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建发海阅首府的海派会客厅正式开放，致力于成为上海文化名流的交流平台。

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【楼盘详情丨特价房源丨户型分析丨项目介绍丨在售房源丨样板间丨周边配套】建发房产在上海已深耕近20年，从最初的海派独栋商墅到如今的海阅首府，不仅继承了上海建筑的经典风格，还不断创新。

此次活动特别邀请了海派知名作家马尚龙、伦敦艺术大学传媒学院艺术管理专业顾典以及建发房地产集团上海事业部总建筑师高卫军普陀【建发海阅首府】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】，与媒体人们一起探讨上海城市文化和海派建筑之美。上海建发·海阅首府

中环之上 建发海派东方新作

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项目实景图普陀【建发海阅首府】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】

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【项目地址】

上海•普陀区 桃浦西路与连冠路交汇处普陀【建发海阅首府】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】

【产品详情】大高层93户|高层369户 |洋房13户

【产品面积】

建筑面积约96㎡/103㎡三房两厅两卫普陀【建发海阅首府】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】

建筑面积约127㎡/141 ㎡四房两厅两卫

建筑面积约124㎡ 4房两厅两卫

【容积率】 约2.5

【装修标准】 精装交付

⭐【物业】 建发物业普陀【建发海阅首府】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】

建发集团，实力国企，2023年《财富》普陀【建发海阅首府】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】世界500强。年营业收入超8800亿、资产规模超7800亿元。

建发房产，布局全国70余城，连续十三年获得“中国房地产开发企业 50 强”。开创性的融合东方理想与现代生活，普陀【建发海阅首府】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】致力于成为“新中式生活匠造者”。

建发房产深耕上海近20载，从王府中式到新现代产品不断深入传承千年的东方人居理想，于北外滩内环内的核芯土地，以建发公园央墅的海派洋房独栋商墅，承袭上海风貌建筑的内涵，不断探索当代普陀【建发海阅首府】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】海派的人居新境。

而今溯源海派100年经典建筑的大师灵感，秉承海纳百川、东西交融、兼收并蓄的海派精神，匠造“海派东方”新作，普陀【建发海阅首府】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】卓著上海独特的东方意蕴。

(数据来源于《财富》2023年世界500强排名 建发集团官网)

上海金色中环，聚集重磅黄金资源，见证上海每一次城市格局迭代，崛起众多城市CBD。一条中环线，普陀【建发海阅首府】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】构筑着上海精英的置业版图。普陀中环，正高速发展立势金色中环。

普陀致力“一带一心一城”空间发展布局，“一城”即桃浦智创城。普陀桃浦将打造成为上海科技创新中心新的发展极，普陀【建发海阅首府】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】以比肩长风的规划能级，致力成就绿色生态国际社区。

桃浦智创城，以约437万方的巨量规划，成为超越前滩CBD能级的新都会中心。中以创新园等未来智能产业园的进驻，普陀【建发海阅首府】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】吸引了360、睿创微纳、Trend lines孵化器等企业。

地铁旁: 15号线（祁安路站直线距离400米普陀【建发海阅首府】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】，古浪路站直线距离500米）；于铜川路站换乘14号线可快速抵达静安寺

公园环抱: 约100万方桃浦中央绿地普陀【建发海阅首府】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】、绿地公园（规划在建中）、城市公园（规划中）

4大城市商圈: 快速通达真如商圈、环球港商圈、静安寺商圈、陆家嘴商圈

3KM 配套商圈: 祁安路TOD（在建中）、桃浦星品荟、桃浦湾TOPONE 商业、丰翔路TOD（在建中普陀【建发海阅首府】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】）、宜家家居、山姆会员店（聚丰购物广场店）等

高品质医疗: 上海市同济医院(三甲)普陀【建发海阅首府】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】、德济医院、仁济医院、上海市儿童医院（泸定路院区）

