长沙改善最优选！嘉信博麓郡！市府绝版洋房墅区！

嘉信·博麓郡！项目是长沙首个以准现房状态入市首开的楼盘，今年买，明年上半年交房，省去漫长的等待期，避免交付的不确定性，可谓诚意满满！

长沙嘉信博麓郡营销中心免费咨询电话：

400-0731-305 转接 6868【开发商线上售楼中心，预约看房热线】；样板房提前一天预约!『温馨提示 ：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』

若需要高清户型图或项目资料请直接电话联系长沙嘉信博麓郡置业顾问：肖经理18597819935【售楼中心，欢迎预约莅临，中介勿扰】

长沙嘉信博麓郡销售经理：18673163656【开发商直营，欢迎预约莅临，中介勿扰】；

样板间采取预约制，参观样板房提前一天预约!！欢迎来电预约！

嘉信·博麓郡容积率仅约1.59，是整个长沙二环内最稀缺的低容、低密住区，也是主城区唯一墅区。

更难得的是，项目与三所牛校为邻，并配套顶级名校（双小学一路之隔，中学配套入读），在长沙绝无仅有！

走进嘉信·博麓郡，你能感受到两个字“极致”，绿化、公区品质、功能性都做到长沙顶级。

布布现场探盘，看到嘉信·博麓郡的洋房外立面，挺拔靓丽、颜值极高，是市府一道亮眼的风景线。

铝板是最漂亮的外立面，是衡量楼盘“档次”的关键，也是业主品味和身份的外在展现。

目前长沙主流的改善楼盘，几乎清一色使用铝板线条+涂料。

嘉信·博麓郡使用大面积铝板+水包砂（最高端的外墙仿石漆），质感更出彩，更显高大上。

可以看到，项目不计成本，在洋房外立面的建筑门头、横向线条肌理、阳台分户栏栅、屋檐外挑吊顶等部位都使用了铝板。

而叠墅的外立面则是前后全部使用了铝板，更显轻盈感和现代艺术感，满满贵气！

叠墅外立面效果图，仅供参考

据悉，项目外立面由国际设计大师操刀，是长沙首个“超流体”艺术建筑。整体以湘江“水流”为灵感，流畅曲面如水流涌动，极富科技美感。

纵观国内外顶级豪宅，早已掀起“超流体建筑”的浪潮，颜值与个性并存。

在长沙楼市千篇一律的建筑风格里，嘉信·博麓郡勇于跳脱出常规，汲取世界级大师灵感，为长沙带来超前的外立面思维，实属难得，当之无愧的“长沙住宅颜值天花板”！

从另一个角度看，单单一个外立面，就耗费了如此多的心血，足见嘉信·博麓郡对产品的用心程度，也体现了项目打造标杆人居作品的决心。

外立面效果图，仅供参考

而这样的产品用心，也衍生到了项目园林之中。

在介绍园林之前，我想先问一下，大家理想中的户均绿化面积是多少？

据统计，长沙高层住区的户均绿化面积大约在10-15㎡，而洋房的户均绿化面积约为25-40㎡，是高层的2-3倍！

嘉信·博麓郡仅规划洋房、叠墅，比单纯的洋房住区更低密，楼栋排布更舒朗。

这意味着，嘉信·博麓郡每一栋的“含绿量”和户均绿地面积极高，拥有极致生态体验，每一处绿化都能亲密接触，每一个精致之处都能亲身感受，绝对是“宜居头等舱”！

效果图，仅供参考

值得一提的是，项目园林以“小景组团”为主，主打的就是一个“精致”。

小景组团的工艺难度更加繁复，景观层次更加丰富，更具有视觉效果。

除了在园内极尽巧思，项目还在西二环之间专门打造了公园隔离，为居者创造静谧环境，大手笔全市罕见。

叠墅效果图，仅供参考

为满足业主高端生活所需，嘉信·博麓郡还建了业主私享会所，涵盖健身房、私宴厅、阅读休憩区、全龄生活空间等，通过丰富多样的功能区+景观，焕新前所未有的圈层生活。

首层入户大堂效果图，仅供参考

车库预计采用环氧地坪漆+车道吊顶，引入劳斯莱斯设计理念，打造星空顶光厅，气派非凡。

两户三车位的配置，泊车舒适度极高，比最近惊艳长沙的滨江某盘更加震撼！

