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「金地嘉峯汇」三期售楼处电话：400-8874-108（预约看房）11号线嘉定北站

&嘉闵线（施工中）「金地嘉峯汇」三期售楼处电话：400-8874-108（预约看房）城北路站旁

金地菊园双轨交盘

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加推建面约89-102㎡高配三房

&建面约160㎡稀缺叠加

均价46213元/㎡！

01｜壹

11 号线&嘉闵线（在建）双地铁口

首付 105 万起 价格一招制胜

无论市场如何变幻，「金地嘉峯汇」三期售楼处电话：400-8874-108（预约看房）地铁房的价值都是价值更稳定、配套更丰富的。

作为当下通勤效率数一数二的交通工具，「金地嘉峯汇」三期售楼处电话：400-8874-108（预约看房）尤其是在上海，地铁房就是新房市场名副其实的硬通货。

但是买地铁房，也要买到“真”的才行。是不是地铁房，「金地嘉峯汇」三期售楼处电话：400-8874-108（预约看房）必须要经过真正的脚步丈量，一定达到要步行可进站，而直线距离500米，就是标准线。「金地嘉峯汇」三期售楼处电话：400-8874-108（预约看房）但是这类新盘，往往供应不多，门槛居高不下，如今想要在上海的市场上以首付 100 万左右的价格，「金地嘉峯汇」三期售楼处电话：400-8874-108（预约看房）挑选一出兼具交通、品质、潜力、配套地铁房，非金地嘉峯汇莫属。

左手市区，右手大虹桥，通勤效率直接拉满！

金地嘉峯汇的这两条地铁的能级都不低：

l直线距离11号线嘉定北站约500米，「金地嘉峯汇」三期售楼处电话：400-8874-108（预约看房）连接贯通真如、徐家汇、前滩、徐汇滨江等热点区域，上班通勤、休闲购物便捷自如。

l直线距离嘉闵线城北路站（在建）约200米，「金地嘉峯汇」三期售楼处电话：400-8874-108（预约看房）8站直达大虹桥，连接七宝、莘庄等多个CBD。未来还将北延太仓。

地铁2 站之差，单价 2 万之差！

并且，嘉闵线沿线新盘均价均在6-8万区间，「金地嘉峯汇」三期售楼处电话：400-8874-108（预约看房）其中350万总价，首套首付仅需105 万的双轨潜力盘惟有金地嘉峯汇！价格方面，无论如何对比，金地嘉峯汇都是更具有性价比的那一个，光凭这一优势，就可以一招制胜。「金地嘉峯汇」三期售楼处电话：400-8874-108（预约看房）

02｜贰

户型精装一步到位

金地新一代健康舒居体验

双地铁的优势已经非常扛打，「金地嘉峯汇」三期售楼处电话：400-8874-108（预约看房）金地嘉峯汇更有超高产品力再加码。

“卷上天际”的高配精装！

说实在的，像金地嘉峯汇这样经过市场考验的项目，「金地嘉峯汇」三期售楼处电话：400-8874-108（预约看房）在产品打造方面“真金不怕火炼”，品质完全不输市场上千万级的新盘，在首套置业的选项里，真的十分难的。

而且完全不用背“小书包”！「金地嘉峯汇」三期售楼处电话：400-8874-108（预约看房）比起同区位某些加“书包”的新盘装标，金地嘉峯汇简直是“赢麻了”！

1）品牌三大件

采用日立中央空调、百朗双流向新风、「金地嘉峯汇」三期售楼处电话：400-8874-108（预约看房）A.O.史密斯地暖热源设备超高配置，品牌三大件撑起全屋排面。「金地嘉峯汇」三期售楼处电话：400-8874-108（预约看房）

装修体验馆

2）高规格社交餐厨

厨房移门采用大板砖厨房墙体、「金地嘉峯汇」三期售楼处电话：400-8874-108（预约看房）硅酸钙板厨房吊顶，「金地嘉峯汇」三期售楼处电话：400-8874-108（预约看房）定制金属移门+瓦楞玻璃，可根据需求自行开合，不仅引入更多光线，更增强了互动性！「金地嘉峯汇」三期售楼处电话：400-8874-108（预约看房）「金地嘉峯汇」三期售楼处电话：400-8874-108（预约看房）

同时配备方太（或同等品牌，以实际交付为准）「金地嘉峯汇」三期售楼处电话：400-8874-108（预约看房）油烟机和灶台、洗碗机，以及凉霸，实用和美观兼具，大气和精致皆得！

