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首发！绿城六十七象 | 西湖低密臻藏，现代艺术孤品

杭州西湖大平层「绿城六十七象」

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绿城·六十七象

作为绿城首部大型山水人文作品，绿城·杭州九溪玫瑰园凭其绝佳的山林生态别墅特色，以及自然和建筑的完美融合，被专家们称作“不破坏环境，不辜负山水，国内乃至国际一流的别墅园区”。

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六十七象位踞国家级旅游度假区之江，自然环境得天独厚，堪称与西湖沿岸履迹相承的风雅之地。区域内分布近10平方公里的山林绿地，空气中PM2.5浓度相比杭州市区低约50%，其中有益于人体健康的负氧离子含量高出约25倍，更囊括宋城、杭州野生动物园、铜鉴湖公园、九溪、久在樊笼里，复得返自然”，正是之江最真实的生活写照。

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绿城六十七象项目位于杭州西湖区，是一个集高端大平层、自然景观和便捷交通于一体的综合性项目。项目以其独特的设计理念、精良的装修标准和优越的地理位置，吸引了众多追求高品质生活的购房者。（本文摘要：最新房价价格面积房源折扣，楼盘信息资料项目介绍，售楼处位置电话，小区周边配套，新房样板间户型图照片及交付时间）

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杭州绿城六十七象的相关信息如下：

楼盘地址：杭州市西湖区双流路 128 号（彩虹快速路和双流路交叉口）123。
基本参数146：
- 项目占地：约 2.03 公顷；
- 总建筑面积：60342 平方米；
- 建筑楼层：4-6 层；
- 户型面积：建筑面积约 302-333 平方米；
- 容积率
- 建筑密度：40%；
- 交付状态：精装修；
- 装修标准：高达 8000-10000 元 / 平方米。
交房时间：约 2025 年 12 月 31 日前135。

该项目周边配套较为完善6：

交通方面：距离 6 号线地铁口仅约百米，可换乘 1、2、4、5、7 等多条轨线，规划有连接杭州西站的地铁 12 号线；周边还有紫之隧道、之江路隧道、之江路、之江大桥、彩虹快速路等交通要道，自驾出行方便。
商业配套：约 16.4 万方奥莱金街就在家门口，还有西投银泰城、金街美地、象山国际广场、星光荟、之江银泰百货等商业综合体。
教育资源：周边有澳蒙幼儿园、文三教育集团定山小学、学军小学之江校区、学军小学云栖校区、中国美院附中、浙江音乐学院附中、之江二小（求是小学）、杭州西子实验学校等。
医疗资源：周边有浙一医院之江院区、浙江省立同德医院之江院区、浙江省人民医院望江山院区等。

项目的主要特色之一是其大平层设计，面积达到320平左右，全部采用精装修交付。装修标准高达8000-10000/平，确保了每一处细节都达到顶级配置。这种高标准不仅体现在材料的选择上，更体现在设计的精细和施工的严谨上。

项目在建筑设计上别具一格，打造了4层和6层的花园大平层。其中，1楼户型赠送地下室和私人花园，为居住者提供了更多的私密空间和自然接触的机会。4楼户型则赠送露台，使得居住者可以在家中享受到开阔的视野和户外活动的便利。

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六十七象，不仅仅是一座建筑的杰作，更是一个文化符号，一个将当代东方艺术精神凝聚其中的都市桃源之境。门前，挺拔的水杉树整齐排列，潺潺的溪流在建筑前轻吟浅唱，更添几分灵动与浪漫；园内，六十七象以其独特的建筑之美，勾勒出一座凝固的艺术殿堂，傲然屹立于尘世之间。

项目所处的之江国家旅游度假区，是一个自然环境极为优越的区域。这里山峦环伺，植被茂盛，森林覆盖率接近70%，被誉为城市的天然氧。周边的宋城、杭州野生动物园、铜鉴湖公园等景点，为居民提供了丰富的休闲娱乐选择。

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交通方面，绿城六十七象项目距离6号线地铁口仅约百米，方便居民快速换乘1、2、4、5、7等多条轨道交通线路，极大地提高了出行的便利性。

