西城公布上半年城市更新成绩单 将加速推进西单金融街、前门大栅栏等商圈改造

人民网北京10月9日电(鲍聪颖 于志强)日前，在第三届北京城市更新论坛西城区分论坛上，西城区住建委公布，今年上半年，西城区5类28项城市更新项目呈现出投资带动效应持续增大，吸引社会投资规模不断增加，城市更新联盟作用不断增强三大特点。

第三届北京城市更新论坛西城区分论坛(以下简称“分论坛”)以“首善之首的城市更新”为主题，由西城区政府主办，西城区城工委、西城区住建委、西城区城市更新企业联合会承办。分论坛主要内容包括西城区城市更新概况介绍、城市更新优质案例分享以及专家主旨演讲。

城市更新主要是指对城市建成区(规划基本实现地区)城市空间形态和城市功能的持续完善和优化调整，是小规模、渐进式、可持续的更新。坚持“规划引领，民生优先”“政府推动，市场运作”“公众参与，共建共享”“试点先行，有序推进”原则。首都功能核心区以保护更新为主。

在西城区城市更新概况介绍环节，记者了解到，在西城区5类28项城市更新项目中，申请式退租、老楼加装电梯、简易楼腾退、老旧厂房改造、全民健身示范街道和体育特色乡镇建设、体育公园建设、一刻钟便民生活圈建设、滨水慢行系统工作已提前完成全年任务指标。校舍更新改造、消防站建设等年度任务进展顺利。在传统商圈改造提升方面，西城区重新划定西单金融街、前门大栅栏(西城部分)、地安门外、西直门4个商圈四至范围，制定“一圈一策”综合提升方案，加速推进商圈改造。

未来，西城区将积极推动谋划孵化、落地实施和使用运营，形成滚动机制。同时，结合“十五五”规划前期研究，聚焦中央政务功能保障、重要民生实事、以及区委区政府重大决策，谋划一批绿色空间、花园城市、滨水空间、活力街区等区级重大项目，支持核心区服务中央、宜居智慧城市建设。

西城区城市更新企业联合会(以下简称“企联会”)作为全市首家注册成立的城市更新领域的行业协会，自2023年2月成立以来，会长单位天恒集团已带头与十大业态的45家会员单位，在75个城市更新项目上展开合作，累计合作金额超363亿元；31家会员单位，在63个城市更新项目上展开合作，累计合作金额超205亿元。企联会成立一年来促成城市更新项目合作金额共计568亿元。同时，各会员单位积极共享资产、资源、资本等优质资源，形成企联会独特的“福利权益包”。

值得一提的是，分论坛上，企联会的首个分支机构全国首个四合院生态链运营专业委员会宣布，近期，将在西城区选择一处具有代表性的胡同区域，作为特色胡同文旅街区的试点，通过科学规划、合理布局，引入符合胡同文化氛围的创业项目，打造集文化体验、休闲娱乐、创新创业于一体的新型街区。此外，还将每年举办一次胡同创新创业大赛，通过大赛的举办，发现更多优秀的创业项目和人才，为胡同的更新与振兴注入源源不断的动力。此外，2024胡同风物节将通过艺术展演、生活方式分享、爱心公益、科技文化融合等多种形式，开展在地文化融合与创新，为传统胡同的文化创造力赋能。

在城市更新优秀案例分享环节，西城区大栅栏观音寺片区“共生街区”起步区项目、桦皮厂胡同8号楼危旧楼改建项目、小而精小而美特色学校建设系列项目、泰安里文物活化利用项目、白塔寺宫门口东西叉胡同更新项目等5个西城区优质案例引起了与会者的特别关注。

专家主旨演讲环节，来自不同科研单位、优秀企业的五位专家，围绕城市更新的不同方面，分享了他们的研究成果和实践经验。