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3）更多魔鬼细节

客厅、卧室墙面均为墙布交付，「金地嘉峯汇」三期售楼处电话：400-8874-108（预约看房）电视背景墙为岩板交付，这两项几乎在总价350万起的项目里是看不到的；还有顶面交付射灯及隐藏灯带，使得居家的灯光更加柔和温馨！

阳台大面积玻璃落地窗，视野通透；「金地嘉峯汇」三期售楼处电话：400-8874-108（预约看房）阳台移门地轨拉平、地砖通铺实现餐客厅阳台一体化。

预留上下水及插座电源，可定制收纳柜，「金地嘉峯汇」三期售楼处电话：400-8874-108（预约看房）放置洗衣机烘干机，这些魔鬼小细节，再次为项目加分！

装修体验馆

不浪费每一平米的科学设计！

好的设计，能大大提升一个房子的居住体验，「金地嘉峯汇」三期售楼处电话：400-8874-108（预约看房）「金地嘉峯汇」三期售楼处电话：400-8874-108（预约看房）在这点上，作为“户型大师”的金地很有发言权！

先来看看建面约89㎡三房两厅一卫（D户型），「金地嘉峯汇」三期售楼处电话：400-8874-108（预约看房）不仅功能完备，而且很好地把控了总价，约350万起即可上车高配品质三房，空间感十足！「金地嘉峯汇」三期售楼处电话：400-8874-108（预约看房）

厨房配备岛台空间，增加台面操作空间，「金地嘉峯汇」三期售楼处电话：400-8874-108（预约看房）兼顾美观与实用；

三开间朝南，全卧飘窗设计，「金地嘉峯汇」三期售楼处电话：400-8874-108（预约看房）全屋通透明亮；

LDKB餐客厨阳一体化贯通中轴，「金地嘉峯汇」三期售楼处电话：400-8874-108（预约看房）撑起气场的同时，也提升了家庭成员的互动性和场景感；

三段式干湿分离卫生间，「金地嘉峯汇」三期售楼处电话：400-8874-108（预约看房）让忙碌的早高峰不用争抢；

还有很多人性化创新细节，「金地嘉峯汇」三期售楼处电话：400-8874-108（预约看房）比如烟道外置，释放厨房操作空间；S墙内嵌设计，可容纳冰箱等大件家电！

以及我们的建面约102㎡（C户型）三房两厅两卫，「金地嘉峯汇」三期售楼处电话：400-8874-108（预约看房）不仅保留了其小户型所有的优势，更增强了空间感和舒适度！

三开间朝南，主卧、北次卧L型飘窗设计，「金地嘉峯汇」三期售楼处电话：400-8874-108（预约看房）广角视野饱览窗外景致，也能享受阳光的亲密呵护；

多出1卫，能更好满足家庭成员多样化的生活需求，「金地嘉峯汇」三期售楼处电话：400-8874-108（预约看房）适应不同人生阶段的居住需求；

南向主卧套房设计，「金地嘉峯汇」三期售楼处电话：400-8874-108（预约看房）就寝区-衣帽间预留空间-卫浴间层层递进，仪式感和私密性兼具；

还有玄关、收纳柜等细节，「金地嘉峯汇」三期售楼处电话：400-8874-108（预约看房）好户型该有的亮点一个也不少。

还有一期一席难抢的建面约160㎡稀缺叠加，「金地嘉峯汇」三期售楼处电话：400-8874-108（预约看房）四房两厅三卫，以更为奢阔的空间尺度，尽现尊贵舒适生活！

入户子母门设计，入户气派尊崇

中西双厨房设计，可容纳多人，「金地嘉峯汇」三期售楼处电话：400-8874-108（预约看房）满足不同口味需求

百变露台空间，可改造不同功能，「金地嘉峯汇」三期售楼处电话：400-8874-108（预约看房）开启生活美好想象

超大酒店式主卧套房，「金地嘉峯汇」三期售楼处电话：400-8874-108（预约看房）独立起居室+卫生间+步入衣帽间，更为进阶的私人领域

03｜叁

金地新精致 2.0 首发之作

铸造当代上海松弛感人居

金地嘉峯汇规划建设24栋5-18层住宅，「金地嘉峯汇」三期售楼处电话：400-8874-108（预约看房）共计1191套房源，房地联动价4.6万/㎡。「金地嘉峯汇」三期售楼处电话：400-8874-108（预约看房）

