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项目区位图

2022年第四批次集中供地中，位于北京朝阳区平房乡棚户区改造和环境整治项目(一期)PF-44地块，最终由保利+建工联合体以25.53亿元+10000平米现房销售面积竞得，溢价率15%，该地块用地性质为R2二类居住用地，土地面积约1.96万平方米，建筑控制规模约4.9万平方米，地块容积率2.5、控高60米，2023年3月11日，保利、建工朝阳平房PF-44地块案名正式公布：和光煦境，销售指导价8.5万/平米，项目位于东五环/朝阳北路上，地铁6号线黄渠站西侧约300米，地块旁边的保利首开·和锦薇棠是叠拼产品，2018年首次开盘，当时的开盘价格6.7万/平米，早已是售罄状态，2021年项目建成，现在二手房平均单价已经突破10万+(有价格支撑)

保利发展控股：世界500强企业，行业领导品牌TOP3，国务院国有资产监督管理委员会管理的大型中央企业，2022年保利发展控股位居《福布斯》世界排名第190位，2002年5月，保利进驻北京20年与城市一同发展成长，总开发项目60余个

北京建工集团：一条长安街，半部建工史，七十载家国同行，北京建工先后打造了人民大会堂和天安门城楼落架重建、毛主席纪念堂等，长安街及两侧80%的现代建筑，并且荣获了105项中国建筑工程鲁班奖，国资城市建设综合服务提供商和中国工程承包商10强企业等殊荣

保利物业服务股份有限公司(06049.HK)：是央企上市的全国性大型物业服务企业，业内首批获物业管理一级资质的企业，也是全国具备军队管理文化的物业管理品牌，长期活跃在中国具有全球影响力的活动场馆，如冬奥会、杭州G20峰会等，荣获2022中国物业服务企业综合实力500强TOP3，2022中国国有物业服务企业综合实力50强TOP1，2022中国物业服务企业品牌价值100强，2022中国智慧物业服务领先企业等

建筑效果图

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