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项目基本信息

占地面积：93000方

建筑面积：72000方

容积率：0.99

绿化率：37%

总户数：216户

车位：1：1.42

物业：珠光物业

物业费：5元/㎡

在售户型：

平层 ：210 - 215 ㎡

叠拼 ：206 - 243 ㎡

A 型联排 ：266 - 306 ㎡

C 型联排 ：367 - 392 ㎡

项目位置：广州市白云区广州大道北云灏街，临近地铁 3 号线京溪南方医院站

CBD藏品 珠光·云山壹号

云山下 世界可以坐看

——云山壹号项目笔记

广州中轴正脉 云山大宅惟此传世

CBD唯一高定森林奢居，珠光·云山壹号，珠光集团TOP级之作，雄踞广州CBD中轴，瞬间接驳珠江新城。3公里咫尺百亿醇熟配套，千年商都精粹，举步即达。

千年云山天地瑰宝格局，云山壹号占地约 9.3 万㎡。拥千年广府史唯一云山，踞不可复制的龙脉中轴。系广州经济金融之命脉，为广府精神文化的标杆。为云山4.2万亩天然屏障的绿肺核心、汇聚千年龙脉之气，成就城央生态唯一大境。

中西合璧 造极名园

云山壹号依循云山千年脉络，兼具东西方园林文化传统，同时汲取余荫山房和避暑山庄的造园精华，以3大园府，4重归家礼序，5重人文公共空间，打造塔尖族群的私属花园。斥巨资打造了近万平方米的天然生态湖泊——乾月湖，让桥身与云山龙脉相通，以卧龙之势引龙入水，创造羊城无二的风水格局，增添业主福祉。天然活水导入“水底森林”生态，巨资打造自然水下森林氧吧，形成自然生态净化循环系统，构造云湖水系生态国际标准地表水质，媲美国家湿地公园。

若想静享从容，项目精心为业主定制了私家日式登山步道，拾级而上，漫步于山涧丛林；放空思绪，奢享白云山空气中富含的约6300个/cm³负离子。

▲项目登山步道效果图

居于云山壹号，人们从下往上走向白云山的中心，其实也是走进内心、获得平静的过程。云山壹号将“依山而筑、临水为居”的东方美学理念演绎至颗粒度。

项目园林由日本国宝级园林设计大师小林政彦进行原创设计，营造出天地山水间的留白意境。

留白意味着，当我们撇去繁复的物质包装，品尝清澈如水的日子时，生活的真味，自然就会浮现。

例如，它斥巨资引入白云山天然活水，借鉴书法中的“草书”线条，在项目内打造近万平方米的天然生态湖。

同时斥巨资引进了：价值以百万计的日本黑松、凤凰木、铁冬青、秋枫、朴树、罗汉松、和顺、金桂、嘉宝果等名贵花木。

大师共著 传世名邸

以东方摩登的作品意识，汇聚7位大匠锻造，糅合摩登东方与国际建筑元素，磨砺5年的灵感激撞，终成此席湖山藏品。

奢侈栖居 顶豪范本

云山壹号规划了大平层、叠拼、联排三大品类。依山而筑的低密度限量版住宅，像是从云山生长出来的艺术品，经大师之手精心打磨，与云山融为一体，与天地共生。

云山壹号借大师之手，联袂全球500强奢装大牌，打造顶级豪装，集品质、品位于一身，构铸百年传世品质。如选用橱柜中的“迈巴赫”——德国海格进口橱柜，选用百年品牌FRANKE瑞士弗兰卡卫浴设施等等。

从尊贵生活考量，云山壹号专门配置两个物管团队：金钥匙物业珠光物业，和地中海酒店式管家服务，让为业主提供体贴入微的国际化专业物管。

珠光·云山壹号，精选全球材质，以超100项健康、更品质、更智能的细节和服务体系，打造全方位的高端健康生活。观山大平层、叠拼、湖山联排三类产品，打造城市领袖阶层及文化精英阶层实力与身份的归宿，敬献传奇人居。

建筑不超15米，纯板楼小高层设计，低密度广视野，重塑大平层新高度。3—3.5米极致层高，媲美全球总裁私人官邸。

创造了广州唯一的天面house，为业主打造一个最接近大地的观景楼台，最大限度地收纳城市繁华、云山自然与天地万象于视野之内。

亿元顶配 名流会馆

打造总面积约4700m2的亿元会馆，跨界全球资源，云集南中国名人雅仕，起步即塔尖高度，与亿级资本交互，与高知为邻。

会馆配置云山茶室、红酒品鉴、酒窖、雪茄房、SPA房、儿童活动区等圈层社交平台，恒温泳池、健身房、瑜伽室等国际级康体设施。

业主臻享多重权益。壹号会馆，将以最尊贵和最完善的尊奢配套，打造云山乃至广州首屈一指的名流会馆和圈层平台。

亿万商圈 咫尺拥享

坐拥广州第一商圈，近享中国TOP10购物中心。约15分钟车程即达太古汇、天环广场、天河城等中国排名前十的购物中心，拥享约150万㎡的亿万级天河商圈；约20分钟车程即达珠江新城商圈：如K11、高德置地广场、国金中心和天汇IGC广场等。

深耕广州的顶豪专家——珠光集团

珠光集团，港联交所上市公司，始终贯彻“成就御生活”的开发理念，造巅峰项目，树人居典范。立足广州，面向全国， 先后开发了珠光御景一号、珠光新城御景等十余个城市标志项目。

云山大宅，全球臻罕的世界东方传世珍作。

龙脉贵土，福祉天成

4层大平层：

产权面积210-215㎡

使用面积：210-400m2

上叠下叠叠拼：

产权面积：206-243㎡

使用面积：430-450m2

2联-4联联排：

产权面积266-306㎡。

使用面积800-1100m2

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