：35%
产品：宋氏别墅
总户数：327套别墅
在售：建面约149㎡（4室4卫3厅）
建面约175㎡（4室4卫3厅）
建面约198㎡（5室4卫3厅）
物业：金地物业
位置：广州东部中芯·增城国家经济开发区·宋风美学馆

小区配套：社区有万亩湖山景观资源、周边有花莞高速等6 条高速路、7 所学校及 8 大商圈等一系列醇熟城市配套资源。

周边配套

家门口就是城轨永宁北站，1站镇龙TOD、2站黄埔/新塘TOD、3站天河/东莞，约1h到深圳；2大高速出入口距项目仅约1公里，开车7-9分钟到达高速口，当前花莞高速已开通，约40分钟到天河珠江新城，增天高速在建中（预计2025年完工），未来可30分钟直达天河。

约4000亩湖山生活大盘，20万方社区生活配套，社区共有7所公私立学校，从幼儿园、小学、初中，再到高中，15年配套俱全。

其中，南香山小学、中大附属荔湖城外语幼儿园、加拿达国际双语幼儿园、公立香山幼儿园均已开学，而社区内的初中、高中也已在建。当其他家长为孩子去哪里读书，上学路途远不安全烦恼时，金地香山湖的小业主，在家门口就能上学。

自带社区3大主题商业中心、广州金地花香湖美憬阁酒店（在建），3公里范围内辐射悠方天地、均明欢乐世界双商圈，约15分钟到新塘万达、合生汇、永旺梦乐城，天河城东进广场等四大商圈。

永和医院、中新医院及南方医院增城分院等，均在项目6KM范围内。既不紧邻，又不远离的适中距离，让业主不用受到医院人群的复杂干扰，也能便利享受医疗服务。

户型设计：围合院落，疏朗开阔

传统别墅产品营造的多以建筑为核心，而将室外庭院空间当做住宅的附属品，在这一点上，金地·御湖颂以前院后院设计，使单套建筑拥有更好的围合院落，赋予庭院的功能属性与空间私域感。三层L型围合建筑，三面高采光和高私密性、整体布局更加舒朗，景观视野更加开阔；各个功能空间以院子为核心，皆能享受到庭院景观；前后院的设计方式，使建筑有了“通透”感，目之所及皆透亮开阔，实现舒适与尊贵感并存。

户型包含149㎡（南入+北入）、175㎡（南入+北入）、198㎡（南入+北入）

「149㎡ 」

4室3卫3厅

• 南北通透，双庭院大宽厅
• LDK餐厨一体化设计
• 二楼家庭厅灵活可变
• 主卧转角飘窗、转角露台视野开阔，复合情景设计

「175㎡」

4室3卫3厅

• 南北通透，大尺度尊享庭院
• 独立玄关，仪式归家
• 二楼家庭厅灵活可变
• 主卧转角飘窗、转角露台视野开阔，复合情景设计
• 主卫豪华双台盆设计

「198㎡」

5室4卫3厅

• 独享端部景观资源，270°景观视野端厅设计
• 前后侧三面大庭院，无缝衔接景观资源
• 独立玄关，仪式归家
• 豪华中西厨结合设计，增强互动性
• 主卧转角窗、转角露台，视野开阔
• 配置私享书房，实现豪华多功能复合主卧

175㎡产品实景图

「庭院」

「客厅」

客厅用色整体素雅和谐。

横平竖直的空间线条里，写意纹理如水墨般晕染开来，麻布、不锈钢、玻璃、实木等材质亦悄然置入，东方情韵与现代骨骼大胆融合，相得益彰。

仿佛窥见雨过天青后，这一座深宅殷切却澄澈的期盼，盼君归来。

「茶室」

茶室，素、雅、宁静致远。

木料随时间渐生光泽，厚重纯粹，以此为茶室主材，国风雅韵油然而生；

几处盆景摆件自在生长的姿态，更显随性悠然。

选一个碧空如洗的日子，铜壶煮水慢烹茶，静候一场未知的朦胧烟雨......

「餐厨区」

餐厨区域以现代工艺巧设古典场景，无处不显露国风雅致，又无处不蕴藏现代踪影。

简约空间辅以精心筹措的细节，以繁制简；沉静素雅的松石绿点缀其间，丝丝入扣。

「主卧区」

「主卫区」

主卧室以白、灰、亚麻、自然绿等淡色为主，较之公共区域更添几分清新自然。

日光透过层层窗帷，自在穿梭间，照见一室典雅，写意风流。

149㎡产品实景图

「庭院」

生活里的四季庭院，雨落花谢，变化唯心。

山海千阳与生活美学在小院子交融，延续品牌文化的同时，也与更高品质客群和当下生活方式对话，塑造时代审美。

「客厅」

「主卧区」

「露台」

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