一文读懂金众云山海公馆优缺点!分析一下金众云山海公馆值得买吗?

深圳南山区「金众云山海公馆东区」

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温馨提示：目前仅接待预约客户，为了节省您的宝贵时间，看房请拨打400电话与销售提前预约，避免空跑带来不好的体验，感谢理解！

金众云山海公馆

基础信息

开发商：深圳粤美投资有限公司（金众地产集团旗下）

总占地：约3.62万㎡，西区占地面积约2.27万㎡，东区占地面积约1.35万㎡

总建面：约19.5万㎡

规定容积率：西区规定容积率约3.45，东区规定容积率约4.86

总可售户数：约814套（西区334套、东区480套）

主力户型：建面约111㎡-174㎡纯居改善4-5房

交通：距地铁2/5号线换乘站赤湾站约200米，临近12号线/15号线（两站换乘，建设中）/24号线（规划中）/28号线（规划中）

项目地址：深圳南山蛇口·招商街道·赤湾三路与港航路交汇处

小区平面图：

111平(04/05户型）的四房二厅二卫

116平（03/06户型)的四房二厅二卫

117平(01/02户型)四房厅二厅二卫

129平(03/04户型)四房厅二厅二卫

174平(01/02户型)五房厅二厅二卫

东 区

116平（02/03户型)的四房二厅二卫

117平(04/05户型)四房厅二厅二卫

155平(01户型)五房厅二厅二卫

第一批推售:西区334套

3栋36层，三梯六户，1楼架空，12，24避难层，能卖33层

111平(04，05户型），66套

116平(03，06户型），66套

117平(01，02户型），66套

合计:198套

1栋37层，两梯四户，1楼架空，12，24避难层，能卖34层

129平(03，04户型)，68套

174平(01，02户型），68套

合计:136套

总合计:198套+136套=334套

商业配套:

1、社区自带特色商业，下楼即享商业繁华

2、直线距离约230米到达约4.6万㎡赤湾汇商业（建设中），与项目仅一路之隔

3、直线距离约1.8公里享约46万㎡太子湾高端商业（建设中），如K11、兰桂坊等

4、直线距离约2.2公里抵达约100万㎡海上世界

5、直线距离约2.6公里抵达南海意库创意园

6、2站距离抵达前海印里商业、前海世贸中心；6站距离抵达万象前海、前海卓越intown；7站抵达前海山姆会员商店等商圈

7、直线距离约6公里范围内分布有花园城、海岸城、宝能太古城、来福士广场等多个大型shoppingmall

国际教育信息介绍：

南山中英文学校、SIS太子湾校区、深圳贝赛思国际学校、深圳前海哈罗港人子弟学校、维思顿国际蒙特梭利学院、深美国际学校、深圳曼彻斯通城堡国际学校、科爱赛国际学校

深圳南山区「金众云山海公馆东区」

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