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鉴上海百座建筑，阅上海百年历史，重现上海记忆中的鎏光岁月，留驻时间经典的隽永之作。海阅首府以“东情、西韵、普陀【建发海阅首府】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】海纳、万国”为营造理念，将上海海纳百川的城市精神，与万国建筑的精髓神韵融入作品。

精研外滩源、和平饭店、荣宅、外滩22号等上海经典，匠心打造海派建筑的精髓与细节，抒写镌刻于时间的海派优雅。普陀【建发海阅首府】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】

梧桐树下，白玉兰花开。海阅首府融汇中西门庭礼序与造园理念，以“两轴、十园”，普陀【建发海阅首府】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】营造重重门庭构筑的礼序空间与游走自然的四时花树，续写上海传奇花园的时间故事

两轴：

融合中西的归家礼序，由外而内层层深入私属领地的恭迎礼仪普陀【建发海阅首府】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】

海派巡礼轴

序列感中彰显世家大宅的奢华与底蕴

自然漫享轴

闲适惬意的节奏体现贵族生活精致优雅

十园：

择取上海著名的10处花园，留取记忆重塑10处传承经典的复兴之园。以多元功能，构建全龄共享的自在园境。普陀【建发海阅首府】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】

核心花园（爱神园）

入户花园（百乐厅）

芳香花园（幸福里）

茶艺花园(沪里茶弄）

婚礼花园（光华庭）

迷你植物园（兰心坊）

童梦花园（时光园）

园艺花园（繁花园）

罗曼花园（紫藤园）

艺术花园（琉光园）普陀【建发海阅首府】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】

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建发物业，建发集团旗下高品质国有上市物管公司(股票代码:HK.02156) ，国家一级资质物业管理企业普陀【建发海阅首府】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】，连续多年位列中国物业服务百强企业榜单前列。现已覆盖全国超70个城市，为百万余业主提供会展级礼宾服务。

建发物业立足“美好生活共建者”，普陀【建发海阅首府】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】致力于为客户提供高品质的物业服务，依托“天天好服务体系”，从“好小区（历久弥新）、好物业(提供便利)、好时节(打造特色)、天天好(激发动能)”四大维度，全方位呵护您的品质生活。普陀【建发海阅首府】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】

本案推广名为“海阅首府”，备案名为“海映华庭”，普陀【建发海阅首府】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】开发公司为“上海兆钦房地产开发有限公司”。本广告为售楼宣传资料，所有图片及资料仅为参考之用，所有内容均以政府最后批准之法律文件及买卖双方签订的《上海市商品房预售合同》为准。因为涉及、施工、技术及政府政策的调整需要，普陀【建发海阅首府】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】本公司保留对本图册修改的权利，敬请留意最新资料。制作时间2024年9月，有效期截止至2024年10月。

上海是一座充满魅力的城市，普陀【建发海阅首府】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】100年的城市变迁赋予了上海独特的底色。活动中，三位嘉宾分享了自己的上海记忆，外滩、国际饭店、荣宅等地标建筑不仅是城市的象征，更是他们青春和奋斗的背景。海派建筑凝聚了上海的历史和文化脉络，是城市精神的生动体现。普陀【建发海阅首府】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】顾典从文化与思潮的角度看到了海派建筑中现代思潮的融合，而高卫军则提到了海派建筑的创新性，使上海建筑始终走在时代前列。看完以上介绍，如需了解更多关于我们龙华深业上城学府楼盘最新消息、剩余楼层、房价优惠活动、户型结构等情况，欢迎来电咨询我们深业上城学府开发商售楼处电话/预约热线：400-960-1115(官方)中介请勿扰。

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中国人爱买房，世人皆知。中国人到底因为哪些原因拼死买房？看完这6大原因，你绝对无法拒绝！

1

房子虽然是给人住的，但它却代表了你的绝大部分身家。

在股市受过伤，转战楼市的人感受恐怕最贴切。买房时要考虑地段、户型、商圈、医院、学校等多重因素，谁敢否认，当你在考虑这些因素的时候，难道不都是以投资的理念来筛选房子的？

