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✔️时代天逸

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【时代天逸】

自贸区庆盛板块，多重利好叠加

【湾区中心：南沙自贸区】

¤ 粤港澳几何中心，是承建珠江东、西岸资金、航运、人口交流的重要枢纽

¤ 广东省政府投资1300亿建设南沙，是前海+横琴总和的3.2倍

¤ 南沙发展迅猛，2020年GDP为1846.11亿元，增速7.1%，全区第一

【南沙中轴：庆盛枢纽板块】

¤大湾区重要交通枢纽，广深港高铁+22号线跨城地铁，联袂广深港三城资源

¤广深港科创走廊规划加持，赋能庆盛产业发展，打造国际化教育园区、人工智能产业园区

¤新鸿基庆盛枢纽综合体、中国科技大学等重磅项目相继落户

¤ 海尔、亚信、科大讯飞等名企云集引领湾区科创龙头

区府旁-1站区府即享湾芯城市繁华

¤ 南沙城市会客厅，政务、商务、文化和居住中心

¤配套成熟，汇聚企业总部经济

¤功能完善，集聚南沙超80%城市配套

¤ 万达广场、南沙图书馆、体育馆、少年宫、中心医院等成熟配套一应俱全

地铁口-真地铁上盖，4号线x22号线广深双城记

¤ 4号线黄阁地铁上盖，家门口即地铁口，轻松通勤市中心

¤ 地铁2站直达庆盛，换乘广深港高铁，2站到深圳北，4站到香港西九龙

¤ 地铁22号线，时速160公里，半小时实现广深同城

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公园畔-森林公园在旁，舒适宜居环境

¤ 南望千顷大山乸森林公园，推窗见景，过马路即达

¤ 总面积9.46平方公里，南沙投资5000万打造的区府生态公园

¤ 南沙第二高峰，海拔224.60米，四季美景一览无遗

全能配套大城-80万㎡繁华商圈，国际级医疗教育配套

【商业配套】

¤ 约80万㎡大型品牌商圈，轻松即享高端购物体验

¤ 自带12.6万㎡商业综合体，下楼即拥生活繁华

¤ 地铁2站即达新鸿基庆盛枢纽综合体、南沙万达广场

【教育配套】

¤ 举步畅达多所名校，师资雄厚，护航12年全龄教育

¤ 地铁2站即达国际化教育园，香港科技大学、美国林肯中学的国际一流名校环绕

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【医疗配套】

¤ 多所省级医院环绕，享大湾区top级医疗呵护

¤5分钟可达广州市妇女儿童医疗中心（南沙分院）

¤15分钟抵达广州市第一人民医院（南沙分院）

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时代E-PARK-百万方大城，一步即拥繁华

¤ 时代E-PARK，社区内12.6万方国际购物综合体

¤ 时代自营商业，地铁口商业+写字楼全新业态，下楼即享地铁口繁华

¤ 地铁口10万方百变创业空间，过万人工作就业+居住机会

¤ 旗舰式全龄教育，5所中小学教育配套，54班九年一贯制学校

项目样板房
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项目户型图
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9月29日，广州市人民政府办公厅发布关于调整房地产市场平稳健康发展措施的通知。通知中明确，取消居民家庭在本市购买住房的各项限购政策，通知自2024年9月30日起正式实施。以下为通知原文：

广州市人民政府办公厅关于调整我市房地产市场平稳健康发展措施的通知

各区人民政府，市政府各部门、各直属机构：

为深入贯彻党中央、国务院决策部署，回应群众关切，促进房地产市场平稳健康发展，经广州市人民政府同意，取消居民家庭在本市购买住房的各项限购政策。

本通知自2024年9月30日起正式实施，原有政策与本通知不一致的，按本通知执行。

2024年9月29日

广州市人民政府办公厅

9月29日，广州市人民政府办公厅印发了《关于调整我市房地产市场平稳健康发展措施的通知》（穗府办函〔2024〕xx号，以下简称“《通知》”），现解读如下：

一、调整住房限购政策

此前，我市《广州市人民政府办公厅关于优化我市房地产市场平稳健康发展政策的通知》(穗府办函〔2023〕49号)、《广州市人民政府办公厅关于进一步优化我市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》（穗府办函〔2024〕6号）、《广州市人民政府办公厅关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》（穗府办函〔2024〕38号）规定，越秀、海珠、荔湾、天河、白云（不含江高镇、太和镇、人和镇、钟落潭镇）、南沙等区为住房限购区域，在限购区域购买建筑面积120平方米以上（不含120平方米）住房不限购，非本市户籍居民家庭和单身人士能提供购房之日前6个月在本市连续缴纳个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的，在限购区域分别限购2套和1套住房（建筑面积120平方米及以下）。

本次限购政策调整后，本市户籍、非户籍居民家庭和单身人士在全市范围内购买住房的，不再审核购房资格，不再限制购房套数。

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