天凉了！法国何时启动集中供暖？

巴黎10月5日（鲁佳）法国最近气温下降，那么，对于集中供暖的公寓来说，2024年将从什么时候开始供暖？

据法媒报道，一般来说，共有权公寓（copropriété）集中供暖期从每年10月15日开始，持续到翌年4月15日。不过，这些日期不具有法律约束力。集中供暖的开始或结束日期也受到每个地区的天气影响。

这意味着，2024年，集中供暖预计将在10月15日左右开始，但根据不同地区和当地天气情况而有所不同。每个共有权公寓大楼，集中供暖可能在10月15日的几天前或几天后启动。2024年秋冬气温如果处于相对较高的水平，并且考虑到能源价格，许多共有权公寓可能会推迟集中供暖启动日期。

以下规则适用于1980年以前建造的公寓楼：

• 如果连续五天平均气温不超过16摄氏度，则可以启动供暖。

• 由业主委员会与物业管理委员会同供暖公司协商，从而确定集中供暖的开始和停止日期。一般来说，室内温度必须显著低于19摄氏度，才能认为启动或维持集中供暖系统的要求是可以接受的。

• 这些内容必须包含在合同中，合同还可以规定根据温度变化调整供暖周期。

为了响应法国政府的节能呼吁，一些共有权公寓选择尽可能推迟供暖开始日期，预计2024年一些共有权公寓也会这样做，这也适用于集中供暖系统关闭的时间。

无论如何，如果要更改集中供暖的日期，共有权人应业主委员会提出申请，之后业主委员会向物业管理委员会提出要求，由物业管理委员会联系供暖公司，再由操作人员提前或延迟启动集中供暖系统。为了遵循这一程序，必须在共同所有人之间达成共识。事实上，如果每户家庭的温度相差无几，更容易达成这种共识。

要注意的是，如果集中供暖在合同期限以外提前启动或延迟关闭，可能带来额外的费用。集中供暖费用约占共有权公寓物业费总额的25%，节约能源支出首先应将供暖成本按实际分摊，在这种方式下，共有权人只需支付实际消费的费用，而不是根据住房面积收费，如此一来，每户家庭也会对自己的能源消费更加谨慎，在节约能源的同时降低账单。

文｜鲁佳

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