火炎焱！白云楼市销售火爆→

国庆期间

白云区楼市热度明显回升

到访及销售量环比、同比均大增

成交喜报频传

多个楼盘出现

提前完成销售指标的火热行情

数据统计：

10月1日至7日，白云区主要在建在售楼盘35个，商品住宅共认购约850套，同比增长183%，到访超一万组，同比增长150%；日均认购120套，环比增长422%；日均到访1430组，环比增长200%。

10月9日

白云融媒记者

再次走访位于白云区的多个楼盘发现

市民节后看房热情不减

多家房企表示工作日行情仍然火热

每天均有成交

直击现场

△ 位于白云区钟落潭镇板块的越秀白云星汇城项目，国庆7天接待了1200多组客人，售出168套房，相当于去年国庆的4倍。

△ 国庆期间销售接待的客户一组接一组，市民看房热情高涨。

△ 广州地铁云筑上品销售现场，客户买房热情高涨，国庆7天达成3.5亿销售金额。

△ 由区属国企白云建科集团打造的大型高档楼盘——顺丰翠园，国庆期间接待客户超过200组，国庆七天假期录得40多套成交，成交金额超1.2亿元，节后每日均有客户认购。

△ 位于白云区嘉禾望岗板块的国贸云上，延续国庆热度，节后两天日均来访量约40组，日均成交约3-4组。

△ 虽然工作日看房人流量相较国庆有所下降，但对比9月，该楼盘人流量还是多了不少，客户做决策的时间也更短、更果断。

优质项目节后高光持续

白云楼市稳定发展

未来可期

白云多个楼盘表示，相对9月而言，黄金周的市场热度仍在延续，部分客户老带新、国庆期间未认购的客户等都有在咨询。市场整体信心有提升，陆续有客户下定，多个优质项目节后均有新成交。

白云区作为广州市

面积最大的中心城区

人口最多的行政区

近年来聚力打造“四大枢纽”

“一园两城三都四区”重点平台

“6+6+X”现代产业集群不断壮大

高质量发展稳步前行

交通、教育、医疗等公共服务配套

更是全面升级

加上“一半山水一半城”的独特城市风貌

为房地产行业带来了广阔的发展空间

市场供应量充足、产品类型丰富

销售增长潜力大

白云区住房建设和交通局相关负责人：

“白云区作为缩小版的广州房地产市场，主要在建在售楼盘35个，拥有上至均价十万的豪宅，也有下至均价一万多的刚需盘，产品覆盖全类型。”

得益于多组重磅政策的助力

国庆黄金周期间

这些项目以其优越的地理位置

完善的配套设施和优质的产品品质

赢得了市场的认可

也欢迎更多市民

选择白云，置业白云

在越秀·白云星汇城项目购买新房的曾女士：

“我本身就是钟落潭人，购买白云星汇城项目也是希望离父母近一些，之前观望了一年多，节前出台了一系列的政策，感觉是时候出手了，我购买的是87㎡三房的户型，未来老人过来住也够了。”

在广州地铁云筑上品购买新房的雷女士：

“一直有留意设计之都板块的房子，最近购房政策利好多，首付和利率降低，让我够得着更大面积的房子，从原计划的90多平升级到100多平，加上政策层面的‘止跌回稳’，也让我们对购入房产更有信心。”

在国贸云上现场看房的林先生：

“我是在嘉禾望岗做生意的，目前对国贸云上这个盘是比较心动的，这里配套完善、生活便利，感觉是个年轻且时髦的社区，对于年轻人首次置业来说，这里满足我们大部分的要求。”

买房子，选白云

广州白云欢迎您

广州市房协专家委副主任、广东省体制改革研究会执行会长彭澎：

“国庆黄金周白云区多个项目销售现场的火爆肯定了区域的发展建设，楼市‘银十’强势回归，为四季度开了个好头，这不仅仅是短期的反弹，更是市场需求的真实体现。随着政策进一步落实和市场稳定发展，未来白云区房地产市场有望迎来更加健康和可持续的增长。”

楼盘多？挑花眼？

白云热门楼盘看这里

广州地铁·云筑上品

位于广州设计之都三期，紧邻地铁2、14号线双地铁，省一级学校黄边小学将扩建为九年一贯制学校，近享商圈时光汇，加上江夏和黄边两大旧改项目的推动，片区未来发展确定性强。项目国庆黄金周加推A3栋央景楼座，107-123㎡南向纯改善爆款四房，户型方正实用，规划LDKB一体化生活动线，设计约5m起大方厅，配置超大面积主卧，270°全景飘窗、步入式衣帽间等舒适空间。

保利云境

是保利打造的新规项目，超100%高使用户型，项目临近地铁14号线二期（在建）创意园站，直线距离约200米是培英黄石校区，约600米有白云汇商场，近享白云新城商圈与市政配套，主推建筑面积约68-85㎡的三房户型，该楼盘项目是刚需小面积项目。

顺丰翠园

位于白云区兆丰路石井文化广场旁，毗邻地铁8号线石井站，是由区属国企白云建科集团打造的大型高档楼盘。项目占地14万㎡，建筑面积34万㎡，容积率仅2.6，是市区少见的低密度、高绿化率的大型生活小区，目前项目在售四期、五期产品。

