如果在这座城市不买房，那你就是这座城市的消耗品，替别人养了爹

北京章哥，房地产从业20年，通晓业内门道，我不做所谓的“专家”，只用二十年实战经验帮大家答疑解惑。

我父母一直有疑问，自己这万把块钱的退休金哪儿来的？凭什么自己不上班还拿这么多花不完的钱啊？自己年轻时也没创造这么多的价值吧？

当然没有了，那会儿的生产力低下，就算人们再努力工作也创造不了多少财富。古代的农民更辛苦，但没有农药化肥和优选种子现代水利机械啊，再努力的也就是在风调雨顺的年份得到温饱而已。

再或者说，中国一直到改革开放之前都是农业国家，底层百姓的月收入就是“一石粮食”左右，100多斤。不信就去查查古代百姓的收入和粮价对比，再看看1978年之前的工资，尤其是解放初的“折实工资”，最基层的25级办事员的月薪就是150斤粮食，而且是已经超过农民了。这150斤很多时候要养活三口人以上，甚至是五六口人，可见过去的生活有多难吧。

那我爸妈现在就想不通了，自己的退休金这么高，北京的财政收入有这么多吗，能养得起几百万老人的退休金和医疗？哪儿来的钱啊。

怎么跟他们解释呢，如果光靠税收是肯定不够的。虽然北京的经济发达，但每年的税收也就是不到3000亿，估计将将够机关事业单位运转的，弄不好都不够，毕竟体制内+事业编的就100多万人呢，平均每人每年20万就2000多亿了。

另外养老金和税收也没什么关系，只和社保基金有关。也就是说，北京老人的退休金，都是在北京交社保的人提供的。而且这是“现收现付”的，每年收多少钱差不多就支出多少。这也就依赖着在北京交社保的人多，否则哪儿能支撑这么多老人领钱啊？得好几个年轻人才能供的起一个老人的退休金。

反正我们家肯定是占便宜了，就我和老婆俩人交社保，加一块儿也没多少钱。但有四个老人领退休金，不足的部分就都是其他家孩子贡献的呗。主要都是外地来的年轻人，源源不断且是来来走走，都成为了北京这种城市运转的燃料。

前几年有个说法挺火，我们开发商和中介创造出来的概念，就是如果在这座城市不买房，那你就是这座城市的消耗品，替别人养了爹。因为只有房子是能够跟随经济增长而升值的，也就才能把交了的钱赚回来。

这个逻辑也不能算是错，但特意的鼓吹房子就没意思了。到大城市来本身就是为了赚钱，赚钱的道儿也有的是，没必要非得跟房子较劲。但我们卖房的必须拿房子说事儿，忽悠年轻人买房呗。

不过外来的年轻人确实是城市的燃料，也确实是在替别人养爹。因为既然是在这儿交社保，那这笔钱就只会给这座城市的老人们发福利，跟自己家乡的父母没关系。尤其如果父母是农村的，那就彻底的没关系了，就算转移支付都很难转到农村。

而且绝大多数的北漂儿是很难留在北京的，那等他们一走，之前交的社保就成沉没成本了。虽然是增加了自己的基数，但其实到能拿退休金的时候都意义不大了，那会儿就该吃当时年轻人缴纳的红利了。是否吃的着还两说着，毕竟社保是“现收现付”的，如果到时候收的少了，那老人的退休金也得相应减少，没办法。

其实这不光是中国如此，全世界有养老金的国家都一样。欧美日本为什么都闹着提高退休年龄啊？就是年轻人不够了呗，交钱的少了自然拿不出多少养老金，也就只好延迟退休了，少拿一年是一年。

另外在很多年前我就见到过另一种方案，现在看来相对更合理。就是无论城市农村，每个人在年轻的时候都必须缴纳社保，但是钱数很少，也就是现在的几分之一吧。交的少，到时候也领的少，养老金只能提供所在城市的最低生活保障，要想提高生活水准就得靠自己其他的积蓄和投资了。

也就是说，无论农民、工人、教师还是公务员，大家缴纳的钱数都一样，到时候领取的金额也都一样。以北京现在的最低工资来说吧，退休了就每个月领2000多块钱，所有人一视同仁，不够花的靠自己的儿女和吃老本儿。

这种方案就是不患寡而患不均吧，但当时肯定是没被采纳，至于为什么咱就不知道了。按现在的这种模式，像我父母这种编制内退休的就算是占便宜了，但这也不是他们主动的啊。

所以我经常劝他们没事儿偷着乐吧，或者在同事里可以互相嘚瑟一下也行。就别当着北漂儿们炫富了，容易挨骂……

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