长沙楼市火了！新房再次反超二手房，销量再增长484%！

2024年的国庆，注定不平凡，在北上广深发布史诗级救市政策后，成交直线上涨。

图源：中房报、深圳住建局

而在长沙，楼市也是一片大火。随着政策利好，抢房情绪和热潮引爆了各大售楼部。据贝壳发布的相关数据，国庆7天，贝壳长沙新房+二手房成交1791单。

据了解，国庆黄金周期间，长沙新房再次反超二手房，新房1086套，增长484%，二手成交705套，增长42%。

在国庆小长假期间，长沙多个售楼部挤满了人，销售成交量直线上升，各大案场更是喜报频传。（以下数据仅贝壳平台）

北中心保利时代 120套；

中国铁建花语江南 86单；

招商蛇口 劲销10亿；

中建桃李九章 劲销破2亿；

洋湖天序累计成交业绩突破8000万；

中海寰宇天下热销150+套；

长沙瑞府 102套；

长沙润府 54套；

中海阅湘台 认购金额超2.3亿；

绿城凤起麓鸣 热销金额1.93亿；

华发四季云玺 劲销约1.2亿；

国庆“黄金周”期间，房企促销力度普遍加大，核心城市楼盘到访量、认购量普遍较节前大幅提升，部分项目成交量已超过9月全月，“银十”开局表现“超预期”。

市场“回稳”迹象明显，预计短期内新政将继续显效，同时假期认购数据的大幅回升也将逐步在网签数据中得以体现，10月市场销售数据预计将出现明显增长。

那么，楼市回暖是一瞬间吗？其实不然，10月8日，国家发展改革委主任郑栅洁表示，针对当前经济运行中的新情况新问题，我国加力推出一揽子增量政策，推动经济持续回升向好。

● 针对经济运行中的下行压力，强化宏观政策逆周期调节，各方面都要持续用力、更加给力。

● 针对国内有效需求不足等问题，把扩内需增量政策重点更多放在惠民生、促消费上，积极发挥投资对经济增长的拉动作用。

● 针对当前一些企业生产经营困难，加大助企帮扶力度，切实优化营商环境，帮助企业渡过难关。

● 针对楼市持续偏弱，采取综合性政策措施，促进房地产市场止跌回稳。

● 针对前期股市震荡下行等问题，出台有力有效系列举措，努力提振资本市场。

目前，虽市场一片大好，但观望情绪依旧浓厚，购房者担忧怕房价再降，对于客户的心态，开发商自是心知肚明，所以长沙目前已有部分项目集体官宣进入“涨价”倒计时，价格回调幅度1-3%！

国庆黄金周热点城市回暖迹象明显，长沙楼市也呈现止跌回稳迹象。总的来说，用真金白银降价促销且综合竞争力较好的项目，一片火热，但也有一些竞争力较弱的项目不见起色。

市场转变就一朝一夕之间的事，当下应当抓住眼前的机会，选择适合自己的房子！