社区规划同样惊艳，不仅考量精致美学和社区功能的表达，「金地嘉峯汇」三期售楼处电话：400-8874-108（预约看房）更为魔都奋斗的年轻人、996精英、带来了一种惬意松弛的度假式生活。

历经近2个月的综合数据筛选、产品调研、「金地嘉峯汇」三期售楼处电话：400-8874-108（预约看房）产品力模型测评等多环节多维度严谨初评，金地嘉汇凭借其对新精致2.0的精彩诠释在众多作品中脱颖而出，「金地嘉峯汇」三期售楼处电话：400-8874-108（预约看房）以超越常规标准的产品品质，荣登2023年度“全国十大品质作品！

实景图

好外立面可以成为一个楼盘甚至一个区域的城市封面。「金地嘉峯汇」三期售楼处电话：400-8874-108（预约看房）奈何新房扎堆的当下，让人眼前一亮的外立面实在太少！金地嘉峯汇首创无石材化建筑立面，足够令人耳目一新。「金地嘉峯汇」三期售楼处电话：400-8874-108（预约看房）

独一无二的釉面陶板！

项目归家前厅、高层入户大堂等公区均使用釉面陶板，「金地嘉峯汇」三期售楼处电话：400-8874-108（预约看房）说起这个釉面陶板，还真是下了“真功夫”！

这是金地对于非遗文化，匠心文化的传承！「金地嘉峯汇」三期售楼处电话：400-8874-108（预约看房）项目以宜兴陶都当地紫砂泥页岩粗犷为主、匠人3天2夜1200°C 高温立胚釉烧，让建筑焕发如珍珠般的温润质感。「金地嘉峯汇」三期售楼处电话：400-8874-108（预约看房）

实景图

极具匠心的“美学灯塔”！

立面采用大面积仿金属漆涂料、「金地嘉峯汇」三期售楼处电话：400-8874-108（预约看房）局部金属格栅、局部铝板。

一方面，光线被格栅切割，阳光倾泻而下，「金地嘉峯汇」三期售楼处电话：400-8874-108（预约看房）「金地嘉峯汇」三期售楼处电话：400-8874-108（预约看房）在不同光影与环境下，让家成为一件艺术品；

另一方面，消解了建筑的庄严和冷峻「金地嘉峯汇」三期售楼处电话：400-8874-108（预约看房），赋予更强的立体感，犹如画框一般，多了一份艺术沉淀。

既形成“层次感品质住宅”的认知，「金地嘉峯汇」三期售楼处电话：400-8874-108（预约看房）又创造出城市里的“美学灯塔”。

归家仪式满满归家动线！

步入小区，「金地嘉峯汇」三期售楼处电话：400-8874-108（预约看房）首先欢迎业主回家的是由96棵成型四季常青香樟构成的香樟迎宾道，移步，换景，打造专属归家私属领域感（红线外绿化以政府规划及养护为准）。「金地嘉峯汇」三期售楼处电话：400-8874-108（预约看房）

红线外额外耗资投入超百万级，旨在将精致上海的设计理念延伸到归家的每一处，让社区的边界延伸向外，归家的礼序由此开启。

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实景图

项目社区本身，堂客厅的设计堪称惊艳「金地嘉峯汇」三期售楼处电话：400-8874-108（预约看房），以环岛式水景归家前场，多功能堂客厅，林荫秘境等动线和相应承载场景，以丰富的层次感，柔和勾画生动的社区边界，在这个“快节奏”的时代，调频归家路上的慢逸姿态。「金地嘉峯汇」三期售楼处电话：400-8874-108（预约看房）

实景图

值得一提的是，「金地嘉峯汇」三期售楼处电话：400-8874-108（预约看房）项目业主可以通过地库直达各自楼栋地下入户大堂归家，一条无雨归家动线浑然天成，这在同级别的新房赛道中少有！

实景图

从社区主入口水、树、石等景观元素组成社区堂客厅，到林荫归家道路，再到地上地下入户大堂...【金地嘉峯汇】气场全开，每一步都透露着不动声色的矜贵。

04｜肆

现在未来一手掌握

不做选择题的科创潜力房

买房看产业，是上海楼市亘古不变的准则，「金地嘉峯汇」三期售楼处电话：400-8874-108（预约看房）抢占科创风口就是躺赢未来，就是上海妥妥的配套“大赢家”！

肉眼可见的科创红利！

项目占位嘉定新城科创板块，「金地嘉峯汇」三期售楼处电话：400-8874-108（预约看房）目前已汇聚了约10个国家级科研院所、约7所高校、约20000名科研人员。（信息来源：凤凰网资讯频道）