房子虽然是一堆钢筋混凝土，但它是有证书的，70年不变。虽然现买房带来的财富想象力也远比不上十年前，但对以稳字为先的国人来说，除非有更优质的资产出现，否则买房不止。

2

房子是一笔风险储备金。

当你有一套房子的时候，你会觉得底气更足，敢于尝试以往不曾有过的消费行为。而当你真的到了山穷水尽的时候，把房子卖了，能够瞬间扭转自己的困境。

1964年12月，我们小分队在滇西北找矿。小分队一共8人，其中4名警卫战士每人配备一支冲锋枪。一天，出发前，一位纳西族老乡搭我们的车去维西。那天路上积雪很大，雪下的路面坑洼不平，车子行驶一段就会被雪坞住。我们不得不经常下来推车。就在我们又一次下车推车的时候，一群褐黄色的东西慢慢向我们靠近。我们正惊疑、猜测时，纳西族老乡急喊：“快、快赶紧上车，是一群狼。”司机小王赶紧发动车，加大油门……但是很不幸，车轮只是在原地空转，根本无法前进。这时狼群已靠近汽车……大家看得清清楚楚——8只狼，个个都象小牛犊似的，肚子吊得老高。战士小吴抄起冲锋枪，纳西族老乡一手夺下小吴的抢。比较沉着地高声道：“不能开枪，枪一响，它们或钻到车底下或钻进树林，狼群会把车胎咬坏，把我们围起来，然后狼会嚎叫召集来更多的狼和我们拼命。”他接着说：“狼饿疯了，它们是在找吃的，车上可有吃的？”我们几乎同声回答：“有。”“那就扔下去给它们吃。”老乡像是下达命令。从来没有经历过这样的事，当时脑子里一片空白，除了紧张，大脑似乎已经不会思考问题。听老乡这样说，我们毫不犹豫，七手八脚把从丽江买的腊肉、火腿还有十分珍贵的鹿子干巴往下丢了一部分。狼群眼都红了，兴奋地大吼着扑向食物，大口的撕咬吞咽着，刚丢下去的东西一眨眼就被吃光了。老乡继续命令道：“再丢下去一些！”第二批大约50斤肉品又飞出了后车门，也就一袋烟的工夫，又被8只狼分食的干干净净。吃完后8只狼整齐地坐下，盯着后车门。这时，我们几人各个屏气息声，紧张的手心里都是冷汗，甚至能够清晰的听到自己心跳的声音……我们不知道能有什么办法令我们从狼群中突围出去。看到这样的情形，老乡又发话道：“还有吗？一点不留地丢下，想保命就别心疼这些东西了！”此时，除了紧张、害怕还有羞愤……！作为战士，我们是有责任保护好这些物资的，哪怕牺牲自己。但是现实情况是我们的车被坞到雪地里出不来，只能被困在车里。我们的子弹是极有限的，一旦有狼群被召唤来，我们会更加束手无策。我们几人相互看了一眼，迟疑片刻，谁也没有说什么，忍痛将车上所有的肉品，还有十几包饼干全都甩下车去！8只狼又是一顿大嚼。吃完了肉，它们还试探性的嗅了嗅那十几包饼干，但没有吃。这时我清楚地看到狼的肚子已经滚圆，先前暴戾凶恶的目光变得温顺。其中一只狼围着汽车转了两圈，其余7只狼没动。片刻，那只狼带着狼群朝树林钻去......不可思议的事情发生了……不一会儿，8只狼钻出松林，嘴里叼着树枝，分别放到汽车两个后轮下面。我们简直不敢相信自己的眼睛……这些狼的意思是想用树枝帮我们垫起轮胎，让我们的车开出雪窝。我激动地大笑起来……哈……哈……刚笑了两声，另外一个战士忙用手捂住了我的嘴，他怕这突兀的笑声惊毛了狼。接着，8只狼一齐钻到车底，但见汽车两侧积雪飞扬。我眼里滚动着泪花，大呼小王：“狼帮我们扒雪呢，赶快发动车，”车启动了，但是没走两步，又打滑了。狼再次重复刚才的动作：“先往车轮下垫树枝，然后扒雪……”。就这样，每重复一次，汽车就前进一段，大约重复了十来次。最后一次，汽车顺利地向前行了一里多地，接近了山顶。再向前就是下坡路了。这时，8只狼在车后一字排开坐着，其中一只比其他7只狼稍稍向前。老乡说：“靠前面的那只是头狼，主意都是他出的。”我们激动极了，一起给狼鼓掌，并用力地向它们挥手致意。但是这8只可爱的狼对我们的举动并没有什么反应，只是定定地望了望我们，然后，头狼在前，其余随后，缓缓朝山上走去，消失在松林中......看完不忍思考：连凶猛的狼都懂得报恩，我们是否应该反思自身？自诩为“万物灵长”的人类，我们是不是应当让这个世界充满爱？

