这片规划曝光！决定南昌南部一江两岸未来！

近日，相关部门发布了南昌县冈上镇国土空间总体规划（2021-2035年）（公众征求意见稿）。也为该片区未来十多年的发展定调！

冈上镇，隶属江西省南昌市南昌县，地处南昌县西南部、赣江沿岸，东接向塘镇，南连广福镇，西隔江与丰城市、九龙湖南部片区、新建区相望；北与富山乡、莲塘镇相毗。是南昌县国家级小蓝经济开发区南扩、向塘物流园西拓和银三角休闲商贸区新型产业辐射的主要承载地，属于南昌县的近郊型城镇，地理区位优越。

国土面积97.80平方公里；镇域人口4.91万人；管辖范围4个社区、12个行政村。打造“产城融合型生态文化名镇”。

规划期限与范围方面，本次规划期限为2021-2035年。其中，近期至2025年，目标年为2035年，远景展望至2050年。

本次规划范围为冈上镇行政辖区范围内的全部国土空间，分为镇域和镇区两个空间层次。

镇域：规划范围为冈上镇行政辖区范围，共辖有4个社区、12个行政村，总面积为97.80平方公里。

镇区：镇区规划范围涉及冈上村、蚕石村、安仁村3个行政村，总面积为2.04平方公里。

发展战略方面，打造农业产业科技创新先行区、打造产业融合鸭全产业链示范区、打造三产融合发展“冈上样板”、唱响“农旅+文化”融合新品牌。

依托冈上得天独厚的生态环境和厚重的文化底蕴，有机结合研学小植和全域绿色农产品基地建设，以研学之旅为核心进行打 造，大力发展“研学+”产业融合发展的乡村旅游业。

依托现代绿色农业、特色农业和品牌农业的发展建设，培育好煌大食品公司、南昌苗旺实业有限公司等一批龙头企业，引导企业将鸭产业与乡村旅游相结合，引导发展农旅结合模式，打造鸭主题游乐、鸭文化研学拓展基地、共享农场、鸭主题民宿、带美食节庆等于一休的现代休闲研学区。

编制全域旅游规划，引进旅游企业有序开发民宿，力争使冈上成为研学研游新引领、绿色旅游新胜地！

整体构建“一心两区、两带两轴”的国土空间开发保护总体格局。

一心：是指冈上镇区为镇域中心，作为乡镇发展的重要核心。

两区：即北部工业物流区，南部农旅结合区。

两带：依托赣江及禅师岭形成的生态廊道，基于河流进行生态修复，形成生态水网提升水生生物保护、缓冲净化水环境等功能。

两轴：依托万冈公路、金沙大道、通江大道形成的城乡融合发展轴。

统筹划定落实“三条控制线”。全镇落实永久基本农田3191.24公顷(4.7869万亩)；全镇落实生态保护红线122.04公顷(0.1831万亩)；全镇落实城镇开发边界726.44公顷。

统筹全域产业空间布局。

规划形成“三区多基地”的产业发展格局，坚持“北工南农，一体两翼”的基本框架。

三区为工业物流发展区、休闲农业发展区、文化旅游发展区。多基地为依据产业分区，落实近期产业建设项目，主要有麻鸭标准化养殖基地、鸭苗交易及研发中心、农业产业园、速冻面米制品加工厂、生态产业园等。

构建内连外通的交通体系。加快交通协同，强化冈上的交通可达性和区域连通性。

与中心城区交通衔接：规划沿江南大道南延、G320改线(姚湾大道-金沙大道-向塘大道)、金沙大道南延等城市道路。

公路规划：规划昌宁高速连接线北延、东延，向北连接小蓝工业园区；向东连通金沙大道，增加东西向的对外通道，规划为二级公路。

水运交通：衔接上位规划及相关规划，规划设置市汊港区。

同时设有姚湾港区铁路专用线。

精准集约，建设宜居的城多空间。构建“一心两轴，两副多点”的镇村空间结构。

一心为建立以冈上镇区为主的经济发展核心。两轴为依托万冈公路、金沙大道、通江大道等道路形成的城镇发展轴。两副为以兴农村、曲湖村为中心村。多点为镇域内其他行政村。

优化城镇开发边界用地布局。形成“一心两轴三组团”的空 间布局结构。

一心：指由镇政府及周边其他公共服务设施组成的镇区服务中心，构建以文化展示、商业金融、旅游接待为主，兼具生活服务、旅游服务功能的城镇中心。

两轴：指依托通江大道形成的空间主轴、依托心远路形成的空间次轴。

三组团：北部的居住组团、南部的研学组团以及东部的产业组团。

构建镇区便捷高效的交通网络。形成“一横一纵”的镇区道路交通网络和三级镇区路网体系。

冈上镇镇区形成“一横一纵”主干路路网和三级道路路网体系：分别为主干路、次干路、支路。

冈上镇区北紧邻抚河支流，江城联系紧密。规划结合抚河支流设置滨江绿道，以此提高居民生活品质。

规划重点通过镇区更新，完善冈上公共停车服务设施，解决公共停车问题。

素材来源：观南昌360

南昌买房卖房咨询，扫码加康师傅~