2024最新锦绣香江拾光盛境售楼处(官方通知)楼盘详情-广州房天下

广州【锦绣香江拾光盛境】

锦绣香江拾光盛境开发商售楼处咨询/预约电话✅：400-9909-752

温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

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【香江·拾光盛境】

湾区之心，万博之内，国际生态居住区

【豪宅基因】香江焕新而归，再造人居封面

香江集团创于1990年，经过31年的发展，从“家居航母”到“多元化产业帝国”
打造“城市生态住居”锦江香江扬名全国，【香江·拾光盛境】传承豪宅基因，延续湾区传奇豪宅标杆

【湾区之芯】大湾区 “经济+轨道”双核心价值高地

项目踞粤港澳大湾区核心，广深港澳科技创新走廊与广深港高铁经济带双廊交汇处
黄金三角核心，东揽中轴南核心商务区“万博CBD”，西拥汉溪长隆商圈，北靠里仁洞片区

【CBD集群】中轴南拓，万博与珠江新城、琶洲、金融城四足鼎立
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粤港澳大湾区核心引擎区，广州CBD集群增长极
广州城市新中轴线从北到南串联起珠江新城—金融城—琶洲—万博。

【中轴之上】城央C位，共享湾区超级价值 万博总产值超1000亿元

商业巨头云集，商事登记主体超10000家

【枢纽门户】“十字中轴”黄金交通要道

地铁3/7/18号线三条黄金轨道，佛莞城际铁路交汇，实现一小时城市圈
南大干线、2快速3干道多维路网环绕，湾区C位门户枢纽
项目距地铁3号线汉溪长隆站仅660米

【繁华之地】万博城市级高端配套，一站式步行都会生活

享万博9大综合体，万博地上160㎡+地下180万㎡超级商圈。
坐拥华南板块20年臻熟配套，举步即享全天候购物公园。

【绿洲之境】真正的CBD公园豪宅

南拥绿地率超63%、1.2万㎡的自建生态公园，四大森林主题构筑万博中的城市绿洲

北望国家5A级旅游景区“长隆度假区”，绿化覆盖率高达70%
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东眺锦绣香江加拿大布查特艺术园林，移植超500余种珍稀植物
项目旁自东向西1.5公里生态景观轴延伸至金山湖，绿意环绕

【完善配套】全龄教育、优质医疗一应俱全

项目周边拥有多家顶级优质私立及公立幼儿园、小学、中学，一站式无忧教育，让您的孩子赢在起跑线上

优质医院7家，其中三甲医院3家，以及广州富力国际UCLA附属医院。

【安心物业】贴心物业服务，保驾护航，居住无忧

用心守护高标准专业服务，为业主提供最贴心、最人性化的尊崇礼遇。

【低密墅居】容积率仅1.77，湾区CBD墅居宜居墅区

世界CBD密度极高，如纽约曼哈顿13.6、东京湾11.3、巴黎9.38、珠江新城5.0。
项目容积率仅1.77，湾区CBD低密墅区，稀缺价值不言而喻。

【盛境】166-212㎡公园叠墅

6层公园叠墅，市中心绝版藏品
私家电梯入户、尊享阔绰露台、庭院花园空间，超高实用率。

【拾光】78-113㎡环幕洋房
广州【锦绣香江拾光盛境】

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15层低密度设计，广州难寻臻品
超低梯户比，6米宽景观大阳台，尽享无遮挡园景。

【户型鉴赏】

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限购

广州目前分为限购区和不限购区。在限购区内购房，需要符合一定的条件，如非本市户籍居民家庭需提供购房之日起前6个月在本市连续缴纳个人所得税或社会保险的证明，以享受户籍居民家庭购房待遇。

对于人才购房，也有特殊政策，如须符合广州商品住房限购总套数，提供购房之日前12个月在南沙连续缴纳社保/个税证明等。

限贷

广州实行“认房不认贷”的贷款政策。首套住房的认定标准是在广州名下无房或有1套房（已结清贷款）；二套住房则是家庭名下有1套住房（未结清贷款）。外地有未结清房贷不影响贷款成数及利率的认定，但会计入负债。

公积金贷款方面，广州户籍须连续足额缴纳1年公积金，非广州户籍须2年。公积金申请额度一人最高60万元，两人或以上最高100万元。对于生育二孩及以上的家庭，使用住房公积金贷款购买首套自住住房的，贷款最高额度有上浮。

购房即交房、交证

为优化营商环境，广州推行新建商品房“购房即交房、交证”工作。购房人交齐房款，满足交房条件和过户条件的（贷款购房的应同时满足抵押登记条件），可以一并办理交房和不动产登记手续。

已办理首次登记的新建商品房，自2024年8月26日起，买卖双方购房网签后可在线申办增量房转移登记，缴纳相关税费、登记费后，经资料核验通过的直接核发不动产权证书。

未办理首次登记的新建商品房，在完成竣工验收、满足交房条件后，买卖双方购房网签时可同步在线申办预购商品房预告登记，无需缴纳相关税费、登记费，经资料核验通过的直接核发不动产预告登记证明。

为您安排楼盘内场专业销售人员一对一接待服务！让你买的放心，住的舒心！

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广州开发商售楼处咨询电话：400-9909-752【营销中心】楼盘怎么样？值不值得买？读哪个学校？价格多少？户型怎样？位置在哪里？有没有潜力？几点下班？开盘时间？产权多少年？批地时间？有没有问题？什么开发商？能买吗？打几折？周边配套楼盘详情。

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