✅华远云和墅
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广州华远云和墅位于白云山下,占地面积约15万平方米,拥有1.0超低容积率。项目采用新中式建筑与中式院落设计,提供叠院别墅产品,配备天鹅艺术会馆等多元配套。小区环境优美,拥有私家主题园林景观,周边交通便利,配套设施成熟,是广州城市低密度纯别墅项目的代表之一。
项目基础信息
占地面积:151535㎡
建筑面积:151535㎡
总栋数:北区独栋22栋,南区叠墅28栋
绿化率:35%
容积率:1.0
梯比户:配备私家电梯
物业费:8.8元/方
车位数:1363个
车位比:1:2.1
物业公司:北京圣瑞物业
规划用户:580户
楼层状况:3~6层
户型面积:叠拼160~250方
在售产品:上叠、中叠、下叠
交房时间:2023年9月
交付标准:毛坯/精装
使用率:高达260%
容积率:1.0 低密纯别墅楼盘,买两层送两层 -超大空间,带院子
开发商:华远地产
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项目平面户型图
580户稀缺豪宅
北区22栋独栋别墅产品,国际大师设计,每一栋,全世界仅一栋;南区28栋558户的院墅产品,分两期开发,一期总共216户,二期共342户。
产品价值点如下:
Ø 新中式:新中式风格院墅产品,外立面全干挂石材;
Ø 三进式入门礼序:一进府门,二进巷门,三进院门,仪式感足;
Ø 私家车库&私家电梯:广州唯一独梯独户项目,享受私家车库,私家电梯入户;
Ø 高使用率:160-230平灵动户型,买两层最多可享五层,中下院可使用南北院及地下室,上院可使用天台花园,超高使用率(可使用面积高达300-800㎡);
Ø 7.5米&9米超大面宽:市场罕见的大面宽产品,格局阔绰,边户270度望云山。
Ø 多套房设计:每个户型均可达到4-5居的套房配置。
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北京30余年国企品牌
华远地产是一家拥有30多年底蕴的国企,于1983年创立,是国内房地产业最早创立的品牌之一。
华南首献,回归大国和墅
华远地产一直坚持区域聚焦,实现了四大城市圈战略,重点布局一二线核心城市。
此次南下首站选择了广州,继“京津冀城市圈、西部城市圈、中部城市圈”之后致力于打造第四极——珠三角城市圈。
此次华南首献,带来了最顶级产品线代表“和墅系”,希望为广州塔尖人群打造纯正贵族血统的豪宅产品。
坐拥CBD
项目处白云新城CBD,白云区总部经济聚集,打造国际航空枢纽,中航国际、华南国际、无限极、韩后和娇兰佳人等总部将相继进驻;土地价值上涨,豪宅不断聚集。
占据城市核心资产—白云山
项目位于白云大道北白云山麓,是白云山下唯一在售的1.0低密度纯别墅项目。
同时白云山也是广州城市核心资产,是整个广州融合优美景观、人文休闲的稀缺绝版地块,是唯一能替代珠水成为广州新一轮顶豪的居住区域。
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交通网路四通八达
随着白云大道北改造升级不断加速,项目完全可实现半小时交通生活圈,您10分钟可畅达白云CBD,20分钟可达机场,20-30分钟通达天河及越秀核心商圈。
学校教育
名校配套利好,广东省首批全国示范性普通高中 广州市白云区六中珠江学校深厚师资力量(涵盖特级、高级、一级职称) 全封闭寄宿、准军事化管理模式30人小班教学,优质教育配套铺就美好未来。
商业配套
项目周边白云大道北的安华汇,是安华美博集团斥资20亿元打造的30万平米智慧型家居生活双体验之都,是白云区中高端商业综合体。
距离项目5公里范围内的岭南新世界也能满足小区域基本生活配套需要。岭南新世界50万方城市综合体,体量堪比天河城,集萃购物中心、新世界五星级酒店等城市商业设施,以及康体中心、餐饮中心、下沉式广场、主题公园等丰富业态,可基本满足业主生活购物需要。
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社区环境
一山一水,城之命脉,“千年羊城,万年云山”,华远·雲和墅占据南粤名山——白云山,拥揽着广州城市核心资产。自古,山地别墅就是中国传统豪宅的最高形式,在广州的传统文化的符号里,是属于岭南士大夫阶层的精神所在,是仪式化贵族式的权利中心,其高度决定了广州领袖阶层生活的高度,像周恩来总理、陈毅副总理等都在白云山这里进行过国事活动。珠水之上必是云山,白云山作为广州甚至南中国的权贵聚集之地,以其绝对的城市地位,引领南中国顶级圈层时代。
其承大国之院落,取云山之厚重,打造现代版履道坊——花溪谷,绿植山体环绕,重点打造瀑、潭、溪、涧、湖等不同形态的水景,配以桥、亭、阶、坡景成就一座院藏云山的大美园林。
华远·雲和墅打造院子系新中式产品,以难得的宽奢尺度,以一种全新的宽境感知,礼赞这天生不凡的生活。那么,华远·雲和墅到底“宽”在哪?
“院子里的白云山”,华远·雲和墅传承千年东方美学,开启看世界的新高度。
华远·雲和墅几乎把庭院面积扩容到极致,280方的庭院在城市中心实属难得。难得一见的L型超大庭院,使房子三面都为花园所环绕,与自然更亲近。
L型超大庭实景图
阔绰的多功能院落空间,让私人志趣得以充分发挥,品茗、休憩、打太极......亦或是辟一方耕乐菜园,收获大地的健康美食......在此可享有天有地的别墅生活体验。
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项目实景
样板房品鉴
荣耀·收官之年
2023年,华远·雲和墅正式踏入收官之年,目前在售三期「归山」组团,建面约160-260㎡雲山院墅,压轴最后17席,是少数高端人群入主广州城央半山圈层的最后机会。
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