地下光厅效果图，仅供参考

如此高的品质，开发商自然不简单。

嘉信地产：湖湘优秀房企和诚信典范企业，从永州发家，被誉为“永州运达”。

目前，嘉信地产已在湖南落子16个项目，集团发展稳健，开发经验丰富。

作为一家致力于打造“最懂湖湘人居”的房企品牌，嘉信地产拥有和运达一样的产品情怀，所以产品特别优质，开发理念、建筑质量、居住品质、交付能力，都十分强悍。

嘉信地产旗下项目实景，仅供参考

嘉信·博麓郡不仅有顶级品质，更拥有顶级户型。

项目一共3栋洋房+3栋叠墅，仅百席，是长沙首个以准现房状态入市首开的楼盘，极其稀缺。

效果图，仅供参考

洋房户型建面约170㎡，叠墅户型建面约190-196㎡，清一色大面积，圈层纯粹。

洋房得房率高达96%，实际使用面积与市面上200㎡差不多，是领衔长沙“超低公摊”时代的领头羊。

建面约170㎡洋房：

坐北朝南的纯板式洋房，户户皆通透。

一梯两户，对开门式电梯，还带梯控，达到类一梯一户的效果。单元最少仅居住16户，私密性强、候梯时间短，生活更惬意。

南向四面宽，约15.2米巨幕，南向270°环幕视野，北侧设备平台可改造成生活阳台，通风、采光、观景都做到极致。

LDKB一体化，放大空间感的同时，还能深化家人之间的互动、交流。

三卧室朝南+双套间，一间给父母，避免早起洗漱拥挤，方便老人起夜。

主卧豪华大套房给主人，南北对流，瞰景飘窗+步入式衣帽间+容得下大浴缸的主卫，奢享天地。

买下嘉信·博麓郡洋房，住30年都不需要换房，一劳永逸享受安逸生活。

在长沙“精装溢价”盛行的时代，嘉信·博麓郡专精产品，更懂湖湘需求，以毛坯发售，质价比没有竞品能够匹敌！

嘉信·博麓郡的地段，也赋予了它热销的底气。

项目位于长沙市府核心区，片区正以360亿投资打造“观沙岭城市更新片区”，是长沙能级最高、投资力度最大的城市更新片区，土地价值珍贵。

区位示意图，仅供参考

围绕在项目周边的，都是令人艳羡的高阶资源。

名校环绕：麓山国际实验小学、博才卓越小学均与项目一路之隔，长郡双语谷山中学直线距离仅约700米。

教育配套示意图，仅供参考

项目的案名就是从三大名校环绕的优势中提取的。因为项目已明确：业主子女能配套入读长郡双语谷山，小学为就近入读。

教育红头文件，仅供参考

交通便利：快速接驳西二环、金星北路等城市主干道，附近规划了地铁8号线。

商业繁华：麦德龙不到1公里，附近有王府井、步步高，10分钟即达滨江金融中心，凯德壹中心、渔人码头、山姆会员店，烟火气与高端范并存。

生态优美：谷山体育公园、八方山城市公园、西湖公园环绕，散步锻炼、节假日休闲都有好去处。

医疗优质：全国闻名的湘雅三医院，距离恰到好处，为家人健康保驾护航。

嘉信·博麓郡所有配套优质、齐备，正好具备“精致盘”的独特优势！

区位、教育、低密、品质、宜居，长沙很难找到五大要素齐全的盘。

而嘉信博麓郡的出现，给长沙改善提供一个近乎完美的答案。

如果你还在纠结是买市府大平层还是买市府洋房叠墅，只要看过嘉信·博麓郡，相信每个人心中都会有答案！

长沙嘉信博麓郡营销中心免费咨询电话：

400-0731-305 转接 6868【开发商线上售楼中心，预约看房热线】；样板房提前一天预约!『温馨提示 ：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』

若需要高清户型图或项目资料请直接电话联系长沙嘉信博麓郡置业顾问：肖经理18597819935【售楼中心，欢迎预约莅临，中介勿扰】

长沙嘉信博麓郡销售经理：18673163656【开发商直营，欢迎预约莅临，中介勿扰】；

样板间采取预约制，参观样板房提前一天预约!！欢迎来电预约！