世博滨江云境（官方网站）世博滨江云境2024年最新房价-户型配套

预计本月入市！浦东内中环CAZ新盘「中铁·世博滨江云境售楼处电话☎：400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑」约115-160㎡户型曝光，联动价10万/㎡！

浦东内中环世博板块

「中铁·世博滨江云境」

推出158套约115-160㎡3-4房

户型&楼栋分布曝光！

项目展厅已正式开放！

预计10月左右入市！

指导价10万/㎡！

售楼处电话☎：400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑

项目售楼处电话☎：400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑仅供应158套房源，其中115㎡三房有130套，160㎡四房仅有28套，总高14-15层，115㎡一梯两户，160㎡两梯两户，均无连廊设计， 一楼架空层，全精装交付。

项目户型图：

建面约160㎡四房

建面约115㎡三房

楼栋分布图：

来源：官方招标文件

中铁这次采用的是[云]系产品，中铁云系”则定位为高端产品，突出稀缺价值以及尊享价值，打造城市地标性的都市豪宅。

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5月28日，中铁置业以总价约13.24亿元竞得浦东新区上钢街道Z00-0101单元37-12地块，成交楼板价53041元/㎡，溢价率10%，房地联动价为10万/㎡；

中铁上钢街道项目位于新世纪花苑北侧，北临南北高架，用地面积约1.25万方，容积率2.0，限高50米，计容面积约2.5万方。

根据出让合同显示，项目需配建至少5%以上的保障性住房，中小套户型不低于60%，全装修比例100%，且装修标准不低于3000元/㎡，据小道消息，装修标准方面将在原定的标准下，再度升级！

中小套户型标准：（多层住宅建筑面积不大于100㎡、小高层住宅建筑面积不大于110㎡、高层住宅建筑面积不大于120㎡）。

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公共服务设施、公共空间建设要求：

1、本地块内应设置建筑面积不少于4010平方米（计容）的公共服务设施，包括：社区医疗卫生设施1605平方米，老年活动室300平方米，日间照料中心2105平方米。

2、本地块内设置1条宽度不小于11米的东西向可变公共通道，具体走向结合两侧地块的建筑布局确定，公共通道两端不得设置围墙，应保持24小时向公众开放。

地块东、西、南三个方向，基本完全被新世纪花苑包围，北侧为一幅城市发展备建用地，现状为中建八局工地板房，暂无明确规划用途。

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根据网传设计方案显示，该项目拟建2栋14-16F高层住宅、1栋租赁房以及若干社区配套设施；

南侧1栋总高16F，共包含3个单元，全部都是建面约110㎡3房；

北侧1栋总高14F，共包含2个单元，除顶层两套240㎡特殊户型外，其余全部为建面约160㎡的4房户型！

该设计方案仅供参考，最终以开发商公示为准：

【周边配套】

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交通配套：项目周边有7号线、13号线长清路站以及在建的19号线世博站，三轨交通，步行可达；

自驾方面：项目临近打浦路隧道出入口、南北高架出入口等，日常出行十分便捷，也是项目一大优势！

商业配套：距离项目约900米处有浦东商城，而且昌里路上的社区底商也比较丰富，烟火气十足，有非常浓厚的居住氛围；

如果说要满足更丰富的消费需求，可以前往世博源，前滩太古里，距离也都不是很远！

教育配套：参考新世纪花苑，目前对口的学校为德州一村小学、上海市历城中学，教育资源较为一般；

浦东内中环双轨交盘

「中铁·世博滨江云境」售楼处电话☎：400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑

主推建面约115-160㎡3-4房

户型&楼栋分布曝光！

项目展厅已正式开放！

预计10月左右入市！

指导价10万/㎡！