这种情况很普遍，日常生活中我们就碰到很多这样的例子，有创业的朋友通过抵押房子来获得第一笔启动资金，经营出现问题也能以房子来周转，当然当你家庭遭遇大病等不幸的时候，卖房子也是支持医疗的最后一步棋。

3

房子与教育永远也分不开。

虽然现在我们试图努力避免人们过度因为孩子上学而追逐学校周边的房子。但恕我直言，目前以及未来，还看不到彻底分离的可能。

从全世界来看，没有哪个名校周边的房子不贵的。即使是那些租房即可入学的学校，周边的房子唯一的优势就是交通便利点，仅仅是因为交通便利也会比较贵。

房子不能决定子女教育质量，但能提供氛围，仅仅因为这个原因，家长们也是乐于买单的。

4

绕不开的结婚生子。

网上有很多鸡汤，婚姻应该和房子脱钩，理想很丰满，现实却是越发骨感。我们已经被现实训练得愈发务实。

1964年12月，我们小分队在滇西北找矿。小分队一共8人，其中4名警卫战士每人配备一支冲锋枪。一天，出发前，一位纳西族老乡搭我们的车去维西。那天路上积雪很大，雪下的路面坑洼不平，车子行驶一段就会被雪坞住。我们不得不经常下来推车。就在我们又一次下车推车的时候，一群褐黄色的东西慢慢向我们靠近。我们正惊疑、猜测时，纳西族老乡急喊：“快、快赶紧上车，是一群狼。”司机小王赶紧发动车，加大油门……但是很不幸，车轮只是在原地空转，根本无法前进。这时狼群已靠近汽车……大家看得清清楚楚——8只狼，个个都象小牛犊似的，肚子吊得老高。战士小吴抄起冲锋枪，纳西族老乡一手夺下小吴的抢。比较沉着地高声道：“不能开枪，枪一响，它们或钻到车底下或钻进树林，狼群会把车胎咬坏，把我们围起来，然后狼会嚎叫召集来更多的狼和我们拼命。”他接着说：“狼饿疯了，它们是在找吃的，车上可有吃的？”我们几乎同声回答：“有。”“那就扔下去给它们吃。”老乡像是下达命令。从来没有经历过这样的事，当时脑子里一片空白，除了紧张，大脑似乎已经不会思考问题。听老乡这样说，我们毫不犹豫，七手八脚把从丽江买的腊肉、火腿还有十分珍贵的鹿子干巴往下丢了一部分。狼群眼都红了，兴奋地大吼着扑向食物，大口的撕咬吞咽着，刚丢下去的东西一眨眼就被吃光了。老乡继续命令道：“再丢下去一些！”第二批大约50斤肉品又飞出了后车门，也就一袋烟的工夫，又被8只狼分食的干干净净。吃完后8只狼整齐地坐下，盯着后车门。这时，我们几人各个屏气息声，紧张的手心里都是冷汗，甚至能够清晰的听到自己心跳的声音……我们不知道能有什么办法令我们从狼群中突围出去。看到这样的情形，老乡又发话道：“还有吗？一点不留地丢下，想保命就别心疼这些东西了！”此时，除了紧张、害怕还有羞愤……！作为战士，我们是有责任保护好这些物资的，哪怕牺牲自己。但是现实情况是我们的车被坞到雪地里出不来，只能被困在车里。我们的子弹是极有限的，一旦有狼群被召唤来，我们会更加束手无策。