教育资源方面，项目周边有多所知名学校，包括澳蒙幼儿园、文三教育集团定山小学、学军小学之江校区等，为孩子们的教育提供了优质的选择。

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楼盘区位图

商业配套方面，项目附近有约16.4万平方米的奥莱金街，以及西投银泰城、金街美地、象山国际广场等商业综合体，满足了居民的日常购物和娱乐需求。

项目凭借其卓越的地理位置、精良的建筑设计和完善的配套设施，无论是从居住舒适度、还是生活便利性来看，项目都展现出了其独特的优势和潜力。

绿城以跨越性的创新手笔，六十七象五大黑科技重磅加持,领杭刖沿智慧生活。首次携手华为5.0智能科技系统，引领数字时代的智慧生活。

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2024年4月，绿城携手华为5.0智能空间系统，为六十七象植入开创性的智慧基因。新一代的数智艺术空间，结合主城难觅的2.0低容积率，共同形成一种不言而喻的珍贵与稀缺。

作为绿城继九溪玫瑰园、云栖玫瑰园之后的又一传奇之作，六十七象有足够的理由引发人们的好奇与期待。

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首次采用最新一代石墨烯五恒系统*,恒温恒湿恒氧恒洁恒静,远超传统中央空调体验。

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首次采用智能一体双开装甲门，融豪华观感、安全可靠及使用便利于一体。

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4.78米挑空会客厅超大景观视野多功能复式空间超高得房率。

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在这里，艺术不再是遥远的仰望，而是触手可及的日常。超高的4.8米挑高设计，仿佛将天空纳入怀中，让人视野开阔，心情舒畅。不仅如此，一楼拥有 360多平米的庭院艺术空间，让您与自然亲密接触。

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房地产交易税费主要包括哪些？

1、契税：普通住宅：90平米以下：1%。90-140平米：1.5%。140平米以上或是非普宅：3%。商业房或公司产权：3%2、城建税.营业税的7%。费附加税。营业税的3%。

一、房地产交易税费包括哪些？

房地产买卖税费在商品房销售过程中，大致涉及到以下几种税费，包括：契税、手续费、印花税、营业税、城市维护建设税、教育费附加、土地增值税、中介服务费、房屋所有权登记费、房产税等。

1、契税

根据国家契税条例的规定,房屋买卖要向国家交纳契税,征收的标准是按房屋买卖成交价的3%~5%收取,全部由买方负担。

2、印花税

对房屋买卖双方要缴纳印花税，印花税要贴在房屋买卖契约正本上，按照房屋买卖成交价的0.3‰交纳。

3、营业税

在中华人民共和国境内，转让土地使用权、销售不动产的单位和个人，为营业税的纳税义务人，应纳税额为转让土地使用权、销售不动产及其他附着物营业额的5%。

4、城市维护建设税

缴纳增值税、营业税的单位和个人，是城市维护建设税的纳税义务人。它以纳税人实际缴纳的增值税、营业税额为计税依据，分别与增值税、营业税同时交纳。纳税人所在地在市区的，税率为营业税税额的7%;纳税人所在地在县城镇的,税率为5%;纳税人所在地不在市区、县城、镇的，税率为1%。

5、教育费附加

这是国家为发展教育事业、筹集教育经费而征收的一种附加费，依营业税额为计费依据，税率为3%。

6、土地增值税

转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，都要缴纳土地增值税，土地增值税实行四级超额累进税率。应纳税额=增值额×适用税率增值额=转让收入-扣除项目金额转让收入包括货币收入、实物收入和其它收入。

二、缴纳房地产交易税费有哪些注意事项？

1、契税有1.5%和3%两种。契税征收税率的多少是由房屋是否为普通住宅来决定的。普通住宅界定标准为：住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上,单套建筑面积在140（含）平方米以下,实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下。这3个条件全部满足的住房为普通住房，普通住宅享受1.5%的优惠税率，非普通住宅则按3%税率征收契税。

2、营业税有征收和不征收两种。如果个人购买的住房不满2年就转让，则业主需支付成交额的5.5%作为营业税；如果已满2年则不需支付该税。

3、营业税有全额营业税和差额营业税两种。如果个人购买的住房不满2年就转让，那么必须支付成交额5.5%的全额营业税；如果个人购买的住房已满2年再转让，普通住宅不用再征收营业税，而非普通住宅（标准同契税优惠中谈到的普通住宅标准）则需付售房收入减去购房价款的差额征收5.5%的营业税。

4、个税有20%和1%两种。根据地税局现行执行的政策，如果不能提供房屋原值的.将按纳税人住房转让收入的1%核定应纳个人所得税额。

综上所述，在房地产买卖过程中，缴纳税费是非常重要的一环，应该在签署合同之后完成。房地产交易税费主要包括契税、印花税、中介服务费、城建税和土地增值税等。并且根据新房交易和二手房交易的不同，涉及到的税费也有所区别。国家也会根据社会经济发展而调整税费政策，这些知识购房者要及时了解。

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