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国庆假期白云楼市旺,认购量同比增长183%

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广州市于9月29日发布房地产新政,取消居民家庭在广州市购买住房的各项限购政策。该政策出台,无疑给以“银十”为开头的第四季度房地产市场注入了一剂“强心针”。据统计,10月1日至7日,白云区主要在建在售楼盘35个,商品住宅共认购约850套,同比增长183%,到访约10000组,同比增长150%。


今年国庆假期,白云区各大在售楼盘交易氛围持续火热,来访客户明显增多,房企都铆足了干劲展开冲刺。白云区多个楼盘表示,上述新政出台后,楼市明显回温。

在位于嘉禾街的国贸云上售楼部,工作人员认真向客户介绍该楼盘的交通、户型、配套等信息。该楼盘相关负责人介绍,近期一系列政策利好带动了市场回暖,购房者预期增强,国庆假期来访的客户数量直线上升,其中,国庆当天就有200多组客户到访,“我们楼盘位于白云嘉禾望岗板块,楼盘周边配套完善,白云区首家山姆会员店也将落户嘉禾街,优越的地理位置和交通条件以及优秀的产品力,成为吸引客户的最大优势。”

“国庆假期来访的客户中,有些是首次来看房的新客户,有些是看好楼市而选择下定的。目前,本地客户占七八成,其中过半数是嘉禾板块本地改善型客户。”该售楼部一名工作人员介绍,有政策支持,加上处于国庆假期,日均能卖出10多套房。

“我们已经提前完成了今年的销售保底目标了,接下来会继续保底冲高。”国贸云上负责人表示,国庆假期,该楼盘成交客户以刚需、刚改客户为主,接待了900多组客户,认购量近90套,“我们楼盘目前正在全面推进建设,计划于2026年完成第一批楼房交付,让购房者放心、安心。”

同样火热的,还有位于白云湖数字科技城板块的品实云湖花城。“新政出台后,客户对房地产市场信心倍增,国庆假期,认购量同比去年国庆增长120%,来访量同比增加30%,成交金额近4亿元。”品实云湖花城相关负责人介绍,一些刚需客户一改以往的观望心态,认购速度快了很多,“有些客户观望了两三年,此前已多次来售楼部咨询了解情况,他们在这个国庆假期都火速认购了。利好政策落地,让不少客户意识到购房时机已经来到,国庆假期的成交客户中,有九成是本地客户,其中七成是从观望到成交的旧客。”

品实云湖花城相关负责人介绍,该楼盘在售1、2期少量现房以及3期在国庆假期有不少购房优惠,3期预计今年年底交楼。新政无疑为第四季度白云区房地产市场注入了一剂“强心针”,相信这个热度将会持续到今年年底。

同样位于白云湖数字科技城板块的中建星光城项目,也在国庆假期迎来销售热潮。该项目邻近地铁八号线滘心站、白云湖公园,配套九年一贯制学校、滘心TOD 商业综合体(规划中),目前在售户型为南向三房、四房,首批单位已交付,二批次单位预计2024年12月收楼。这个国庆假期,该项目销售现场来访超1000组,成交金额超1亿元。

得益于新政出台的刺激,白云楼市在国庆假期明显回温。10月1日至7日,白云区主要在建在售楼盘35个,商品住宅共认购约850套,同比增长183%,到访约10000组,同比增长150%。其间,日均认购120套,到访1430组。相对9月日均认购量,环比增长422%,相对9月日均到访量,环比增长200%。其中,国贸云上、越秀白云星汇城、品实云湖花城、越秀天悦云湖、保利珑玥公馆、地铁云筑上品、保利云境、地铁云城上品、招商雍云邸、中建星光城等楼盘销售业绩亮眼。

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