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上海嘉定「金地嘉境」

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如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

这一届的购房者，用实际行动与购买力给出了答案：金地嘉境首开急速售罄，首日认购200组+，两次开盘，屡开屡火，整盘去化超70%，无论高层、叠加，都备受好评。

挑选好房子一定要看市场热度，因为市场是检验楼盘价值的试金石，金地嘉境的这份热度就是彰显红盘地位的强烈信号，也是上海购房者为数不多能冲刺主城的选择。

今天刚好给大家深度揭秘这一红盘背后的“价值密码”。

最新消息，金地嘉境二期收官在即！建面约90-100㎡3房&建面约135-142㎡叠加，目前即将清盘，少量席位！此前没有买到的人，这是错过不再有的机会了！

01.

科创徐行宝藏地段

产业赋能 价值腾飞在即!

首先，金地嘉境占位科创徐行腹地，坐拥强势产业。根据《嘉定新城“十四五”规划建设行动方案》，嘉定科技城北部科技驿站（徐行片区）是 “十四五”着力发展的五大重点片区之一，将以研发产业和总部办公为主，打造集创新创业、宜居宜业、智能智慧于一体的“智能传感数字港”。

嘉定科技城板块规划示意图

据规划，金地嘉境落址的嘉定新城徐行镇，被定位为科技城自主创新产业示范区，投资约450亿，未来将建成约1.51平方公里的 “科技小镇”。中科院应物所、中电科32所等八所国家级科研院集结，同时还正在建造科嘉、盛创等示范园区，为高科技企业提供肥沃土壤。

预计引入高新技术人才3万余名，未来大量的高新人才将聚集于此，极大带动板块的住房需求！形成高端人才住区。

依托强有力的产业发展，以目前的发展势态，科创徐行将成为嘉定新城发展的一匹“大黑马”，有下一个紫竹之称！

示意图

其次，项目直线距离新成路站约1.2KM，步行可达，其价值不言而喻。徐行是嘉闵线沿线少有的价格洼地，徐家汇是11号线沿线的价值锚点，往嘉定北方向一路递减。美兰湖、安亭、杨行等轨交终点板块的价格大多也在4万+逼近5万。在建中的嘉闵线沿线旁的轨交盘，价格也基本都在4万+。营销中心：400-886-2258

相比之下，眼下单字3万+门槛的金地嘉境，未来潜力显而易见！

01.

醇熟配套 一应俱全

深刻体验高品质生活内涵

不止于区域价值，金地嘉境始终与嘉定共成长，成为高知人群聚集地的同时，周边配套上也超能打。

轨交出行

上海首置思路：跟着轨交走。金地嘉境与直线距离约1.2km至嘉闵线(在建中)新成路站，3站即可到南翔，换乘11号线；7站便可达虹桥，快速对接外环到达市区各主要商圈！除了轨交，项目可自驾驶入沪崇高速、沪嘉高速、上海绕城高速，快速通达各个板块。项目周边还建有高铁站，沪通高铁徐行站（规划中），可以无缝链接江苏、山东、 河北、天津等地，工作出差、日常旅游更便捷。营销中心：400-886-2258

缤纷商圈

哪里有商业，哪里就有时尚年轻的烟火气，金地嘉境以“3公里乐活生活圈”，轻松坐享一站式繁华。

l直线距离约1km近揽佳兆业商业街、御泰广场、好又多超市；

l直线距离约2km玩转五月花广场；

l直线距离约3km畅游信业购物中心、百联购物中心、嘉定北日月光中心。

医疗护航

医疗配套上，直线距离约5km可达嘉定中心医院、嘉定区迎园医院、嘉定区中医医院（迁建中），呵护身心健康。营销中心：400-886-2258

自然生态

在寸土寸金的地产时代，身居公园旁，与自然为邻，享受出则繁华，入则宁静的公园生活，是当今大部分现代人的奢求！项目南侧唐家浜河，河边为市政公园，东北侧约500米还有月湖公园，多个公园环伺，轻松解决周末休闲去处。同时项目环拥1河1环4公园，嘉定绿环一期（规划中）三大重要节点环绕；漫步于四季美好秘境，更懂生活的自在。营销中心：400-886-2258

优质教育

在学校资源上，项目板块内有华东师范大学第五附属学校（2023年9月1日已开学），坐拥雄厚师资力量+优越硬件配置，创校团队由87.5%的双一大学毕业教师组成！13-09地块的华东师范大学附属嘉定幼儿园，以及徐行小学、城中路小学等优质教育资源在侧，书香沁润，启迪成长。营销中心：400-886-2258

03.

