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长沙改善最优选!嘉信博麓郡!市府绝版洋房墅区!

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信·博麓郡!项目是长沙首个以准现房状态入市首开的楼盘,今年买,明年上半年交房,省去漫长的等待期,避免交付的不确定性,可谓诚意满满!

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嘉信·博麓郡容积率仅约1.59,是整个长沙二环内最稀缺的低容、低密住区,也是主城区唯一墅区。

更难得的是,项目与三所牛校为邻,并配套顶级名校(双小学一路之隔,中学配套入读),在长沙绝无仅有!

走进嘉信·博麓郡,你能感受到两个字“极致”,绿化、公区品质、功能性都做到长沙顶级。

布布现场探盘,看到嘉信·博麓郡的洋房外立面,挺拔靓丽、颜值极高,是市府一道亮眼的风景线。

铝板是最漂亮的外立面,是衡量楼盘“档次”的关键,也是业主品味和身份的外在展现。

目前长沙主流的改善楼盘,几乎清一色使用铝板线条+涂料

嘉信·博麓郡使用大面积铝板+水包砂(最高端的外墙仿石漆),质感更出彩,更显高大上。

可以看到,项目不计成本,在洋房外立面的建筑门头、横向线条肌理、阳台分户栏栅、屋檐外挑吊顶等部位都使用了铝板。



而叠墅的外立面则是前后全部使用了铝板,更显轻盈感和现代艺术感,满满贵气!


叠墅外立面效果图,仅供参考

据悉,项目外立面由国际设计大师操刀,是长沙首个“超流体”艺术建筑。整体以湘江“水流”为灵感,流畅曲面如水流涌动,极富科技美感。

纵观国内外顶级豪宅,早已掀起“超流体建筑”的浪潮,颜值与个性并存。

在长沙楼市千篇一律的建筑风格里,嘉信·博麓郡勇于跳脱出常规,汲取世界级大师灵感,为长沙带来超前的外立面思维,实属难得,当之无愧的“长沙住宅颜值天花板”!

从另一个角度看,单单一个外立面,就耗费了如此多的心血,足见嘉信·博麓郡对产品的用心程度,也体现了项目打造标杆人居作品的决心。


外立面效果图,仅供参考

而这样的产品用心,也衍生到了项目园林之中。

在介绍园林之前,我想先问一下,大家理想中的户均绿化面积是多少?

据统计,长沙高层住区的户均绿化面积大约在10-15㎡,而洋房的户均绿化面积约为25-40㎡,是高层的2-3倍!

嘉信·博麓郡仅规划洋房、叠墅,比单纯的洋房住区更低密,楼栋排布更舒朗。

这意味着,嘉信·博麓郡每一栋的“含绿量”和户均绿地面积极高,拥有极致生态体验,每一处绿化都能亲密接触,每一个精致之处都能亲身感受,绝对是“宜居头等舱”!


效果图,仅供参考

值得一提的是,项目园林以“小景组团”为主,主打的就是一个“精致”。

小景组团的工艺难度更加繁复,景观层次更加丰富,更具有视觉效果。

除了在园内极尽巧思,项目还在西二环之间专门打造了公园隔离,为居者创造静谧环境,大手笔全市罕见。


叠墅效果图,仅供参考

为满足业主高端生活所需,嘉信·博麓郡还建了业主私享会所,涵盖健身房、私宴厅、阅读休憩区、全龄生活空间等,通过丰富多样的功能区+景观,焕新前所未有的圈层生活。


首层入户大堂效果图,仅供参考

车库预计采用环氧地坪漆+车道吊顶,引入劳斯莱斯设计理念,打造星空顶光厅,气派非凡。

两户三车位的配置,泊车舒适度极高,比最近惊艳长沙的滨江某盘更加震撼!


地下光厅效果图,仅供参考

如此高的品质,开发商自然不简单。

嘉信地产:湖湘优秀房企和诚信典范企业,从永州发家,被誉为“永州运达”。

目前,嘉信地产已在湖南落子16个项目,集团发展稳健,开发经验丰富。

作为一家致力于打造“最懂湖湘人居”的房企品牌,嘉信地产拥有和运达一样的产品情怀,所以产品特别优质,开发理念、建筑质量、居住品质、交付能力,都十分强悍。




嘉信地产旗下项目实景,仅供参考

嘉信·博麓郡不仅有顶级品质,更拥有顶级户型。

项目一共3栋洋房+3栋叠墅,仅百席,是长沙首个以准现房状态入市首开的楼盘,极其稀缺。


效果图,仅供参考

洋房户型建面约170㎡,叠墅户型建面约190-196㎡,清一色大面积,圈层纯粹。

洋房得房率高达96%,实际使用面积与市面上200㎡差不多,是领衔长沙“超低公摊”时代的领头羊。

建面约170㎡洋房:

坐北朝南的纯板式洋房,户户皆通透。

一梯两户,对开门式电梯,还带梯控,达到类一梯一户的效果。单元最少仅居住16户,私密性强、候梯时间短,生活更惬意。

南向四面宽,约15.2米巨幕,南向270°环幕视野,北侧设备平台可改造成生活阳台,通风、采光、观景都做到极致。

LDKB一体化,放大空间感的同时,还能深化家人之间的互动、交流。

三卧室朝南+双套间,一间给父母,避免早起洗漱拥挤,方便老人起夜。

主卧豪华大套房给主人,南北对流,瞰景飘窗+步入式衣帽间+容得下大浴缸的主卫,奢享天地。

买下嘉信·博麓郡洋房,住30年都不需要换房,一劳永逸享受安逸生活。



长沙“精装溢价”盛行的时代,嘉信·博麓郡专精产品,更懂湖湘需求,以毛坯发售,质价比没有竞品能够匹敌!

嘉信·博麓郡的地段,也赋予了它热销的底气。

项目位于长沙市府核心区,片区正以360亿投资打造“观沙岭城市更新片区”,是长沙能级最高、投资力度最大的城市更新片区,土地价值珍贵。


区位示意图,仅供参考

围绕在项目周边的,都是令人艳羡的高阶资源。

名校环绕:麓山国际实验小学、博才卓越小学均与项目一路之隔,长郡双语谷山中学直线距离仅约700米。


教育配套示意图,仅供参考

项目的案名就是从三大名校环绕的优势中提取的。因为项目已明确:业主子女能配套入读长郡双语谷山,小学为就近入读。


教育红头文件,仅供参考

交通便利:快速接驳西二环、金星北路等城市主干道,附近规划了地铁8号线。

商业繁华:麦德龙不到1公里,附近有王府井、步步高,10分钟即达滨江金融中心,凯德壹中心、渔人码头、山姆会员店,烟火气与高端范并存。

生态优美:谷山体育公园、八方山城市公园、西湖公园环绕,散步锻炼、节假日休闲都有好去处。

医疗优质:全国闻名的湘雅三医院,距离恰到好处,为家人健康保驾护航。

嘉信·博麓郡所有配套优质、齐备,正好具备“精致盘”的独特优势!

区位、教育、低密、品质、宜居,长沙很难找到五大要素齐全的盘。

而嘉信博麓郡的出现,给长沙改善提供一个近乎完美的答案。

如果你还在纠结是买市府大平层还是买市府洋房叠墅,只要看过嘉信·博麓郡,相信每个人心中都会有答案!

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