并且，在项目北侧汇聚了如小红书、京东、「金地嘉峯汇」三期售楼处电话：400-8874-108（预约看房）百度、联影医疗等500强企业，总计有接近2000余家企业入住其中，形成了相当的板块效应。（信息来源：上海嘉定）

嘉定科技城板块规划示意图

项目与嘉闵线（在建）城北路站直线距离约200米，「金地嘉峯汇」三期售楼处电话：400-8874-108（预约看房）与11号线嘉定北站直线距离约500米，皆在步行可达的范围内。

通过嘉闵线，可快速直达南翔、大虹桥、「金地嘉峯汇」三期售楼处电话：400-8874-108（预约看房）闵行；通过11号线，可直达江苏路、徐家汇、徐汇滨江、前滩等城市节点。

商业方面，出门就是约28万㎡嘉定日月光商场；「金地嘉峯汇」三期售楼处电话：400-8874-108（预约看房）约2公里范围内就有约28万㎡的罗宾森购物广场、约29万㎡的信业购物中心等。

约5公里范围内还有中信泰富万达广场、「金地嘉峯汇」三期售楼处电话：400-8874-108（预约看房）宝龙广场、大融城等商业。

不仅如此，项目北侧仅一路之隔，「金地嘉峯汇」三期售楼处电话：400-8874-108（预约看房）还藏着一个嘉定区的重磅规划：嘉宝智慧湾（在建）。嘉宝智慧湾6月已正式开工，这是嘉定重点打造的3个样板示范区！

这里将建设“芯片设计产业园”、「金地嘉峯汇」三期售楼处电话：400-8874-108（预约看房）“智能网联产业园”和“数字经济产业园”三大产业园，全面运用数字孪生技术，把建设全过程、治理全维度、生活全场景搬上“云端”，打造高感知的“数字智慧湾”。「金地嘉峯汇」三期售楼处电话：400-8874-108（预约看房）

嘉宝智慧湾效果图

作为嘉定重点打造的样板示范区，「金地嘉峯汇」三期售楼处电话：400-8874-108（预约看房）嘉宝智慧湾（在建）被冠以“未来城市实践区”。（信息来源：微信公众号上海发布）「金地嘉峯汇」三期售楼处电话：400-8874-108（预约看房）

可以预见，嘉宝智慧湾（在建）「金地嘉峯汇」三期售楼处电话：400-8874-108（预约看房）引领的嘉定科技城，将成为嘉定新一代人居高地，也将是未来10年嘉定楼市的引领者与标杆板块！「金地嘉峯汇」三期售楼处电话：400-8874-108（预约看房）

嘉宝智慧湾首发地块效果图

触手可及的百万方繁华配套！

项目所在的区域可谓是嘉定的心脏位置，「金地嘉峯汇」三期售楼处电话：400-8874-108（预约看房）各项醇熟配套都在【金地·嘉峯汇】业主的生活圈内。

//家门口商圈：项目直线距离约500米日月光中心！「金地嘉峯汇」三期售楼处电话：400-8874-108（预约看房）总体量28万方，盒马、星巴克也在其中，购物休闲餐饮一站搞定！板块内还有约57万方的罗宾森购物广场。

//老城商圈：直线距离项目约2公里范围内有约57万㎡商业，「金地嘉峯汇」三期售楼处电话：400-8874-108（预约看房）包括罗宾森购物广场/信业购物中心等；

//新城商圈：直线距离项目约5公里范围有约50万㎡商业，「金地嘉峯汇」三期售楼处电话：400-8874-108（预约看房）包括中信泰富万达广场/宝龙广场/大融城商圈等！

从城市界面到配套体量，再到需要时间去沉淀的烟火气「金地嘉峯汇」三期售楼处电话：400-8874-108（预约看房），这里的表现都非常出色。

除了繁华商业，「金地嘉峯汇」三期售楼处电话：400-8874-108（预约看房）项目直线距离约500米范围内还有桃李园民办学校&上大附属实验学校（建设中）等优质教育资源；「金地嘉峯汇」三期售楼处电话：400-8874-108（预约看房）

