售楼处人从众，10月7日南京商品房已认购百余套

现代快报讯（记者 刘赟）国庆假期前夕，房贷下调的好消息传来，不少还在观望的购房者纷纷趁此时拿下心仪的房子。10月7日，现代快报记者探访发现，国庆假期南京多个楼盘无论是看房人数还是成交情况都较节前有明显增长。南京网上房地产主页显示，10月7日（截至当天15：40），南京商品房认购127套，成交35套。贝壳APP相关数据显示，9月30日—10月6日期间，南京二手房成交量1069套，较前一周涨幅达到30.8%。

9月29日，央行指导市场利率定价自律机制发布《关于批量调整存量房贷利率的倡议》（下称“《倡议》”），明确各商业银行原则上应于2024年10月31日前统一对存量房贷（包括首套、二套及以上）利率实施批量调整。《倡议》明确，批量调整阶段，商业银行将LPR加点幅度高于“减30个基点”的存量房贷加点幅度批量调整至不低于“减30个基点”。

房贷下调对于有购房需求的市民来说无疑是一个好消息，最近几天，南京楼市也迎来了一个小高峰。10月7日上午11点左右，现代快报记者在南京网上房地产主页看到，南京当天认购商品房43套，成交1套。而到了当天15：40，这一数据有了明显的增长，变为南京商品房认购127套，成交35套。

当天中午，在秦淮区某楼盘的售楼处里，大厅的沙盘前围满了前来看房的市民，其中不少是一家人一起过来。售楼处相关负责人告诉现代快报记者，楼盘于10月1日当天正式开盘，首开共64套房源。恰逢房贷下调后的第一个长假，国庆假期该楼盘的销售情况十分火爆，“截止到7号上午，售楼处的来访人数已经有大约3000人了，这个数字较节前已经翻了好几倍。”该负责人表示，国庆期间10月5日和10月6日两天的到访客户数量最多，“应该是大家外出旅游回来了，所以又迎来一个访客小高峰。”负责人表示，目前楼盘首开的64套房源已经所剩无几，预计7日晚便会售罄。

负责人表示，为了更好地接待、服务到访客户，楼盘的销售人员国庆七天假期全部在岗。“我们是早上八点半到岗，国庆假期这几天基本上要一直忙到半夜，有同事直到凌晨一点半还在接待客户、签合同。”

不仅是新房，南京二手房的销售情况同样十分火爆。贝壳一名二手房销售中介告诉现代快报记者，国庆七天她只休息了一两天，其余每天都在带客户看房。她为记者展示了一组数据，10月6日当天，南京二手房成交量199套，比上日增长2.1%，看房人数达到3516人，看房量13856次。而在9月30日—10月6日期间，南京二手房成交量为1069套，较假期前一周上涨30.8%，看房人数24248人，看房量96569次。