国庆假期白云楼市旺，认购量同比增长183%

广州市于9月29日发布房地产新政，取消居民家庭在广州市购买住房的各项限购政策。该政策出台，无疑给以“银十”为开头的第四季度房地产市场注入了一剂“强心针”。据统计，10月1日至7日，白云区主要在建在售楼盘35个，商品住宅共认购约850套，同比增长183%，到访约10000组，同比增长150%。

今年国庆假期，白云区各大在售楼盘交易氛围持续火热，来访客户明显增多，房企都铆足了干劲展开冲刺。白云区多个楼盘表示，上述新政出台后，楼市明显回温。

在位于嘉禾街的国贸云上售楼部，工作人员认真向客户介绍该楼盘的交通、户型、配套等信息。该楼盘相关负责人介绍，近期一系列政策利好带动了市场回暖，购房者预期增强，国庆假期来访的客户数量直线上升，其中，国庆当天就有200多组客户到访，“我们楼盘位于白云嘉禾望岗板块，楼盘周边配套完善，白云区首家山姆会员店也将落户嘉禾街，优越的地理位置和交通条件以及优秀的产品力，成为吸引客户的最大优势。”

“国庆假期来访的客户中，有些是首次来看房的新客户，有些是看好楼市而选择下定的。目前，本地客户占七八成，其中过半数是嘉禾板块本地改善型客户。”该售楼部一名工作人员介绍，有政策支持，加上处于国庆假期，日均能卖出10多套房。

“我们已经提前完成了今年的销售保底目标了，接下来会继续保底冲高。”国贸云上负责人表示，国庆假期，该楼盘成交客户以刚需、刚改客户为主，接待了900多组客户，认购量近90套，“我们楼盘目前正在全面推进建设，计划于2026年完成第一批楼房交付，让购房者放心、安心。”

同样火热的，还有位于白云湖数字科技城板块的品实云湖花城。“新政出台后，客户对房地产市场信心倍增，国庆假期，认购量同比去年国庆增长120%，来访量同比增加30%，成交金额近4亿元。”品实云湖花城相关负责人介绍，一些刚需客户一改以往的观望心态，认购速度快了很多，“有些客户观望了两三年，此前已多次来售楼部咨询了解情况，他们在这个国庆假期都火速认购了。利好政策落地，让不少客户意识到购房时机已经来到，国庆假期的成交客户中，有九成是本地客户，其中七成是从观望到成交的旧客。”

品实云湖花城相关负责人介绍，该楼盘在售1、2期少量现房以及3期在国庆假期有不少购房优惠，3期预计今年年底交楼。新政无疑为第四季度白云区房地产市场注入了一剂“强心针”，相信这个热度将会持续到今年年底。

同样位于白云湖数字科技城板块的中建星光城项目，也在国庆假期迎来销售热潮。该项目邻近地铁八号线滘心站、白云湖公园，配套九年一贯制学校、滘心TOD 商业综合体（规划中），目前在售户型为南向三房、四房，首批单位已交付，二批次单位预计2024年12月收楼。这个国庆假期，该项目销售现场来访超1000组，成交金额超1亿元。

得益于新政出台的刺激，白云楼市在国庆假期明显回温。10月1日至7日，白云区主要在建在售楼盘35个，商品住宅共认购约850套，同比增长183%，到访约10000组，同比增长150%。其间，日均认购120套，到访1430组。相对9月日均认购量，环比增长422%，相对9月日均到访量，环比增长200%。其中，国贸云上、越秀白云星汇城、品实云湖花城、越秀天悦云湖、保利珑玥公馆、地铁云筑上品、保利云境、地铁云城上品、招商雍云邸、中建星光城等楼盘销售业绩亮眼。

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