阳台可以封，但不要乱封，封阳台前掌握这些关键点，入住减少麻烦

现在无论是在南方还是北方，越来越多的家庭都会考虑封阳台。确实，封阳台可以给我们带来很多的好处，比如：居家更为安全、空间利用率更高，还可以随心所欲对阳台进行改造，做成小书房、休闲区、小花园等等……

只不过，封阳台并不是简简单单封个窗就能解决好的。封阳台之前，你得考虑很多的事情。下面，我将一一跟大家说明。

阳台究竟能不能封？

别以为房子买下来了你就有权对房屋随意霍霍，还真的不是所有的小区都允许住户随意封阳台的。部分情况下，封阳台很可能会改变房屋部分的立面外观，所以物业必然会跳出来阻止你，这也有违当初买房时和物业签署的物业管理公约或者相关文件。为此，在决定封阳台之前，你得先了解阳台的类型，是凸阳台还是凹阳台，承重如何，最好和物业沟通好，免得引起不必要的麻烦。

装修到哪一步开始封阳台？

一般来说，封阳台时间是没有规定的。但是在大部分情况下，当我们完成水电工程，清理好垃圾后，就可以着手封阳台的相关事宜了。大致提前量好阳台尺寸，根据阳台大概窗户面积和开窗扇数、开窗方式去定做门窗。

封阳台选材怎么选？

现在封阳台基本上都会首选安装断桥铝门窗。与普通铝合金门窗不同，断桥铝门窗在普通铝合金门窗的基础上增加了隔热条，提升了门窗的保温性能，而且气密性、水密性各方面都比较优异，同时也比过去使用的塑钢门窗要持久耐用不变形。

但是，目前市面上的断桥铝门窗没有统一定价，所以有的店开价350元/㎡，有的则要800元-1200元/㎡。大家也不用太吃惊，毕竟一分钱一分货。但断桥铝门窗确实水还是挺深的，在选购的时候，建议还是尽可能选品牌或者当地口碑较好的门窗，而非街边小店的门窗。要知道，门窗一旦劣质，可是会引起大问题的哦！

选购技巧：1、门窗型材必须是原生铝而非回收铝 2、型材壁厚要达到国家标准 3、搭配的门窗玻璃至少是双层中空玻璃，保证保温性的同时，还要确保是3C认证的钢化玻璃 （偏向隔音需求可以考虑夹胶玻璃，此外还有三层中空玻璃、LOW-E玻璃等，可加钱换购）4、断桥铝门窗的隔热条必须是PA66尼龙隔热条，如果是进口的就更好了，PVC材质的隔热条一概不能要。5、门窗的五金配件，经验允许的话加钱换进口的，保证可以开关顺畅几十年不出问题。

关于阳台的防水问题：

封好阳台后并不是就万事大吉的，毕竟阳台封起来后，这块区域有无限可能。你可能会放洗衣机，会安装洗手池，甚至可能摆上个鱼缸都不一定，而但凡涉及到用水，一定要记得做好阳台的防水工作。在阳台边缘贴砖的时候，要形成一定的坡度，外低内高，还有封阳台使用的密封胶质量一定要好，免得后期密封不严会漏水。地漏也要确保排水顺畅，总之很多细节要注意，以免后期阳台渗水漏水，维修会很麻烦。

希望以上内容能对大家在即将封阳台时提供一些帮助。

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