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北京大兴区【中骏金辉未来云城】

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项目拿地情况

中骏联手金辉以45.2亿摘得北京大兴新城D、K组团地块，成交楼面价17228元/平方米。该地块土地面积108243.942平方米，建筑控制规模262360.75平方米。

目前该地块的案名已定名为：「中骏金辉·未来云城」售楼处热线：400-9617-114【官网】

从位置上来讲，大兴新城核心区D、K组团DX00-0102-6006、6010、6018、 6024、6026地块，位于南五环-六环中间，周边配套和生活氛围也还不错。

地铁4号线可直达北京南站、西单、金融街，便捷来往全北京核心区域，而高铁更是一线接驳北京西站、雄安新区、大兴机场等。

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2021年北京的发展主方向非南城莫属，“第四轮南城行动计划实施”千亿级产业集群、发展产业项目密集落地，交通、生态、医疗、学校配套全面加速升级；“平原新城”计划发布，北京未来新增长极战略定位，双政策加持，全维度建设，前景价值与潜力迎来急速攀升。

“新城南行动计划”制定“一轴、两带、多点”发展策略，“一轴”是指南中轴及其延长线，“两带”是南部科技创新成果转化带和西山永定河文化带（南段），“多点”包括丽泽金融商务区、良乡大学城等若干重点功能区。

“新城南行动计划”将会加速项目所在南中轴延长线区域产业、经济与商业繁荣相融合的局面。自贸区的双轮驱动、城市南部的规划发展，大亦庄万亿规划，总部基地、CBD、金融街商圈、国家级高新产业区，串联了产业经济和人口南移，南域中轴内有地铁、有产业、有配套，又有未来预期的项目，实属难得，未来将具有不可替代的位置和潜力。售楼处热线：400-9617-114【官网】

中骏&金辉，两大千亿房企联袂共筑中骏金辉·未来云城，落址大兴新城核芯区，“第四轮南城行动计划”实施、“平原新城计划”发布，双政策利好发展加持，承接时代红利。外部依托地铁、高铁双铁交汇，三横四纵立体路网，占据交通地利，以多元复合业态打造双铁TOD综合体，启幕未来全新时代。30余年匠心筑城，经典之上再筑经典，携手中骏TOP级产品系战略设计师梁志天先生，融汇时代精神打造精妆洋房未来人居。售楼处热线：400-9617-114【官网】

项目信息

住宅总用地面积：约72亩

住宅总建筑面积：约10.6万㎡

绿化率：30%

容积率：2.2

总户数：约937户

建筑：现代简约风格

【面积区间】：三居约96㎡、4居约124㎡和151㎡

【产品价格】：（政府限价5万9）

【总楼栋】：洋房9到11层，小高15层，总共17栋楼。

【交付标准】：精装修

【绿化率】：30%

【容积率】：2.2

【车位配比】：1：1.2

【建筑规模】：10.6万㎡

【总户数】：937套

【物业费】：待定

【物业公司】：中骏物业售楼处热线：400-9617-114【官网】

项目未来效果图

项目区域图

项目交通配套

毗邻地铁4号线双站，通达主城四区各大科教、产业、商业发展板块，11个换乘站接驳10条地铁，覆盖全部城六区。东侧对望大兴高铁站，京雄双城快速通达。城铁S6号线远景规划中，未来建成将串联起顺义、通州、亦庄、大兴、新机场等地，形成一条全新的交通脉络。北通五环，南达六环，东临京开高速直达大兴机场，近城市主干道兴华大街，“两横两纵”快捷路网，城市交通立体交汇通达全城。

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