北京石景山-中海长安源境-看房笔记｜三轨道环抱、双阳台设计

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项目概述

项目名称：中海·长安源境
项目位置：北京市石景山区首钢东南区景顺街西侧中海830/831地块

总用地面积：约1.52万平方米

总建筑面积：约6.68万平方米

产权年限：70年

产权性质：商品房住宅

产品类型：洋房+小高层

容积率：约2.8

绿化率：约30%

车位配比：1：1.3

物业公司：中海物业
建筑高度：6-18层

楼栋数：7栋

总户数：668户

户型面积：108-125-145㎡ 三四居室

108㎡ 三室两厅两卫

125㎡ 三室两厅两卫

145㎡ 四室两厅两卫

均价：6.5万/平

交房标准：精装修

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接待展厅：石景山区1号线古城地铁站西南500米「中海·长安源境营销中心」

配套信息
物业公司：中海物业
车位配比：1:1.3
供暖方式：集中供暖
供水方式：民水
供电方式：民电
地下车位：435
交房标准：精装修
梯户比例：1梯2户，2梯2户
室内层高：2.95米
楼层总高：7层-25层
产品类型：洋房、小高层

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周边规划

地铁：距地铁11号线二期「衙门口西站」约500米（规划中），距地铁1号线支线「体育馆南街站」约700米（建设中），距地铁1号线「古城站」约1.3公里

教育：

十二年一贯制：石景山区TOP2学校京源学校（中学部、小学部、幼儿部）

九年一贯制：北侧规划教育用地，与京西优质名校之一的景山学校远洋分校联合打造，预计2025年完工、2026年首批招生

医院：约1.5公里朝阳医院京西院区，约3公里石景山医院、石景山妇幼保健医院。空军总医院、301医院、302医院、武警总医院等无忧直达，为您及家人的健康生活诚意守护。

购物：3公里范围内石景山万达、山姆会员店、京西大悦城、首钢园六工汇、喜隆多购物中心等醇熟商业资源，为新西贵家庭的提供更多繁华生活场景。

公园：兼得城市繁华与自然绿肺，得天独厚的生态资源，健康生活的天然氧吧。对望永定河休闲森林公园，南侧近距市政街心绿地，步行可达总面积约1142公顷冬奥公园（规模约奥森公园两倍），北京园博园、新安城市记忆公园、首钢松林公园、莲石湖公园、老山城市休闲公园、首钢滨水公园、八大处公园、法海寺森林公园、古城公园等多园环伺，目之所及的绿氧悠境，稀缺不可复制。

户型图

Ca2户型

居室：3室2厅2卫在售

建面：108m²
朝向：南,北

售价：约702万/套

Dc1户型

居室：3室2厅2卫在售

建面：125m²
朝向：南,北

售价：约815万/套

Eb1户型

居室：4室2厅2卫在售

建面：145m²
朝向：南,北

售价：约950万/套

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