1、根据克而瑞长租监测数据显示,2024年9月全国55个城市个人房源租金单价为34.5元/月/㎡,环比下降1.73%,同比下跌2.26%。受季节性因素影响,毕业季和开学季高峰期后,租房需求减少,导致租金下跌;同时保障性租赁住房的兴起,对个人房源租金产生一定的冲击,进而影响租金水平;除此之外,就业市场的波动亦导致租房需求产生波动,从而在短期内影响租金水平。
2、租金水平较高的城市主要位于京津冀、长三角、珠三角重点城市群以及中西部部分中心城市。9月北京、上海、深圳三大一线城市的租金在全国持续处于大幅领先地位,北京租金水平最高为118.25元/月/m²,上海、深圳分租金水平分别为107.31元/月/m²、96.31元/月/m²。
3、从环比情况来看,9月全国55个大中城市中,超七成城市租金下降,39城个人房源租金均价环比下跌,武汉、天津、济南环比降幅较大。其余16个城市人房源租金环比上涨,其中涨幅前三城市为大庆、宜昌、绍兴。
2024年9月全国55城个人房源租金地图
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