深安上居（上海嘉定）深业深安上居官网-深安上居新户型配套房价

地铁约200米！首付约50万起！深业·深安上居预约电话：400-8854-706√√位于上海嘉定区安亭镇！约88-98㎡精装3房

11号线昌吉东路站约200米

深业·深安上居

售楼中心电话：400-833-9771（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）

售楼处、样板间已开放

主推建面约88-98㎡精装3房

上车总价约283万起

已开盘

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地铁站约200米，

300万级新房少有！

上海地铁盘不少，但直线距离地铁站约500米内的真地铁盘很少，真正步行能到达地铁站的就更少了，堪称凤毛麟角！

纵观今年1-9批次合计入市的238个楼盘数据中，符合标准：价格在300万+、直线距离地铁站仅约500米的准地铁盘仅有1个，稀缺属性不言而喻！

即便是在刚入市的10批次新房中，300万级新盘也很少，可选择不多。

除去离市区较远的临港新房外，剩下的300万级项目中，仅有深业深安上居1盘离地铁站更近，11号线昌吉东路站的直线距离仅约200米（百度测距小区围墙最近处与地铁站1号口直线距离）。

这个距离，可是比理想之地还要近，赢麻了！

数据来源：百度地图

乘坐11号线，从项目出发仅需2站就可直达嘉定新城，4站到南翔印象城，11站到真如副中心，17站到达徐家汇。

未来，在南翔站无缝换乘嘉闵线（在建中），4站即达虹桥火车站，出行十分便利。

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性价比高！价格洼地

除地铁距离优势外，深业深安上居的价格优势，无论是对比全市还是区域来看，都是不可多得的高性价比好盘！

放眼全市新房价格来看，各条已通车轨交沿线尾部板块，房价也大都来到4字头。

数据源：网上房地产

尽管也有板块新房均价在3字头，如惠南，但其与市区的通勤效率，远不及深业·深安上居，而且该板块当下在售新房离地铁站距离也没有本项目离的近，不占据优势。

即便是从项目所在的嘉定区新房市场来看，深业·深安上居的价格优势同样突出，堪称击穿嘉定的底价！

对比安亭板块内几个项目，从下图可以明显看到，深安上居均价更低，离市区更近。

数据源：网上房地产

要知道，今年以来，地块联动价不断攀升，项目临近的几个小区，3年前均价也仅约3.65万/㎡。

此时置业「深业·深安上居」，相当于用三年前的价格，来买今天的新房，而且首批过会均价比联动价还低，35874元/㎡，妥妥的红利。

数据来源：网上房地产

在三批次土拍中，嘉定新城地块的联动价格已高达5.04万/m²。

同样处于嘉定区，仅两站之隔的深业·深安上居的过会均价35874元/m²，相较于前者低了近1.5万/m²。

这意味着，同样购买3房，能够节省约100万元，具有很高的性价比。

另外，昌吉东路附近已很久没有新房供应了，项目周边挂牌的好户型二手房源成交价约为4万/㎡（不含税+中介费等），对比之下，纯新盘深安上居的价值优势更明显！

当下，新旧房市差距悬殊，令人不解。

新房虽优势众多，然位于城郊总价低于400万者，离市中心过于遥远，真正的地铁盘寥寥无几，日常通勤成本高昂。

值得注意的是，上海市区可直达之轨交末梢板块，如美兰湖、杨行、青浦新城等地房价已非低廉，均价在4.5万元以上，总价逼近500万大关。

区位示意图，仅供参考

乘坐11号线，只需两站便可抵达嘉定新城，四站到南翔印象城，十一站直抵真如副中心，十七站便能抵达繁华的徐家汇！

昌吉东路站周边的次新房均价已破4万大关，众多成交价高达4.2万+的房源层出不穷。

深安上居的联动价为约3.65万/平米，而一二手房价的差距颇具悬殊。

二手房数据截图来自链家网

作为全球顶尖的汽车研发基地，上海国际汽车城坐拥庞大且成熟的汽车产业集群，创造的5,502.9亿人民币规模以上工业产值将助力区域经济持续增长。（数据引自安亭观微，截至2022年年底）

安亭汽车产业链为嘉定贡献了高达70%的产值、50%的GDP以及40%的就业机会，堪称嘉定发展的关键支柱性产业。（数据引自界面新闻，截至2019年年底）

在未来的2035年嘉定规划蓝图里，安亭将抢抓发展机遇，倾力打造全球领先的汽车产业核心区，构建涵盖亿级规模的“新四化”以及引领在线新经济浪潮的新型动力系统。

当前，世界知名的氢能港、蔚来、上汽、沃尔沃、丰田等企业纷纷在此布局，为嘉定的再次腾飞注入了强大活力。

此番安亭汽车城以产业带动板块，推动能级提升、经济发展和人口结构优化，其聚集之力堪与张江、漕河泾等知名产业区相媲美。

此地汇聚众多高端人才，由此引发的庞大居住需求，无疑将极大推升该地区的价值！

区域汽车产业示意图

随着高新技术产业的蓬勃发展，一系列周边配套设施也逐步趋于完善，其中尤以安亭核心地带的商业、工业、轨道交通以及公园等优质资源最为引人注目。

而在昌吉东路站周边区域，住宅区占据主导地位。随着深业、路劲、绿地、嘉宝等知名房地产开发商项目的落成，整个社区的生活气息愈发充满活力与朝气。

区位示意图，仅供参考

商业方面，昌吉东路站周边拥有多个社区商业，便利店，生鲜蔬菜超市，洗衣房，药房等一应俱全，完全满足平时的生活所需。

安亭站周边就有约40万㎡缤纷商业配套，包括嘉亭荟、财富广场、三德广场等商业中心，满足吃喝玩乐购一站式生活需求。

2站地铁距离还有中信泰富万达广场。

项目西侧就有同济大学附属嘉定幼儿园、上海安亭师范附属小学，还规划有中学、幼儿园用地。

附近还有同济大学附属嘉定实验中学、小学，也有华师大附属双语学校，是嘉定区首家K-12（幼儿园、小学、初中、高中）双语学校！

同济附属嘉定实验学校实景图

生态方面，项目南侧直线距离约3公里左右即是面积约77万方汽车博览公园、面积约120万方颖奕高尔夫球场。

颖奕高尔夫球场实景图

深业·深安上居坐拥五千亿级产值的上海国际汽车城、日渐成熟的国际化配套，又可以迅捷通勤虹桥核心商务区，可谓是如虎添翼！

这样的配套，纵观全上海同维度的刚需区域，找不出第二个！

本项目效果图

深安上居规划有12幢现代美学风格的建筑，玻璃幕墙搭配米白色和深灰色材质涂装，简约线条分割完善挺拔向上的平面美学。

二期最新一房一价表：

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地铁约200米！首付约50万起！深业·深安上居位于上海嘉定区安亭镇！约88-98㎡精装3房

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