匠心户型+诚意装标

联动价“3字头”性价比拉满！

巴菲特说过：“当潮水褪去，你就知道谁在裸泳。”只有那些产品力超强的项目，才会无视市场的高潮和低谷，坚持“产品为王”，向内生长，为居者打造懂生活有品质的理想居所。

作为精致生活的运营商，金地集团深耕上海21年，匠心雕琢作品，金地嘉境作为2023年金地向新作品，在户型设计和精装等方面都进行了迭代升级和全面创新。

建面约90㎡3房2厅2卫

高层户型中，金地嘉境把3房控制到约90㎡起步，在保证了尺度功能的基础上，细节也拿捏得十分到位：营销中心：400-886-2258

三开间朝南，动静分离设计，餐客厨直连南向大阳台，优越采光、空间通透感；

入户玄关，靠墙一排顶天立地的厨柜，解放双手的同时，完美解决收纳问题；

S型墙体可内嵌冰箱，整个客厅的墙面拉平，美观、实用兼备；

卫生间真正做到了三分离格局，洗漱区、淋浴区、如厕区各自独立，互不干扰，多口之家同时使用也能温馨舒适。

建面约 142m² 上叠 四室两厅三卫

建面约142㎡叠墅户型设计，意在不仅能够带来舒适的人居体验，同时也为未来在市场上流通打下良好的基础。为满足业主的多重居住需求，入户玄关、超大横厅、IMAX宽境落地窗、丰富收纳空间、超大主卧套房……想要有的大气尺度感和舒适尊崇感，统统安排！营销中心：400-886-2258

上下多场域划分，为家人的爱好量身定制，打造一方个性化的私属天地；

预留独立玄关空间，大气门庭，入户收纳，随身小物件都有了归属地；

独立书房，书香四溢，风雅静逸，与家惬意成长；

南北双阳台，南向主卧阳台和北向生活阳台，景观和晾晒功能有效区分；

宽景落地窗，IMAX宽境视野，更大限度地感受阳光和自然。

精装是项目品质的直观体现，相比市面上简装盛行，有的甚至还要额外加装修的现象。精装上，金地嘉境更是尽显诚意，所有户型空调、地暖、双向流新风三大件配齐，更尤其是地暖，交付时若没有，自己后期加装颇为麻烦，同时甄选国际大牌AO.史密斯的地暖，以及百朗的双管新风保证业主的使用感。

在使用频次超高的厨房、卫浴间，厨房也配齐了品牌燃气灶/油烟机/橱柜三件套，增配洗碗机，再加上单体大水槽、抽拉式水龙头、金属玻璃门，在单价3万级的楼盘中属实难得。卫浴配置选用智能一体马桶，恒温花洒淋浴系统，风暖浴霸，这样的精装标准，甚至可以媲美单价5、6万级的中高端住宅配置！

04.

硬核社区 实景呈现

亲鉴品质至上的产品力

理想的好房子，并不是别人说的，而是自己切实感受到的。相较于纸上描绘的模样，实景呈现更能凸显品质的力量。金地嘉境深知“真实可触，购房者才买得放心”，拒绝空口无凭的承诺，更源自于对自身产品硬核品质的自信，以实景亮相，将品质感如约展现在众人面前。营销中心：400-886-2258

高品质属性一：健康住宅

绿色建筑作为世界建筑设计前沿的代表，现已逐渐成为全球范围地产开发的主流趋势。自规划设计之初，金地嘉境就高定位与高突破，坚守金地G-WISE绿色健康住宅理念，打造会呼吸的绿色建筑，包括外墙保温一体化设计、环保板材交付、地库及公区健康、双向流新风等，让业主生活便利的同时确保健康。

高品质属性二：极质低密规划

容积率的高低是直接影响居住的舒适度。金地嘉境充分考虑如何极大的提升居住舒适度，在主城矜贵的土地上，“拔除”多栋楼，以约1.8低容积率，为业主换取更开阔的公共空间与绿地园林，获得更纯粹的宽适居住体验。生活在金地嘉境，推窗可观园林别样景致，触手可及四季生态自然之美，诠释品质舒居新高度。

高品质属性三：高浓度仪式感

仪式感，是一种生活态度的表达。金地嘉境为了贴近当下人的生活需求，重塑社区场景，以城市客堂厅的设计理念，糅合现代人居需求，加之礼仪社区门头、堂客厅、地上地下双大堂等设计，打造从心开始的归家仪式感，让每一次归家都是一场尊崇的礼遇。营销中心：400-886-2258

社区礼仪门头——以世界宽奢为尺度，匠造无与伦比的归家门面，定制尊贵奢尚仪式感；

社区堂客厅——全龄段生活主场，集萃休闲、社交、娱乐等于一体，回归自在本真；

景观轴线——两轴五巷归心场景化园林，匠心打造360玩呗/大树剧场等全龄段主题社区，移步异景，亦如一场自然自在之旅。

地上地下双大堂——汲取世界大师灵感，重塑艺术美学，尊贵奢雅，将归家仪式感拉满。

* 本项目展示的堂客厅、配套用房空间仅供展示，不构成开发商经营承诺，开发商有权对堂客厅、配套用房空间进行调整改造，除物业用房外，配套用房将移交至政府，最终以交付为准。

高品质属性四：专属都市生活IP

时代的变化影响着每一代人群的不同生活方式。在当下，代表着未来的新生代人群，拥有全然不同的生活方式、审美需求、价值观念，已不满足于传统社区中被定义的有限空间。

金地嘉境青年客群的需求和趋势，打造开放性社区精神IP，形成多层级集街角咖啡厅、互动台阶、立体屋顶花园等社交空间，与城市无界互动。围墙、配套与门头形成一体，连接街角配套设施，构筑社区及城市活力空间，拉长了与城市的互动空间，打造更潮流、更健康、更亲密、更共享的未来社区。

红盘热销绝非偶然，过硬的产品力和各路购房者的认可都是根本所在。楼市和政策形势风云莫测，但跟着热销楼盘走准没错。金地嘉境二期收官，清盘在即，各位拼手速吧。营销中心：400-886-2258

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