众福红山印
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项目位于龙华大道与民宝路与红玉路围合处,项目门口就是民治商业大楼,紧挨旁金亨利首府及民旺天桥篮球场,配套设施齐全。
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同时,也是今年龙华新盘唯一一个带深高北学区新房,从项目步行至深高北约400米,家门口的优质学校。
项目占地面积约6000㎡,建筑面积约3.3万㎡,项目由1栋高层住宅、商业裙楼配套组成,是龙华区少有的低密度2梯4户住宅,容积率约3.0,绿化率40.68%,配套空中园林,约1:1.36车位舒适比。Vip Tel:400-855-2986(官方)中介勿扰
教育:旁边就是一个现成的优质学校——九年一贯制学校的深高北。自深高北落地龙华以来,中考成绩一直是龙华的top1,经过几年的沉淀,现在更是已经跻身深圳市第一梯队的优质学校。
2021年深高北的中考成绩遥遥领先:570分以上占比17.94%,560分以上占比29.41%,550分以上占比39.41%。从560分以上的占比来看,深高北已经达到了全市顶级名校的水平。再到今年2023年深高北更是以594分稳占龙华第一位置。
尤其是,去年初深高北启动了扩建工程,拟扩建45个班,新增2100个学位。这就意味着,那些担心被分流的家长,未来其孩子有更多机会进入深高北。
交通:地铁出行可乘4/6号线红山站(直线距离约800m),1站到北站,6站到福田CBD商务圈。项目附近还有27号线一期民宝站(规划中),10站西丽站,连接留仙洞总部基地、西丽高铁站(规划中),通勤和出行高效便捷。
商业:自带约1700㎡商业街区,红山6979(直线距离约450m),周边有龙华开市客(在建中,直线距离约1.9km)、万象系商业(规划中,直线距离约1.0km)、龙华天虹购物中心。
休闲:直线距离约1km半径:近享“五馆”深圳图书馆北馆(建设中)、深圳美术馆新馆(建设中)、龙华城市中心(展览馆)、演艺中心(演艺馆)、深圳市文化新馆(建设中),品味文化底蕴,享受艺术熏陶。坐享“一体”简上体育综合体,国内首个高层错层智慧体育场馆,家附近的体育盛宴。
还可以去到直线距离约1.5km的深圳北站超核绿芯项目,是国内首个公园型城市大型枢纽站点,也是龙华面向湾区和世界的“最美城市客厅”。
户型资料
户型主打刚需上车,建面约79-100㎡3-4房,吹风价8万,按79㎡算,最低首付不到200万。
建面约79㎡3房2厅1卫:户型方正实用,双阳台;约3.6米阔景阳台,享IMAX观景面;主卧约3.1米开间,视野无遮挡。
带深高北+27号线地铁口,79㎡做成3房,可以说很良心了,应该也是本次最抢手的户型。
建面约89㎡3房2厅2卫:约5.3米开间大横厅,阔绰气派;主卧约3.2米宽飘窗;南向双阳台,兼得美学与实用。
这个户型价格预计在720-750万左右。对比深高北目前普遍的三房850-1100之间算,总价门槛确实有显著优势。
建面约100㎡4房2厅2卫:全南向奢阔横厅;独立入户玄关;约4.8米进深奢华主卧,四开间朝南向,享四季美景。
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