（政府教育主管部门不对预售房屋进行学区划分，「金地嘉峯汇」三期售楼处电话：400-8874-108（预约看房）项目周边学校等教育资源的介绍仅为提供相关信息参考,开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺，教育资源分配或学校/学区划分请以政府教育主管部门认定为准。）

直线距离约1公里范围内还有中心医院、「金地嘉峯汇」三期售楼处电话：400-8874-108（预约看房）「金地嘉峯汇」三期售楼处电话：400-8874-108（预约看房）喜来登、陈家山公园等多维配套；嘉定图书馆、保利大剧院等地标，也是一脚油门就到。

特别提示：位置距离信息来源百度地图；特别提示：「金地嘉峯汇」三期售楼处电话：400-8874-108（预约看房）预售房屋不划分学区，项目周边学校等教育资源的介绍仅为提供相关信息参考，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺，「金地嘉峯汇」三期售楼处电话：400-8874-108（预约看房）教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。

总结：细数金地嘉峯汇的价值点，「金地嘉峯汇」三期售楼处电话：400-8874-108（预约看房）不难发现刚需置业“参考答案”就在眼前！同价位段，它的位置更优秀。同品质段，它的价格更扛打。「金地嘉峯汇」三期售楼处电话：400-8874-108（预约看房）外部配套面面俱到，内部品质精致实用！新政当前，错过再无，抓紧上车！！「金地嘉峯汇」三期售楼处电话：400-8874-108（预约看房）

嘉定限购松绑 单身置业正当时！

金地嘉峯汇盛大开盘！火热认购中

首套房首付约105万起

直线距离约500米11号线&直线距离约200米嘉闵线（在建）

毗邻科技芯嘉宝智慧湾（在建）

建面约89-102㎡三房&建面约160㎡叠加

五大新城看嘉定！当选金地嘉峯汇！

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雪茄品鉴指南
抽雪茄是一件惬意而慵懒的事，在吞云吐雾中感受雪茄带来的轻松愉悦，享受烟雾在口腔里“撺掇”的乐趣，而不是呆板的抽一支燃烧的植物。而想要充分感受雪茄的魅力，懂得如何正确品鉴一支雪茄是很重要的。“雪茄不应该只用嘴，而是用手，眼睛和精神来抽的”。确实是这样的，品鉴雪茄并不是简单的抽吸雪茄，而是通过视觉、触觉、嗅觉、味觉对整支雪茄进行全方位的感受，总结就是八个字：一看、二捏、三闻、四品一看，从欣赏的角度来看这支雪茄。看雪茄茄衣的颜色是否均匀、油分是否充足，茄衣表面是否有霉斑或洞眼等问题。确认没问题后，可以欣赏一下雪茄茄衣的脉络，一支好雪茄是从外观开始的。二捏，用手的触感来感受这支雪茄。用手轻轻的捏一捏雪茄，感受雪茄是否有弹性、卷制是否均匀、雪茄整体的水分是否合适。通过捏的触感来大致评判这支雪茄的状态。三闻，将雪茄放到鼻子上闻，感受这支雪茄散发出的香味。用鼻子闻一闻雪茄，养护较好的雪茄会嗅到一股淡淡的发酵气息。反之，雪茄没有养护好会散发出生青气或刺激性气味，那么我们建议你将这支雪茄再养护一段时间。四品，将全身注意力集中到你的口腔鼻腔来全面感受这支雪茄。品雪茄，首先你需要一个轻松的环境和心态。品雪茄时采用“小循环”，烟气不进入肺部，就是我们通常所说的“包口烟”，雪茄烟气从口腔进入，在口腔中停留2-3秒，然后缓缓吐出，用舌部的味蕾去感受雪茄丰富的香气，再由鼻子的嗅觉来享受第二段的香味。如果你喜欢感受更加浓烈的香味，你可以试着从鼻腔中缓缓呼出，用鼻腔感受雪茄的香气。需要注意的是，品雪茄时速度一定要均匀，不能过快或过慢。品吸过快会使雪茄产生星火的味道，影响口感，初学者还可能会出现晕茄的情况。品吸过慢，会使雪茄燃烧不充分，严重时会造成雪茄产生苦味甚至熄灭。我们通常所说的雪茄中使人愉悦的气息就是雪茄燃烧时产生的香气，可以大体分为三大类：甜味系香气、浓厚系香气、植物系香气，每一种香气的产生带给我们的感受是截然不同的，当然，这需要我们去尝试更多不同风味的雪茄才能体会到的。