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“杭州”之名自1435年前的隋朝起流传，470年后，著名史学家欧阳修评价杭州：山水登临之美，人物邑居之繁，一寓目而尽得之。站在千年后的杭州中心窗前，笔者深有同感。

本文介绍位于武林正核心、以城市为名的地标级高奢公馆——「杭州中心」-H23。

「杭州中心」简介

「杭州中心」地处武林广场核心位置、毗邻京杭大运河，地铁1、3号线双地铁上盖，由华润置地、绿城中国，以及杭州地铁合作开发，是一座集高奢四季酒店、Mall、顶奢大平层公馆，以及顶级写字楼为一体的地标性超级综合体。

仅23席的H23顶奢大平层公馆，藏于杭州中心塔楼内，设计特邀SCDA曾仕乾、渡边智昭、于昭等三位国际大师打造，主张“艺术的全域渗透”。

景观上不同于湖滨沿线的“三面湖山一面城”，H23公馆拥有罕见景观序列：从西湖、运河、群山、保俶塔的山水人文之美，到武林城区、杭州大厦的人物邑居之繁，尽在窗前。

全新的西湖系资产、塔尖的纯粹定位、四季酒店等高奢配套，以及最关键的「杭州中心」让人无法抗拒的案名，H23以超高的资质顺势成为打进杭州最头部圈层的塔尖型资产。

基本信息

「杭州中心」主体结构为带斜切大悬挑、以及规整双塔的玻璃盒子外形，由2幢塔楼加裙楼构成，塔楼高130米，裙楼8-10层，地下深挖6层（其中2层为商业，4层为停车场）。

在具体功能布局上，「H23」与四季酒店同在B塔楼，只有23席，建面约488-520㎡，新房总价约5000万，2梯4户，定制化一户一精装，已于2024年6月15日交付。业主有两个尊贵通道，5层可通往购物中心，18层可通往四季酒店的配套层。

四季酒店位于占据B塔楼19至29层，它将会为杭州中心业主提供尊享配套服务。

A塔为高端写字楼，每层建面约1800方，单层总价达1个小目标；A、B塔之间的裙楼是Lead8设计的购物中心及酒店宴会厅等设施，裙楼屋顶是四季酒店巨大的屋顶花园。

市场动态&融资

近几年聚焦在钱江两岸的目光，在楼市大起大落后，越发关注到西湖的永恒，富人的回归情节日益浓厚。

杭州中心主力售价5000万+，目前剩余个别新房待售，另B户型近期挂出一套二手房源，518方报价8000万。

【豪宅邦】已落地服务过杭州中心H23业主，买入价6800万，顺利融资 4000 万，年化利率 3.2%，欢迎业主咨询。

H23 - A户型 | 建面约510㎡

SCDA硬装，CCD软装 “东方巴黎”主题

H23-B户型 | 约520㎡

渡边智昭”艺术桃花源“主题

H23-C户型 | 约518方

渡边智昭”和融东方“主题

H23-D户型，建面约489方

于昭“双城之美”主题

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