厦门房价，太意外了……

一、资讯见闻：

1、降息：

即：11月老美的降息幅度预计不会再次50个基点，与此同时，得益于一系列利好方案的加持，短期内我们的资产吸引力仍会持续增加。

2、一线城市成交量：

广州：

假日的前两天，10月1~2号，单单广州贝壳一家平台，新房成交就已突破1200单，而去年同期，整个国庆假期也仅仅成交了1300多套新房。相当于2天成交了去年一整个假期7天的量。

深圳：

深圳这几天吸引巨量外来人员入市。财联社报道，近日深圳不少中介门店的二手住宅成交量环比增加近4成，是2021年2月以来的单日成交最高点；第39周，深圳全市二手房（含自助）录得966套，环比增长22.9%。

9月29日，利好刚出，北京单天二手成交就达到1052套，创下今年的纪录，而假期又再破新高。

2、厦门新房：

不只是一线城市，二线热点城市同样迎来成交量回暖。

近日，厦门各大售楼处里人山人海，各项目的喜报不分昼夜地刷起来，终于再现凌晨转账、团购。这波超预期的利好，已经在市场上砸出了水花。

“止跌回暖”也是今年首次带着最高任务下达的指标，若想彻底摆脱通缩，走向通胀，而拉起股市和楼市，放水将是必然的。

楼市向来“买涨不买跌”，如果想止跌，市场的普遍共识便是微涨，各大城市、开发商积极响应。

①、集美：

云玺壹号，9月30日，大悦城综合体已经开业，配套不断兑现，单盘的余量不多，宣布10月8日全线价格上调。

②海沧：

自在海：

国庆这5天，成交套数以倍数递增，假日7天的业绩指标提前完成，折扣回收倒计时。

云禧：

③、同安区：

风景：宣布折扣即将回收2%。

苏溪听语：宣布10月7号晚上18点，折扣回收3%。

而作为2016年拍地地王，带动起厦门楼市热度的保利，直接宣布海西多盘6号凌晨起，直接上调价格。

回顾上一轮周期，保利、信达等成为全国各地的地王制造机。保利、信达等因其独特的背景，有得天独厚的一手资源信号，其对于市场的预判不得不引起各方重视。

而近日，当年熟悉配方再次上演。

①、9月26日，深圳宝安区新安街道的A001-0219地块，经过80多轮竞价，最终被保利置业竞得，总价28.2亿，成交楼面价5.22w/㎡，溢价率达35.58%，容积率为5.4。

②、9月29日，保利以117.55亿的总价，竞得位于天河区金融城的一线江景宅地，楼面地价6.70w/㎡，溢价率达到33.35%。刷新了广州总价历史前6的总价地王；也刷新了单价前十的排名，位列广州第2。

历次降息，都是通胀飙升的时候，货币会开始泛滥，而资本已经开始寻找机会。

后序：

当下，不少购房者和开发商都走到了中转站，回首过去的一路崎岖，都已然繁花盛开，抬头未来的飘忽不定，都已然云开雾散。

从年初的一路下行到如今的万众瞩目，市场的走向如何，争议到了史无前例的顶点。

而作为购房者个人，终有一天，你会跨过静谧无声的洗墨江，来到无边阴霾的夜空之下，会目睹无数不可攀爬之山相继倾覆，不可逾越之海干涸成田，尽管征途漫漫，但也要一路放歌。

于高山之巅，方见大河奔涌；于群峰之止，更觉长风浩荡。只要你付诸努力，就会所向披靡。