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贵阳中铁云湾
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中铁云湾项目位于“贵清中心”生态核，清镇职教城核心区，项目北至龙凤大道、东临老马河、西南至云站路，滨湖路连接宾阳大道，背靠云归山，南邻古镇时光贵州；项目东南两侧均临河，观景资源丰富，依托红枫湖国家级风景名胜区和百花湖省级风景名胜区，打造集生态、旅游、独家为一体的人居滨河生活方式。

【教育资源】

中铁云湾项目规划了240亩教育用地，拥有贵州少数K15教育集群，规划15年一站式公立学校，共规划237个班级，其中幼儿园75个班，小学84个班，初中42个班，高中36个班，已引进贵阳教育第一梯队清镇市华麟云湾学校。

备注：最终以政府规划为主

【生活配套】

项目附近将建设S2号地铁线，连接市区，周边公交车站众多，公共交通便利。项目配备约805㎡社区食堂，提供早、中、晚餐及特色下午茶，以及专属定制宴席服务。物业自持运营的社区巴士将串联整个项目，打通15分钟生活圈，为业主提供便利出行。云湾将设立约800㎡的社区生活超市，为业主提供便利购物。引入华为未来智慧社区，集智慧安防、便捷生活、健康生活、智能IOC为一体。设立了361㎡的五点半课堂，提供课后作业辅导、体能活动、美术绘画等课程。项目还将打造全龄段运动社区，包括篮球场、羽毛球场等运动场所，并举办丰富多彩的社区活动，营造邻里和睦的美好生活氛围。

【产品创新】

中铁云湾项目规划总占地约1550亩，其中计容面积约228万方，建面约200万方。由北向南分共分四个组团（四个组团名称：云启、云岭、云汀、云境）八期开发，总规划户数约16000余户，规划居住人数约50000余人。

在产品设计方面，中铁云湾作为贵阳清镇市新城区的首发区，以创新的设计理念重新定义了城市公共空间。充分尊重场地现状，巧妙地将建筑、山水和石林融合在一起，保留了原有的喀斯特地貌和植被。项目强调互动与沉浸式的场所感，为使用者提供丰富的空间体验。通过首次提出“将生活过进公园里”的理念，对原有生态进行系统升级。沿河栈道的建立延伸了人的活动范围，使人可以轻触自然，感受水体的流动，提升了人与自然的健康共生生活品质，形成了独特的烟云意境。

此外，中铁云湾还是贵阳首个打造营地式营销中心的项目，通过引入音乐节、举办公园生活节等活动，开启湾区文旅健康活力生活新方式。凭借着多项卓越创新设计，项目已荣获有“奖中奖”之称的德国设计行业内最高奖项——德国国家设计奖（German Design Award）在内的９座国际大奖。

【建筑设计】

中铁云湾的建筑理念是将山河湖湾融入城市，创造独特的现代海洋风产品。其现代海洋风外立面融合艺术美学，体现湾区轻享生活。在品质和用材上精益求精，打造高品质的生活体验。其超现代设计引领了贵阳高品质人居产品的新潮流。2020年6月，云湾产品获得了《国家外立面外观专利》和《国家实用户型专利》。

【园林景观】

在园林打造上，中铁云湾项目邀请到全国十佳园林设计企业——山水比德，来共同完成对小区园林的规划打造。山水比德拥有“国家风景园林工程设计专项甲级”资质，是一家以创新设计为驱动的综合型景观设计平台。

项目本身凭借独一无二的自然资源禀赋，有青山，有活水，再加上小区内部的园林景观，保障了社区内植被春暖花开、秋天观果、冬天观叶，一年四季常绿的园林盛景。

【户型设计】

中铁云湾项目设计了多元产品合集，涵盖高层、洋房、叠拼和合院产品，丰富的产品户型可满足湾区人居多样化的需求。

中铁云湾