3.5亿成交！兰州再添200米超高层！

终于，兰州主城又有土地成交了！

今年兰州的土地出让主要集中在新区、榆中以及周边的产业园等区域，主城四区仅有七里河保利天汇项目二期这一宗地块成交。

所以，综合来看，今年是近几年中，兰州土地市场最为冷清的一年了，但主城土地市场的风吹草动，却更加引人关注。

10月11日，兰州智算数字产业有限责任公司以3.466亿元，摘得兰州城关区嘉峪关路街道华邦女子内衣广场以东、文庭欣苑以西、嘉峪关西路以北、嘉峪关北路二号街以南约29.903亩建设用地。

此次成交的地块为商业用地，限高200米，具体参数如下：

宗地信息 制表@指兰针

宗地位置示意 制图 @ 指兰针

该宗地还涉及兰钢小区棚户区改造项目(二期)，棚户区改造共拆除上世纪七八十年代修建的砖结构多层楼房 14栋及多处平房。

总拆迁面积为8.3万平方米，共计1127 户，预计后续投入资金约3.93亿元。

此次地块成功成交，也意味着兰钢小区棚改二期，正式提上了日程。

而综合地块条件及公开信息来看，该地块即为西北科技创业产业孵化基地项目用地。

2023年11月，有消息称城关区将未来产业园、西北科技创业产业孵化基地、兰州欢乐星城、红沟村“陇上·宿集”项目、城关区妇幼保健院异地重建项目、酒钢兰泰苹果园等项目作为谋划项目，正在开展项目摸底、策划、测算、洽谈及相关协议签订与融资等工作。

根据当时露出的相关资料，西北科技创业产业孵化基地建设约16万平方米总部大楼（其中地上12万，地下4万，预计总投资14.5亿元）。

计划打造总部经济基地，吸引数字经济企业入驻基地，形成产业集群。

项目早期效果图

项目建成后，将带动科技就业，形成消费集群，对城关区数字科技发展起到重大的促进作用。

包括今年4月，兰州印发了《兰州市加快数字经济高质量发展实施意见》。

提出要：充分发挥兰州枢纽通道区位和科教资源“两大优势”，全面提升数字经济和实体经济融合发展的深度和广度。

着力做好数字赋能传统产业转型升级、新兴产业培育壮大、未来产业谋篇布局，力争到2027年，兰州数字经济规模达到2000亿元。

其中还提到了培育信创龙头企业，打造数字创意产业园，引培一批数字创意头部企业和游戏、动漫发行运营平台企业。

这两年，兰州在数字经济领域规划和引进了一批重点项目，西北科技创业产业孵化基地项目就是其中之一。

包括位于城关区黄河北岸、总投资约35亿元、60多万方规模的城关区未来产业园项目，去年也开始招标。

以及位于城关北滨河中路、占地35.38亩、总投资约3.8亿元的华为甘肃区域总部项目，都是旨在推动兰州市以及甘肃省数字经济智能制造高质量发展建设。

这几大项目自从有消息露出以来一直都备受关注，但实际推进节奏一直不明晰。

此次土地成交，至少说明西北科技创业产业孵化基地项目已经开始进入实际落地阶段了。

产业项目落地，片区发展自然会获益良多，相关联的棚改也能早日推进，于大家而言，都是一个好消息。

加上这几年，兰州也少有标志性的商业项目诞生。兰州东岗，这个200米超高层，还是很值得期待的！

作者=指兰针·瑞幸

版权声明：本文为指兰针原创，未经许可，禁止转载

如需授权，联系客服

法律顾问= 上海兰迪（兰州）律师事务所·张维林

联系电话：181 9800 5777

我们一起聊聊观点，讲讲故事