纵览原创丨河北楼市新政落地，国庆假期市场迎来可喜变化

纵览新闻首席记者 李见

10月1日，中国人民银行河北省分行官方微信公众号发布信息：即日起，全省各市首套房和二套房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一为不低于15%。

恰逢国庆假期，新政落地对石家庄房地产市场影响如何？10月8日，纵览新闻记者在石家庄市桥西区不动产交易登记大厅看到，不断有市民前来办理房产交易业务。据工作人员介绍，河北省楼市新政出台以来，咨询服务以及不动产登记等业务量明显增多。石家庄新房和二手房交易量均有明显提升，市场消费活力明显增强。

河北省各市首套房和二套房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一为不低于15%。

随后，记者来到建通街和仓盛路交口的城发投·云华售楼中心，虽然是工作日，现场仍有不少购房者在看房。2020年参加工作的张先生是衡水人，此前一直在观望，得知新政落地后第一时间带着女朋友来看房。“假期7天我们基本把二环内的刚需盘都看完了，考虑自己后面还要结婚买车各种支出，最后决定在二环外选定一套作为婚房。”对此，张先生的女朋友也很支持，“年轻人第一套房没必要太奢侈，够住就行。”他看中的是一套91平方米2室2厅1卫，趁着新政策的利好，当天中午就交了定金。

“假期我们忙得脚不沾地，20个置业顾问平均每人每天要接待30位客户。”东二环与向阳路交口东南角的绿城·凤栖云庐是10月6日刚开盘的改善型小区，售楼中心置业顾问贺猛介绍，开盘以来看房的客户络绎不绝，而且类型很丰富，有年轻情侣、有一家人，还有外地务工准备安家的。

“我们的售价处于市场平均水平，而且有一定幅度的开盘优惠，目前为止已经去化了一半以上，抢手着呢。”贺猛没说几句，便匆忙起身去迎接客户。

石家庄市槐安路。来源/网络

除了准新房和现房，石家庄存量房市场在假期期间也迎来了一波小高峰。贝壳正大房产万达广场分公司经纪人李天伦主要负责二手房交易。据他介绍，10月份贝壳石家庄各店总成交量在千套以上。“交易的主力房型是学区房和2000年以后的改善型住房，目前市场价格平稳，没有明显的波动。”李天伦介绍。

“结合6月份出台的《石家庄市关于优化当前房地产政策的措施》，通过定额补贴、以旧换新补贴、‘商转公’等组合拳，我们明显感到政策调整带来的市场变化。”创联地产销售丁俊波说。

业内人士指出，此次楼市新政的出台，适应了房地产市场供求关系的变化，增强了购房者的信心，有力助推了房地产行业整体稳健向上发展。

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