上海
北上广放大招开始救楼市了，很多人担心房价会不会又涨，其实不是救楼市而是救它！
最近股市与楼市突然联动大火，北上广深在放松管控后，有房东开始跳价涨，开发商也开始涨价，拍卖的地价也开始涨了，仿佛直接进入牛市。
前段时间看到不少关于房贷的事，现在银行也不敢做大爷了，更不敢随意在房子断贷后，收回房子拍卖，房子下行周期拍卖的越多，流拍也越多，本来准备买房的，一看根本不敢买了，导致房价掉的越快，最终受损的还是银行。
现在银行断贷后，银行甚至帮客户找工作，就是让他们继续交房贷，真是三十年河东三十年河西。
国家和地方砸了几千亿收房，然后当保障房，廉租房，目的就是托市，阻止房价继续下跌，很多人以为是救楼市，其实这是声东击西救银行。
银行系统是国家稳定的基石，万不可出现系统性问题，否则，后果是无法承受之重！
房市在阴跌几年之后，今年开始加速下跌，如果不及时止跌，将步入深渊，很多房价与贷款已经倒挂，正常思维都觉得没必要继续交房贷了，如果任其发展下去，那么银行将成房地产的接盘侠，影响银行的资金流动性，在这种危急时刻国家才出手救市，表面上看是救楼市，其实是救银行！
这次救市力度大，首付比例直接从30%降至15%，85%的房款都可以贷款！这意味着很多买不起房的年轻人可以住上自己买的房了！
现在这样的做法，虽然是给楼市注入了一针“强心剂”，但是治标不治本，除非股市大牛市真的来了，那么绝大多数人在股市赚到钱会购房，会让房产进入良性循环，否则这么多烂尾楼和空置房，根本无法消化！
开发商能否去库存，国家并不关心国家关心的是银行千万不能出现风险，这是重中之重，所以从表面上看，国家救的是楼市，其实它救的就是银行！准确的说是救银行的房贷，目的是不能让银行系统崩溃，否则可能引爆金融危机！
所以房价不会涨，只要能稳住就谢天谢地了。
这次又赌对了，出手稳准狠，不但暂时解决了楼市问题，还引来了股市反转，三年的跌幅三天就涨回来了，交易系统在上周五上午都崩溃了，所幸下午基本仁恢复正常，如果真的进入大牛市，将彻底解除房市危机！
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