顺丰翠园四期77-180㎡带装修小高层，现楼销售即买即入住，目前正举办一口价特惠清货。全新五期80-172㎡二至四房高层洋房，精选单位正在促销。

越秀白云星汇城

位于地铁14号线钟落潭站旁，构建有温度的社区圈层，社区内2所幼儿园+1所小学+1所中学，小学/中学由白云区金广实验学校具体管理。华南首家李宁运动中心已开业，下楼即约3.3万㎡商业，一期底商已交付，少年宫、政务中心、医院（规划）、公交首末站（已通车）等一应俱全。在售建面约74-116㎡全南向三四房产品，国庆期间加推G4栋楼王。

品实云湖花城

项目由两大粤系龙头国企珠实地产和广州地铁联合打造，位于白云湖数字科技城核心亭岗启动区，距离地铁8号线亭岗站仅约400米。拥有18万㎡超大园林，82米南北超宽楼间距，小区内生活环境舒适。

项目自带优质教育配套，包括已开学的公办18班的幼儿园、公办九年一贯制白云广附云湖实验学校，另外引进有广州图书馆分馆、阅览室。目前在售建面约70-141㎡三至五房，同等面积多一房。

国贸云上

由国企国贸控股旗下地产公司开发，坐落嘉禾望岗TOD，距离地铁三线交汇（2/3/14号线）嘉禾望岗地铁站仅约500米，出门畅享云门NEW PARK，坐拥3大公园、4大商业中心，生活便利舒适。南面规划山姆会员店商业中心及配建1.2万㎡体育公园，东侧政府规划永泰涌滨水步道，主城中轴，臻享成熟配套。目前主力在售建面约85-123㎡臻装3-4房，实用超100%。

中建星光城

位于白云湖数字科技城，项目咫尺地铁8号线滘心站，毗邻白云湖公园，拥有9年一贯制培英中小学、滘心TOD商业综合体（规划中）等多元生活配套。目前在售户型为面积约69-100㎡南向三、四房，首批单位已交付，二批次预计2024年12月收楼。

招商雍云邸

为双央企招商蛇口和电建地产联袂打造，距离地铁8号线滘心站仅500米，距离项目600米有在建九年一贯制培英中小学，小区内配建有15班幼儿园。目前二期全新新规产品【空间大师】开售，主力78㎡三房两卫及89㎡四房两卫，还有少量一期现房105㎡东南向四房两卫在售。

保利珑玥公馆

位于白云区钟落潭板块，紧邻白云美湾产业园。 距离地铁14号线钟落潭站约500米（直线距离），距广佛环线（在建中）与新白广城轨（在建中）——竹料站仅1个地铁站。项目除了自带商业街外，还毗邻庆达广场。配套有广东第二师范学院实验幼儿园熙悦园区、广东第二师范学院中小学，距离金广附学校（在建中）一路之隔。项目分为A/B两个区域打造，A区已全部售罄。在售的是B区74-122㎡的三至四房高实用率产品，小区最大楼间距约180米，国庆期间加推了B2栋（74-82㎡大三房）。

广州地铁·云城上品

位于广铁一中旁，白云城市中心站上盖，通达广州各大商圈。云城上品有专属归家通道，业主可通过电梯+专属通道直达地铁站。小区楼下约2.3万㎡儿童友好运动公园（规划），项目规划约20万㎡TOD商业——白云城市中心场站综合体（规划中），另毗邻嘉禾望岗云门NEW PARK与金铂广场商圈。在售建面约72-143㎡四房，高使用率户型，同等面积多一房，目前推出置业九重礼。

珠实公交·花城云著

项目由广州公交+珠江实业双国企联合打造，是夏茅站上盖项目，配套约16万㎡的商业综合体，今年6月金铂天地已签约，小区自带约4万㎡中央鲜活全龄段园林+星空游泳池+林下书吧，配建约2800㎡幼儿园，距广州市白云区白云实验学校仅约200米左右，目前在售建面约69-89㎡三至四房，同等面积多一空间且精装交付。

越秀·天悦云湖

位于白云湖数字科技城核心启动区，约100米达地铁8号线亭岗站，毗邻白云湖，附近白云广附已开学。在售87㎡三房、102㎡四房、107㎡舒适南向四房。其中，107㎡舒适南向四房正南朝向，极致采光；赠送约15㎡，超99%使用率，低密舒居一步到位。

越秀·天悦金沙

位于白云金沙洲，是越秀“天”字系改善高端项目，旁边即是浔峰山生态公园，更有双湖环绕（凤凰湖、滨湖公园）。配建18班幼儿园，还有白云广附金悦实验小学，9月已正式开学；家楼下即享公交总站，无缝接驳双地铁出行（6号线及12号线），5分钟即达永旺梦乐城。目前主力在售为约 96-125m²湖山景观三四房，150米超高层天际视野，超宽视野无遮挡。

越秀公交·天悦云山府

项目享受白云新城红利辐射以及嘉禾望岗近200万㎡繁华商圈配套，距离白云山仅120米。国庆假期加推C3栋，目前主推90-156㎡三至四房，高得房率，项目整体抬高18米，低楼层也能一览山景。广州市培英集团附属第三小学就在项目旁边，出家门入校门。

买好房，到白云

走起~

文：江兴夏

图：石建华

通讯员：陈施瑾

编辑：陈若兰 张如燕

审核：廖真怡

复核：林梅芳

签发：刘海裕

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