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江北首个第四代住宅项目拿到销许！

扬子保利·江韵瑧悦9。28领取2号楼销许，洋房6层，仅12套，143平户型，销许均价约41499元/平，首开有优惠，可咨询了解。南京扬子保利·江韵瑧悦售楼处电话：400-876-5677接通后输入5555【官网】

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户型图：

区位示意图江景示意图

该户型是江北核心区内首个纯粹的洋房产品，总高6层，一梯一户，南向开间非常之大，三个卧室、餐厅、客厅均是南向，采光面拉满。

值得注意的是，项目露台面积尤其之大，约等于整个客厅空间，尺度感拉满，未来将可以打造成空中花园，实用性与感官完美结合。项目打造的约6.4米错层挑空墅厅，连通了东向超大露台，非常惊艳。

此外，除了东向的大露台外，在餐厅区域南侧还有一个阳台空间，未来可以打造成家政阳台，非常实用。

扬子保利·江韵瑧悦是江北首个第四代住宅项目，第四代住宅之所以爆火，其实本质就是产品属性具有颠覆市场的能力。

对于第四代住宅，百度百科所言为：第四代住宅又称庭院房、立体园林生态住房或城市森林花园建筑，是绿色建筑的衍生品。

简单来说，就是将地面上，别墅住宅的庭院的概念融入到洋房、高层建筑中去，使每层住户都能拥有公共院落和独立花园。

其实，对比普通住宅后，就能发现，如扬子保利·江韵瑧悦这样的第四代住宅，优势还是非常明显的。

首先，扬子保利·江韵瑧悦拥有超大空中庭院，而这个庭院平台并非是阳台的延伸，其实一个挑高的空间，是一座私人庭院，覆土之后，种树、种花、种菜、遛狗、养鸟……让业主能够拥有别墅般的居住体验。

而且，这里还可以变成会客茶室、绿意盎然的健身房，对于业主来说，拓展了房屋的功能属性。

其次，扬子保利·江韵瑧悦这类第四代住宅产品，超大的空中庭院其实是以“赠送”的方式给到了购房者，对于业主来说房子的空间使用率甚至可以达到100%。

这也意味着，以后同样的单价，买四代住宅，至少比过去的房子大约多买到25%的面积，这是实打实的变相优惠，第四代住宅的得房率是此前产品所不能比拟的。

总得来看，扬子保利·江韵瑧悦这类第四代住宅产品，相较于此前住宅项目，可以说是颠覆级的存在，对于未来居住品质的改善也是显而易见的。

全新瑧悦系，2100㎡架空层泛会所！一线滨江！

看完扬子保利·江韵瑧悦第四代住宅的特性后，我们再聚焦到项目本身，看一下其打造的产品如何。

扬子保利·江韵瑧悦位于江北核心区核中核片区，项目距离扬子江国际会议中心仅100多米，而且项目临近在建的500米第一高楼、新金融中心、以及已经建成投入使用的江北新区市民中心。

项目距离长江岸线仅700余米，一线滨江，毫不夸张的说，扬子保利·江韵瑧悦是妥妥的江北超核心地段项目。

在产品打造上，项目是保利全新瑧悦系，项目按照五重九境的标准落位，其中地上打造五重归家体系：一重入口门堂、二重松石间意、三重山水隐园、四重中心会客、五重礼遇入户。

项目主大门，做到了46米长、层高6米！并且采用自然面石材、绿奢石和铝板的材质，质感拉满。

立面上，项目采用了大面积铝板干挂+局部铝板一体板典雅立面；大面积玻璃拥有Max景观视野。

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