总投资约844万元，拆除约10万方，云岩小湾河城改房屋拆运将启动

2024年10月10日，贵阳市公共资源交易中心发布云岩区小湾河城中村改造项目规划红线范围内房屋拆运项目（一标段）、（二标段）、（三标段）招标预公告。

图片来源：贵阳市公共资源交易中心

云岩区小湾河城中村改造项目规划红线范围内房屋拆运项目（一标段）招标预公告

据公告显示：投资估算金额329.8973万元，招标类别为拆运工程，根据前期摸底调查报告数据，本标段规划红线范围内涉及拆运的房屋建筑面积约为拆除方量约42248.51㎡(其中砖混34591.01㎡、砖木3543.32㎡、其他结构2386.60㎡、简易1727.58㎡)，主要对房屋进行拆除清渣，拆除清渣至地面标高±0。（备注：以上建筑面积为暂定数据，最终数据以实际征收签约面积为准）；

招标内容：按相关部门及招标人要求完成云岩区小湾河城中村改造项目规划红线范围内房屋拆运项目（一标段）相关工作，包含但不限于拆除、垃圾清运。

云岩区小湾河城中村改造项目规划红线范围内房屋拆运项目（二标段）招标预公告

据公告显示：投资估算金额273.624万元，招标类别为拆运工程，根据前期摸底调查报告数据，本标段规划红线范围内涉及拆运的房屋建筑面积约为拆除方量约33426.81㎡（其中砖混20677.90㎡、框架5556.45㎡、砖木3049.53㎡、其他1714.60㎡、简易设施2428.33㎡），主要对房屋进行拆除清渣，拆除清渣至地面标高±0。（备注：以上建筑面积为暂定数据，最终数据以实际征收签约面积为准）；

招标内容：按相关部门及招标人要求完成云岩区小湾河城中村改造项目规划红线范围内房屋拆运项目（二标段）相关工作，包含但不限于拆除、垃圾清运。

云岩区小湾河城中村改造项目规划红线范围内房屋拆运项目（三标段）招标预公告

据公告显示：投资估算金额240.777万元，招标类别为拆运工程，根据前期摸底调查报告数据，本标段规划红线范围内涉及拆运的房屋建筑面积约为拆除方量约30473.62㎡（其中砖混23637.28㎡、框架413.28㎡、砖木5052.53㎡、其他结构568.20㎡、简易802.33㎡），主要对房屋进行拆除清渣，拆除清渣至地面标高±0。（备注：以上建筑面积为暂定数据，最终数据以实际征收签约面积为准）；

招标内容：按相关部门及招标人要求完成云岩区小湾河城中村改造项目规划红线范围内房屋拆运项目（二标段）相关工作，包含但不限于拆除、垃圾清运。

根据今年1月贵阳市公共资源交易中心发布的招标公告可知，云岩区小湾河城中村改造项目（安置房和配套基础设施建设）总投资69335.39万元，其中安置房建安投资40075.57万元，四通一平投资19730.22万元，其它费用9529.6万元。总建筑面积约86724.24㎡，计容建筑面积约68558.27㎡，可供安置建筑面积约66051.68㎡，其他配套用房约2655.59㎡，地下室约15510.38㎡。

同时，8月份发布的云岩区小湾河城中村改造项目（安置房和配套基础设施建设）规划了解，总用地面积19683.94平方米（其中净用地面17587.78平方米），容积率3.50，建筑密度20.88%，绿地率31.44%，总建筑面积:99279.44平方米（其中容面积68893.79平方米，不计容面积30385.65平方米）。总户数702户，停车位734个（室内718个，室外16个）。其中回迁安置房面积66982.42平方米，配套用房1911.37平方米，1#、2#、3#住宅为地上33层，地下2层建筑；4#为地上31层，地下2层建筑；5#为地上3层的6班幼儿园。幼儿园总用地面积为2929.65平方米，生均用地面积为16.28平方米；绿地面积936.64平方米，绿地率为31.97%，总建筑面积为2554.17平方米，生均建筑面积为14.19平方米。规划6班，约180生。

据公开信息了解，该项目毗邻世纪金源购物中心、国贸TP-Mall、数博万达广场、红星美凯龙、宜家、印象城等大型商业集群，丰富的商业配套能够吸引大量的人流前来聚集，同时保证项目的知名度和热度。周边配套设施完善，且距金阳医院较近，能够满足市民的生活所需及提升生活便利性。

目前，周边有万科麓山、万科云翠隐秀、中铁·尚和锦城等地产项目。

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