陕西
☯☯成都【武侯金茂府】
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臻席首层 稀墅珍藏
建面约218㎡顶层科技跃墅
建面约245㎡、285㎡首层科技跃墅
封藏未见 谨献少数
金茂府货源情况
货源主要集中在1栋，7栋，8栋，9栋，13栋，14栋
底跃：245平，花园60-120平，总价640万起，一楼已装修，负一楼是清水，一楼层高3.1米，负一楼2.8米，能源费按照一楼面积收取，物业费按照建筑面积收
A1户型：建面245平对应154平的一楼，9套，640-700万
C1户型：建面245平对应178平的一楼，4套，700万左右
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开发商：成都隆中策置业有限公司
项目占地：162亩
容积率：约2.5
绿地率：约30%
楼栋数：36栋
总户数：1399户
车位比：1:2.6
在售产品：218㎡顶层科技跃墅 ，总价772万起；245㎡、285㎡首层科技跃墅， 总价662-960万
总层高：12+1层
交付标准：精装（跃层8500元/㎡）
交房时间：2024年6月（现房）
产权：70年
公摊：18%
物业：中化金茂物业管理（北京）有限公司成都分公司；
物业费：物业费5.95/㎡，能源费4.65/㎡
自带学区：川大附小南区 成都18幼
【品牌篇】
中国金茂 国家地标缔造者
金茂大厦、上海北外滩、长沙梅溪湖，持续打造核心城市精品项目。
实景图
千亿北京首开 实力眼光并存的开发专家
“一部首开史，半座北京城”，深耕北京近40年，在京项目150余个。
实景图
【交通篇】交通|加码成都新速度
双凤桥TOD，白佛桥TOD，机投桥TOD；3/9/10号线。
意境图 | 图源网络侵删
【商业篇】商业|聚合生活新主场
约40万㎡商业-成都大悦城
约108万㎡商业-成都武侯吾悦广场
约12万㎡商业-成都武侯万达
约3.1万㎡商业体-成都星悦荟
成都第三座山姆会员商店(在建中)
大悦城实景图 | 图源网络侵删
【产业篇】产业|活力新区智慧新城
成都智能智造都市产业园、成都云计算大数据中心、成都未来国际电影产业城、武侯新城西南数字信息孵化中心。
京东电商效果图 | 图源网络侵删
【教育篇】教育|黄金书香教育圈
汇聚优质教育资源，32所幼儿园，16所小学，8所中学。金苹果幼儿园、哈佛之星美式幼稚园、两所龙江路小学(一所公办、一所民办)、川大江安附属小学、石室佳兴外国语 (小学部+中学部)、川大附属中学、川西实验小学、川西中学、北京第二外国语学院、成都附属中学等。
川大附小南区实景图 | 图源网络侵删
教育配套信息来源于成都教育网宫网(信息获取时间为 2022年 5 月)，仅供参考。教育配套须以政府教育主管部门及校方的最新政策为准。
【医疗篇】医疗|健康护航医疗圈
尽享武侯第三人民医院、武侯西南医院、成都市武侯区第二人民医院、米诺娃妇女儿童医院、华佛国际妇产医院、四川现代医院等优质医疗资源。
效果图 | 图源网络侵删
【生态篇】生态|绿色生态生活圈
水韵天府、天府芙蓉园、永康森林公园、簇锦公园、未来广场公园、锦城绿道等城市级生态资源环绕。
效果图 | 图源网络侵删
【产品篇】金茂高端“府”系 ，为武侯再造高端封面
1、5衡生活空间，12大绿金科技，营造理想舒居空间
5衡生活空间：用智慧科技为人们的美好生活赋能，打造”衡温、衡湿、衡氧、衡静、衡洁“的空间生活场景，为业主创造更安全、更健康、更舒适的生活环境。
12大绿金科技：成都首个也是唯一一个获得英国“BREEAM”+中国“绿建三星”双认证的绿色科技住宅，打造中国科技豪宅标杆产品。
2、国际风格外立面强调线条拉伸感，以简约流畅线条划过城市上空。
3、围绕“一轴，三景，两带，六园”主题构造，匠心打造隐奢居所典范。
以花园为幕，写岁月如歌。主城之内，难得是院子。首层科技院墅，以阔绰花园围合居所，室外，是没有天花板的四季风景，室内，是被科技照护的至臻生活。
【户型篇】C1首层环幕跃墅 建筑面积约245㎡
D1首层双境跃墅 建筑面积约285㎡
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D4顶层光合跃墅 建筑面积约218㎡
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