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项目位于丰台站TOD南侧，处于丽泽金融商务区、中关村丰台园、丰台站TOD三大产业交圈的核心位置，坐拥西三环“西贵地脉”，周边10万+豪宅林立。

三环里新城看丽泽，近年来备受瞩目的丽泽金融商务区作为新一轮城南高质量发展行动计划中的重点功能区和目前北京市三环内唯一成规模的集中建设区，正以“金融+科技”协同创新的“锐气”强势崛起，释放着丰台高质量发展的澎湃动能。君礼著400-6520-118转接8888

作为端礼著的车姊妹盘，君礼著同样由HZS滙张思操刀。

项目沿袭世界顶级建筑美学基因，通透轻盈的玻璃幕，揽万家灯火入怀，金色铝板，勾勒出身姿挺拔的建筑形态，顶部的纵向格栅，赋予立面豪宅的秩序感。国际创新的建筑风格，演绎历久弥新的美学价值。君礼著400-6520-118转接8888

君礼著效果图

君礼著的超高颜值，是对北京顶豪首区城市封面的一次重塑，同时也是北京豪宅颜值的一次飞跃，势必会为内城豪宅区注入新的活力与价值。

整体延续了现代简约的建筑风格，外立面由木色浅灰色金属铝板+通透玻璃+局部真石漆。君礼著400-6520-118转接8888

建筑立面效果图还是很惊艳的，色调比端礼著更明亮一些。

大落地窗设计，带阳台和玻璃幕墙的，后续如果把阳台封起来可能会对外立面有一些调整。君礼著400-6520-118转接8888

截至6月25日，丽泽金融商务区入驻企业共计1048家，其中科技类企业280家，金融企业470家，新兴金融企业440家，占金融企业的93.6%，涵盖央行数字货币研究所、银河证券、长城资产、中广电、伦敦证券交易所路孚特等一大批优秀的金融、科技、专业服务领域头部企业。君礼著400-6520-118转接8888

2022年，丽泽南区以5‰的占地面积，为丰台区贡献了15%的GDP，北区建成后，丽泽前进的道路更加势不可挡。

中关村丰台园2022年园区技工贸总收入达7602亿元，为丰台创造1/4的财政收入。君礼著400-6520-118转接8888

而丰台站将是未来的大国会客厅，将构建“商务商业、科技创新、文化旅游”为主导的“3+1”产业体系，协同丽泽商务区，带动板块辐射，形成轨道微中心，打造一刻钟社区服务圈，焕新城市界面。

周边配套

君礼著地处西南三环，拥有4条地铁环绕。

向北450米就是10号线、16号线的丰台站，

向西650米就是9号线、16号线的丰台南路站，

向东1.1公里就是10号线、房山线的首经贸站。

交通配套：

距离丰台站直线距离450米，过两个马路口7分钟即可达到，名副其实的地铁盘，从10号线和16号线双轨交汇的丰台站出发，两站即可到达丽泽商务区；换乘4号线共计12站37分钟可达中关村；换乘13号线共计17站57分钟可达上地；换乘1号线共计9站25分钟可到金融街；换乘9号线共计3站16分钟可达总部基地；乘坐10号线共计15站42分钟可达国贸CBD；换乘14号线共计25站68分钟可达望京；换乘亦庄线共计16站46分钟可达亦庄核心区域；可以看出，地铁的通达性非常之强，北京重点的产业强区基本做到单边通勤一小时全覆盖。这估计也是君礼著最得意的卖点。君礼著400-6520-118转接8888

商业配套：开车十分钟左右，即可达到丽泽天地（8.22万平）、丽泽天街（9.2万平）、丰科万达（19.98万平）、花乡奥莱（10.8万平），毗邻丽泽、金融街、西单等国际级商圈，商业配套方面相对优质。君礼著400-6520-118转接8888

医疗配套：
北京西部是医疗资源聚合区域，北京天坛医院（自驾8分钟），解放军总医院（自驾17分钟）、第五医学中心北院区（自驾12分钟）南院区（自驾10分钟），众多三甲级医院环伺，为家人健康保驾护航。

教育配套：

南侧是800米丰台五小鸿业校区，东南侧826米是首都经贸大学附属小学，东北侧863米是北京小学万年花城分校，此外，2公里内还有10所小学，其中包括丰台二小等。中学上距离最近的是首师大附属丽泽中学，2公里有8所中学。如果不是特别介意教育质量，相当可以了。君礼著400-6520-118转接8888

户型介绍

具体的户型配比；

125平米111套房源，主要分布在西组团7#（15层）以及东组团的12#（17层），都临街。

127平米46套房源，主要分布在西组团6#（8层）、8#（7层），以及东组团10#（8层）

146平米175套房源，主要分布在西组团1#、2#、4#（12-17层），以及东组团11#（16层），君礼著400-6520-118转接8888

165平米65套房源，主要分布在西组团3#（14层）楼王位置。

君礼著户型一大特点就是北有设备平台，南有阳台，不算赠送面积，各个户型得房率在75%-82%，加上赠送的面积，得房率高达85%-91%，其中127的洋房，得房率最高，因此能做到四居双卫的布局。整体而言，赠送后的得房率，洋房产品在88%-90%左右，高层得房率在84%-85%左右。得房率算是该项目一个比较大的亮点，毕竟花更少的钱，买更大的面积，这点开发商还是设计的非常人性化。

125㎡三室两厅两卫，是入主西三环的最优选择。户型南北通透、空间全明。南向10.4米超大面宽，客厅与两间卧室均朝南向，餐客厨一体化的开敞空间，为居室注入融融阳光与鲜氧，U型厨房、两个明卫，精细考量人性化生活所需。

127㎡四室两厅两卫270°揽尽美景，采光通风优越。南向主卧配备独立的全明卫生间，南向次主卧与L型收纳间相邻，满足老人储物需要，多功能空间可以随家人的兴趣爱好量身定制。君礼著400-6520-118转接8888

146㎡四室两厅三卫在同面积段中面宽最大，仅客厅面宽就达到5.7米，提升了空间的通透感，客厅与社交餐厅、U型厨房联通一体，为家人交流、亲朋聚会营造其乐融融的氛围。南向两间卧室均为套房设计，北向次卧与干湿分离的客卫相邻，实现“三套房”的居室体验，无论三代同堂，或是二孩家庭，均能各享安乐。君礼著400-6520-118转接8888

165㎡四室两厅三卫为君礼著的“楼王”产品，整体南向面宽达以奢侈的15.3米，四面宽的神户型，开创内城豪宅的“第一尺度”。入户为面积超过50㎡的餐客厨一体化空间，客厅开阔，厨房采用U型设计，餐厅预留餐边柜或西厨的空间，用顶级功能适配高阶圈层的生活方式。南向主卧套房南北通透，次主卧拥有独立卫生间，客卧与北向卧室同邻干湿分离的客卫，动线清晰，空间有序，营造出居住的尊崇与私属。君礼著400-6520-118转接8888

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