募资持股比例55%！西安瑞茂置业拟征集投资方1个！

近期，北京产权交易所发布了《西安瑞茂置业有限公司增资项目》。

募集资金持股比例55%

西安瑞茂置业有限公司本次拟募集资金对应持股比例或股份数：55%。

西安瑞茂置业有限公司拟募集资金金额：择优确定。

本次增资拟征集投资方数量：1个。

西安瑞茂置业有限公司增资后企业股权结构：增资完成后，西安瑞茂置业有限公司持股比例为45%，新股东持股比例为55%。

募集资金用途：本次募集资金的用途是用于偿还债务。

西安瑞茂置业有限公司截止到2024年8月31日，资产总计369504.74万元，负债总计368377.55万元，所有者权益1127.19万元，净利润125.68万元，营业收入0万元。

西安瑞茂置业有限公司成立于2020年，经营范围包括一般项目：房地产咨询；房地产评估；信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）；物业管理；园林绿化工程施工；餐饮管理；酒店管理；建筑材料销售；木材销售；金属材料销售；建筑装饰材料销售；五金产品批发。许可项目：房地产开发经营；住宅室内装饰装修。

西安瑞茂置业有限公司是西安祥茂置业有限公司全资子公司，西安瑞茂置业有限公司旗下还有西安茂航置业有限公司（占股85%）。经过股权梳理发现，西安瑞茂置业有限公司背后运营主体是中国金茂。

在今年8月19日，北京产权交易所就发布了《西安瑞茂置业有限公司增资项目》。西安瑞茂置业有限公司增资项目本次拟募集资金对应持股比例或股份数：不超过55%，拟征集投资方数量1个。

从两次发布增资公告来看不同的是，第一次募集资金持股比例不超过55%；第二次募集资金持股比例55%。

金茂西安项目

此次增资西安瑞茂置业有限公司，在西安有哪些项目。

金茂在售的科技路金茂府项目开发主体是西安茂航置业有限公司。而西安茂航置业有限公司正是西安瑞茂置业有限公司的子公司。

科技路金茂府项目是西安茂航置业有限公司（金茂）以总价款254000万元。项目位于雁塔区未来产业城科技西路以北，西余铁路以南，富源五路以东，项目占地159.836亩商住用地。容积率3.01，绿化率35%，面积区间：147-221㎡。

科技路金茂府，是金茂在西安继长安金茂府、未央金茂府、大明宫金茂府之后，西安第4座金茂府。

科技路金茂府是金茂府系3.0，落地西安。

金茂府系3.0，聚焦审美、体验、功能等多维度人居需求，金茂府3.0将从“一核四美两配套两服务”九大维度入手，打造“自然生长的社区”，全面提升业主的社区居住体验，给业主带来更美的金茂府。

销售动态：科技路金茂府预计将于近期推售二期8#、9#楼，建筑面积约143-245㎡户型房源，参考均价22000-25000元/㎡。项目预计2026年6月30日交付