深圳深业上林苑怎么样值得买吗，深业上林苑优缺点（利弊）分析，

深圳深业上林苑怎么样值得买吗，深业上林苑优缺点（利弊）分析，深业上林苑位于深圳福田八卦岭核心区位，具有诸多优势。是一个非常不错的楼盘，值得购买！

优点方面：地理位置得天独厚，处于福田核心区，与罗湖紧密相连，处于城市轴线上。周边交通路网四通八达，已开通地铁 7 号线、9 号线、6 号线，规划中的 24 号线将进一步增强交通便利性。5 分钟内可联通北环大道、清平高速等主要城市主干道，20 分钟内可抵达福田高铁站、深圳北站等城市枢纽。

教育资源丰富，坐落于优质教育资源集中的八卦岭，周边有荔园小学（东校区）、荔园教育集团笔架山学校（在建）、隔街相里的 6:1 区更新单元规划 30 班小学等。八卦岭与百花、园岭等共同组成了一个约 2.5 平方公里的超级学霸街区，教育氛围浓厚。

商业氛围浓厚，自带语楼四层精品商业，规划和招商业态要盖咖啡经餐、特色餐饮、精品超市等，满足业主日常生活及商务需求。周边汇聚众多商业集群，有八卦一路美食街、花卉市场、图书批发市场等。

主力户型为建面约 40 - 97㎡的 1 - 3 房，约 8 成为 40 - 50㎡的小面积户型，层高约 3.6m，带装修交付，入户门、橱柜、电梯等均为一线品牌，品质高。户户配有阳台，满足从个人到家庭的多样化住房需求，小户型现代简约，实用率高，收纳空间强；改善户型双面采光，有独立主卧，适合年轻情侣、伴读家庭等。由国企深业鹏基南方集团、深业集团亲自操刀，开发更安全更有保障。提前预约看房可体验楼盘专程接送看房一对一 VIP 服务，欢迎联络开发商现场销售VIP Tel：向 经 理 134-8097-7164（微 信同 号 ）

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基本信息：

开发商：深圳市深业鹏基上林苑投资发展有限公司。

地址：位于福田区八卦食街八卦路 30 号（八卦路与八卦二路交叉口东北侧）。

占地面积：约 6000 平方米。

建筑面积：约 62000 平方米。

物业类型：商业公寓，产权年限为 40 年。

绿化率：28.09%。

容积率：7.83。

车位数：310 个。

物业公司：深业物业运营集团股份有限公司。

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深业上林苑开发商优势

深业上林苑的开发商是深圳市深业鹏基上林苑投资发展有限公司。深业集团作为深圳市属大型综合性企业集团，以 “产城创新建设者，幸福民生运营商” 为愿景，聚焦地产、园区、运营、幸福、资本和数字化六大核心业务，致力实现城市综合开发运营的一站式服务。深业鹏基是深圳市国资委下辖的国有企业，隶属于深业集团有限公司。1982 年成立以来，始终作为深圳市土地一级开发的中坚力量，作为深圳市工业园区开发的先驱者和开拓者，具有丰富的园区开发和经营经验，建成了上步、八卦岭、莲塘、高发等大型工业区，致力成为领先的城市空间塑造者。

深业上林苑具有诸多优势，地理位置优越，交通便利，教育资源丰富，商业氛围浓厚，户型设计合理，开发商实力雄厚。然而，也存在一些不足之处，如由于位于城市核心，高峰时段可能会出现交通拥堵现象；附近可能有较多的施工或商业活动，可能产生一定的噪音，影响居民日常生活；可能会受到一定程度的城市喧嚣影响。但总体来说，深业上林苑是一个值得考虑的项目，尤其对于那些注重地理位置、教育资源和商业配套的购房者来说。

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户型产品：

主力户型为建面约 40-97㎡的 1-3 房，约 8 成为 40-50㎡的小面积户型。

户型设计上，户户皆配有阳台，既有适合年轻人居住或工作的小户型单房，也有适合家庭的套房，满足从一个人到一个家的住房需求。

建筑规划：

建筑楼层为地上 36 层，地下 3 层。

项目自带裙楼四层精品商业，规划和招商业态覆盖咖啡轻餐、特色餐饮、精品超市等，满足日常生活及商务需要。

[深业上林苑]VIP Tel：13480977164向经理（实 名 认 证 微 信 号 ：kfstg168）

总体而言，深业上林苑是一个非常值得购买的项目。无论是投资还是自住，都具有很大的优势。其优越的地理位置、丰富的教育资源、浓厚的商业氛围以及高品质的建筑设计，都使其成为购房者的理想选择。以上全文就是【深圳深业上林苑怎么样值得买吗，深业上林苑优缺点（利弊）分析，】这篇文章的介绍和点评，感谢您的耐心阅读，希望能为您的购房之路提供帮助，助您购房轻松高效。同时了解更多购房优惠、按时签约优惠、贷款条件、一次性购房优惠、开发商内部折扣与保留房源等，（额 外 物 业 管 理 费 赠 送，和 购 房 补 贴）提前预约看房可享受楼盘专车接送看房一对一VIP服务，欢迎联系开发商现场销售向经理VIP Tel：13480977164（微 同 号 kfstg168）