重庆楼市，要暴涨了？7天成交1400套，环比上涨87%，别闹了，没戏

重庆楼市，要暴涨了吗？7天成交1400套，环比上涨87%，别闹了，没戏。

自从9月底的时候来了一次全面的降准降息，0.5个百分点，股市和楼市都热起来了。

其实股市的资金盘相对来说较少，所以呢，一点点的资金就能够撬动，股市非常的热闹，日均涨价幅度大概是10%，有的20%。

我觉得这个是非常能够理解的，所以在之前一段时间在股票市场里面的人可能都尝到了一点甜头。

毕竟日均收入4.7万，单日收入52万，冲上热搜让我们那些无脑的小白真的是头脑发热。

然后陆陆续续的在最近这两天a股开盘走低，先是a股5000只个股下跌，然后第2天的a股4000只个股下跌。

不过好在这一轮股市是螺旋式的上涨，第1轮牛市的下跌基本上已经结束了，估计从下周一开始就会返包。

但对于楼市来说就很神奇了，大家都在问重庆房价要暴涨了吗？

1，重庆楼市真的很high吗？

9月底的时候广州全面的裸奔了，限购呢，全面的放开了，基本上没有任何的政策限制了，想买就买。

所以整个国庆黄金周广州楼市表现非常的棒，首先新房市场都是人山人海的，有的项目开盘前的前40分钟，基本上每三秒都会爆一单。

但是呢，整体的总结是广州楼市的新房市场成交量带看量都在翻倍，都在爆炸，唯独房价没有暴涨。

唯一的好消息可能就是二手房业主的心态回归了，因为他们开始回单了，开始把自己的房屋加价五六十万出售，涨幅差不多10%。

而纵观重庆这边的话，整个国庆黄金周也是非常热闹的，因为在7天的国庆假期里面，重庆的新房竟然成交了1400单，日均成交达到了200单。

而且我大概对比了一下，根据相关机构统计的数据来看，住宅的认购成交高达13.4万方环比大幅增长80%。7，而且市场的来访量和成交量均有不同程度的大幅提升。

然后我们再看看重庆的二手房市场，我大概了解了一下，在本周重庆的二手房挂牌量平均每天减少1020套，这个趋势很明显。

价格虽然还是和之前一样，该是那个低价格还是那个低价格，还是可以压价，没有像广州那么疯狂，直接提价五六十万，但是挂牌量在下降，估计房东也在回归一定的心态。

可能房东也想趁着春节再等一等，看看今年能不能够触底反弹，如果能触底反弹再重新提高价格卖。

又或者实在不行的话，看这样的趋势，应该房价也在酝酿新一轮的暴涨，所以春节的小阳春过后再说也来得及。

2，重庆的房价暂时不会暴涨。

先直接给大家上一个结论吧，重庆的房价应该不会在这一轮这么一点利好的消息下重新开启爆炸。

一方面是重庆的，政策相对来说一直都不严格，而且早就已经名存实亡了，重庆这边也没有什么利好消息传来基本上可以忽略不计。

非要找到几个利好消息，可能就是和全国大部分城市一样，新买房的人呢，房贷利率进入了3.0时代，非常的低了。

另外一个就是不管是买一手房还是买二手房，买一套房还是买二套房，就不再受到不平等的待遇了，首付比例都是15%，购房门槛非常低。

像我们这种信用卡，随随便便拿一张出来，都是20万以上额度的，用一张信用卡都可以付首付款的，差不多进入了2015年的状态。

但目前没有暴涨的迹象，我们还没有这么疯狂要把信用卡拿来玩。

另外一方面，重庆的房价要上涨，始终还是要有一些大的信号，还有一些力量的集中爆发才行。

从大的方向来说，全国各地的楼市都一样，重庆也是这个样子，首先我们要连续出现几次全面的降准降息。

目前来看呢，今年也就一次，力度虽然比2022年翻了一倍，但是呢，这个力度还太小了，翻不起来。

从小的方向来想，重庆的房价要想翻倍，首先呢，一线城市的房价得大幅的上涨，大家的信心得回归，信心比黄金都重要。

有时候也许我们的购买力没有回归，但是信心回归了，大家对未来有了更好的预期，所以他会想尽办法的去凑钱买房，这股力量也是不容忽视的，但是暂时我们也没看到。

而且目前来看，绝大部分人在上一次买完房过后高位站岗到现在首付款亏掉了，生活压力巨大，亏损都还没有找平，现在是胆小如鼠的状态。

所以整体来看，重庆的房价暂时应该不会大幅的上涨，大家不用担心这个问题，只是说现在的价格呢已经进入了底部，有条件的情况下呢是可以去买房的。