我们几人相互看了一眼，迟疑片刻，谁也没有说什么，忍痛将车上所有的肉品，还有十几包饼干全都甩下车去！8只狼又是一顿大嚼。吃完了肉，它们还试探性的嗅了嗅那十几包饼干，但没有吃。这时我清楚地看到狼的肚子已经滚圆，先前暴戾凶恶的目光变得温顺。其中一只狼围着汽车转了两圈，其余7只狼没动。片刻，那只狼带着狼群朝树林钻去......不可思议的事情发生了……不一会儿，8只狼钻出松林，嘴里叼着树枝，分别放到汽车两个后轮下面。我们简直不敢相信自己的眼睛……这些狼的意思是想用树枝帮我们垫起轮胎，让我们的车开出雪窝。我激动地大笑起来……哈……哈……刚笑了两声，另外一个战士忙用手捂住了我的嘴，他怕这突兀的笑声惊毛了狼。接着，8只狼一齐钻到车底，但见汽车两侧积雪飞扬。我眼里滚动着泪花，大呼小王：“狼帮我们扒雪呢，赶快发动车，”车启动了，但是没走两步，又打滑了。狼再次重复刚才的动作：“先往车轮下垫树枝，然后扒雪……”。就这样，每重复一次，汽车就前进一段，大约重复了十来次。最后一次，汽车顺利地向前行了一里多地，接近了山顶。再向前就是下坡路了。这时，8只狼在车后一字排开坐着，其中一只比其他7只狼稍稍向前。老乡说：“靠前面的那只是头狼，主意都是他出的。”我们激动极了，一起给狼鼓掌，并用力地向它们挥手致意。但是这8只可爱的狼对我们的举动并没有什么反应，只是定定地望了望我们，然后，头狼在前，其余随后，缓缓朝山上走去，消失在松林中......看完不忍思考：连凶猛的狼都懂得报恩，我们是否应该反思自身？自诩为“万物灵长”的人类，我们是不是应当让这个世界充满爱？

没有房子啥也不会干，而那些真正敢于裸婚的人，结果一般只有两个，一个是继续在底层挣扎，一个是双方都具备较强的竞争力，未来收入增长空间很大，房子已经提前预支了。

5

房子也是脸面，代表的是你的成绩。

当你有套房的时候，你会发现身边的人都是羡慕嫉妒恨，别说，这种感觉真的挺不错。

买得起房的人，无论首笔资金谁出的，至少代表了你能够调动资源买房。

那些贷款买房的人，虽然不敢跳出去创业，但大部分人会更加努力工作，收入增长幅度也很明显。

6

租房和买房的差异。

租房说的再美好，人们仍然只认一点，租房是为房东打工，买房是为自己投资，高下立判，任何理由在这个差异面前都显得很苍白。还记得任大炮回答了关于房价的46个问题，摘录其中两段：

【问】年轻人，买房还是租房？

【答】无论年轻人还是老年人，都需要有一个正确的看法。租，最后是没有实物存在的！买，这个东西是你的，他除了居住功能外，还有个自然升值的功能。从全世界的角度看，这种自然升值，在人口密集和聚集的区域，是有保障的。

【问】对于年轻人来说，你建议租房还是贷款买房？

【答】无论是年轻人还是成年人，只要是有经济支付能力的人来说，都应该买房子。买房子，至少他的资产价值还在；而租房子，所有的付出未来都会一无所有。