靠谱星光丨真如“小梁”书记以党建引领建设大型商品房小区善治新家园

打通一扇门

修缮一条路

美化一湾水

点亮一座城

一个个令人欣喜的变化

正在星河世纪城第一居民区不断发生

让这个房龄近20年的大型商品房小区

焕发出全新的活力

获得了广大居民的交口称赞

而这些变化的背后

离不开星河世纪城第一居民区党总支书记

邹俊的努力

2019年，邹俊从宝钢来到真如镇街道，全心投入到社区工作中。他一面将在宝钢工作中积累的生产管理经验运用到居民区工作中，一面积极学习，参与区“大梁带小梁”课程，不断提升自身能级。作为星河第一居民区的“领头羊”，他勇于担当、敢于创新、用心关怀，通过党建引领，努力将星河世纪城第一居民区打造为人人向往的善治家园。

勇于担当

按下社区更新“加速键”

2022年，邹俊刚刚来到星河担任党总支书记时，小区公共设施严重老化，居民生活品质不断下降，对业委会和物业也失去信心，抱怨和投诉层出不穷。面对复杂的局面，邹俊第一时间展开实地考察和走访座谈，全面掌握小区情况并制定详细的推进方案。他充分发挥党建引领作用，带领社区党员奔走在一线，通过上门沟通重新建立居民信心，一步一个脚印推动完成了业委会的改选和物业的选聘，为小区的更新打下了坚实基础。

在之后的时间里，邹俊带领居民区党总支统筹“三驾马车”，推动“更安全、更便捷、更美好”三部曲，将居民心中的美好蓝图一步步转化为实景图。

“更安全”是全面更新小区监控和消防系统，拆除原有瘫痪的监控设备，梳理出210个监控点安装高清摄像头，把居民“看”得紧紧的，安全感牢牢的。同时，检修小区消防设备，增加地下车库排烟风管、非机动车库喷淋水管，彻底杜绝火灾隐患。

“更便捷”是在星月蓝湾B小区西侧新开一扇便民通行门，经过周密的征询和协调，真北路便民门顺利开通，星河居民步行到天地科技园食堂只需3分钟，到11号线李子园地铁站也仅需5分钟，大大缩短了出行时间，让居民的幸福感在家门口升级。

“更美好”是启动社区环境更新，邹俊引领居民区“三驾马车”先后开展人工湖清淤、滨水栈道修复、路灯更换等项目，让生机勃勃、绿水白墙的璀璨星河焕然一新，成为居民观景、散步、休闲的好去处，也让居民对小区的认同感和凝聚力不断提升。

敢于创新

探索网格融治“新路径”

星河世纪城楼栋多，住户体量大，仅靠居民区党总支和居委会的力量难以解决所有问题。如何在这样的大型社区进一步提升基层治理效能，激发自治活力？邹俊从自身在宝钢的工作经历中寻找治理经验，将企业生产管理中的“JK”工作法，即自主管理活动应用到小区微网格和楼栋中，引领居民以团队自治的方式解决问题。

在邹俊的带领下，55号楼号居民自治小组率先试点成立。小组吸纳了微网格长、专职网格员、楼组长、“第二梯队”成员、物业经理等多方角色，且大多是该楼栋居民，非常熟悉住户的详细情况。在小组的共同努力下，他们先后完成了楼栋文明养宠宣传、电梯摄像头更换、文明养宠公约制定等项目，彻底解决了电梯不文明养宠问题。

紧接着，71号楼居民自治小组通过定期普法宣传、安装监控、工作人员志愿者跨前精细管理等措施，解决了门厅快递丢件问题。100号居民自治JK小组通过加强物业方再培训、搭建垃圾厢房或活动帐篷等措施，解决轻质垃圾飞扬问题。

在此基础上，街道党工委指导星一居民区党总支将这一方法提炼总结为“真星工作法”，并在全街道进行宣讲和推广。随着“真星工作法”的推广，居民的主人翁意识不断增强，社区秩序持续优化。邹俊正在探索将自治小组从楼组扩大到微网格，并进一步扩大到不同微网格的联动，发挥不同群体的优势实现网格融治，以“微治理”撬动“大效能”。

用心关怀

打造全龄友好“样板间”

随着社区建设不断完善，邹俊发现小区的各项设施基本满足了居民的日常需求，但对少年儿童的关怀还存在短板。作为大型商品房小区，星河世纪城中青少年数量较多，他们在运动、娱乐、教育等方面有各类需求。同时，做好青少年工作是提升社区凝聚力，培育社区治理“新梯队”的重要途径。

如何为少年儿童打造一片成长的沃土？邹俊首先加强“硬件”建设，带领“三驾马车”先后完成小区儿童乐园和篮球场的修缮提升，打造青少年的活动阵地。

与此同时，邹俊积极探索助力儿童成长的“软件”。在新兴领域党的组织建设工作推进中，他发现星河商务楼宇中有许多教育培训机构，经过联系和沟通，多家机构愿意加入到星河“朋友圈”中，发挥自身优势助力社区青少年的成长。

在楼宇资源的支持下，邹俊牵头举办“童心览星河，携手更精彩”主题画展，来自星河居民区和楼宇的孩子们分为几个小组，围绕“我眼中的星河”进行绘画创作。机构的指导老师对孩子们进行了个性化的培训和指导，引导他们用画笔勾勒出便民门、停车场、湖景喷泉等场景，让孩子们在线条和色彩的世界中感受社区变化，并成为星河的小小志愿者。邹俊表示，后续将与更多楼宇内的“两企三新”群体合作，开展音乐、写作、职业体验等课程和活动，为孩子们带来更加丰富的成长体验。

“星河的未来会更加美好。”

邹俊表示

随着真如星治理联合体党委的成立

他作为治理联合体党委副书记

将进一步加强与周边居民区、楼宇

和街区商户的联系

用好“大梁带小梁”传递的

方法经验

从更高的层面盘活资源

为社区带来更多改变

探索更多党建引领基层治理的

“星河实践”

记者：普陀区融媒体中心真如分中心

编辑：尉澜

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