福建
北京丰台【中粮天悦壹号】
售楼处电话：400-822-8334【官网】（来电尊享内部优惠活动）
项目简介
中粮天恒·天悦壹号由世界500强中粮集团及北京实力房企天恒集团携手打造，强强联合，共著南城奇迹。项目占地10.6万平米，建面23.3万平米，共拥有建筑32栋，分小高层、叠拼两种物业形态，并礼聘梁志天、葛亚曦、吴滨、李宝章、郑士寿等多位设计大师，亲自操刀项目建筑、景观、精装等规划设计，以大师亲著，践行建筑的初心。
项目区位图
项目基本情况
楼盘名称：天悦壹号壹品墅
项目位置：丰台南四环地铁新宫站南500米
环线位置：四至五环
产权年限：70年、
开发商：央企·天恒＋国企·中粮联合打造
占地面积：132433㎡
建筑面积：254197.0㎡
在售产品：叠拼；叠拼共12栋，分为四叠（上、下叠）和六叠产品（上、中、下叠）
在售楼栋：3#4#5#8#9#32#
楼层状况：东地块为4-14层的，面积约126-175㎡高层；西地块为约220-340㎡叠拼；叠拼共12栋，分为四叠（上、下叠）和六叠产品（上、中、下叠）
户型面积：
六叠中：房本：260㎡，使用：380㎡左右，报价：2080万左右
六叠下：房本：340㎡，使用：530㎡，报价：2580-2750万
四叠下：房本：310 ㎡ 使用：550㎡-600㎡，报价：2300万-2500万
上跃：房本：252㎡：（首层150㎡、跃层110㎡）报价：2100万起
交房时间：现房
交房标准：毛坯
楼栋总数：32栋
总户数：1108户
容积率：2.2
绿化率：35%
外销证：无
车位配比：1：2
物业费：平层6.6元，叠拼8.8元
物业公司：北京天恒物业管理有限公司
户型鉴赏
层高 :地上基数层3.15米，偶数层3.05米，地下一层层高6.65米（样板间将其划分为3.6米＋3.05米），地下二层层高3.35米；
地下一层3.6米，地下二层3.05米
面宽：六叠7.8米，四叠8.1米，叠拼地上单层面积116平米
上跃：房本：252平米：（首层150㎡、跃层110㎡）报价：2100万起
六叠中：房本：260㎡，使用：380㎡左右，报价：2080万左右
四叠下：房本：310 ㎡ 使用：550㎡-600㎡，报价：2300万-2500万
六叠下：房本：340㎡，使用：530㎡，报价：2580-2750万
样板间鉴赏
实景园林
周边配套
交通方式:地铁四号线、19号线新宫站西南角500米，四轨交汇核心枢纽站，规划中的L5、L6都在新宫站交汇；
商业配套:全维度区域配套，23万平米的万达广场，大悦春风里购物中心仅200米，荟聚购物中心，鸿坤广场，华联超市、山姆会员店等商业配套；
教育配套:蓝天双语艺术幼儿园、槐房小学、新宫小学，南苑中学、金融街润泽国际学校；
医疗配套:天坛医院三甲新院区，北京博爱医院，航天总院、儿童医院新院；
休闲娱乐:全维度区域配套，23万平米的万达广场，大悦春风里购物中心（在建中），荟聚购物中心，鸿坤广场，华联超市等商业配套
自然环境:比邻南中轴生态区14000亩南苑森林湿地公园、槐新公园、海子公园等十二大公园
项目亮点
1、距离丽泽商务区、金融街商务区、总部基地商务区车程仅15分钟，新宫站500米，轨道交通便利
2、地铁四号线、19号线新宫站西南角500米，四轨交会核心枢纽站，规划中的L5、L6以及都在新宫站交汇；
3、实景现房，即买即收房，单层面积110平，下叠带南北双花园+下沉庭院90平，居住舒适度高
4、7.8米大面宽，地下6.65米层高，可做两层，使用单价4万多，性价比超高
北京丰台【中粮天悦壹号】
售楼处电话：400-822-8334【官网】（来电尊享内部优惠活动）
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