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龙湖金地天峯营销中心
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龙湖金地天峯是龙湖于2020年12月以每平方米21127元竞得的番禺客运站地块开发项目，地理位置十分优越。项目距离番禺广场仅一站地铁，番禺广场作为三条地铁线的交汇点，未来交通极为便利。该项目不仅连接地铁3号线东延段的番禺客运站站，还规划了广外附小等教育设施，使其成为一个集交通、教育、商业配套为一体的综合社区。
项目基本信息
楼盘别名：丰耀华庭
楼盘特色：人车分流，大型社区，品牌房企
物业类型：住宅，建筑类型：塔楼，装修标准：带装修，产权年限：70年
开 发 商：龙湖集团，金地集团
占地面积：77370平，建筑面积：453116平，绿化面积：23211平
绿化率：30.00%，容积率：3.64
规划车位：地下1560个，车位配比：1:1.1
规划楼栋：9栋，规划户数：1560户
物业公司：龙湖物业服务有限公司，物业费用：4.02元/平/月
项目由龙湖和金地强强联手打造，是广州城市中轴上的首个TOD项目，将引领区域进入全国十强品牌时代。位于湾区枢纽中芯，周边优质生活圈示范区，依托广深澳科技创新走廊的核心节点，成为湾区交通网路的门户枢纽。项目规划了丰富的商业配套，包括广州首座天街，以及新加坡高端住宅园林，为居民提供时尚品质的生活体验。
龙湖·金地天峯位于番禺东部片区，处番禺区亚运大道北侧，傍雁路西侧。
目前，距离龙湖·金地天峯最近的地铁站为地铁3号线番禺广场站，直线距离约为2.4公里。
若乘坐公交车，两地通勤时间约为36分钟；步行时间约为41分钟；而自驾的话，则只需花费12分钟（数据来源：高德地图）。
目前来看，该项目距离地铁站点或有一定距离。但值得注意的，本项目正位于在建中的地铁3号线东延段番禺客运站上盖，未来交通便利性不言而喻。
交通配套龙湖金地天峯小区楼下就是地铁3号线东延线的傍江站{建设中，预计今年开通}，目前地铁出入口已经做好了，而且最大的好处是，小区电梯可以直达地铁站，无需担心刮风下雨。
未来业主从家楼下出发，1站就可以到番禺广场，这里作为城市交通要塞，3-17-18-22号线这里都有设站点，换乘18号线，2站到万博商圈、3站琶洲，出行非常方便
教育配套小区有配建一所24班的公立小学，还有一所6班的幼儿园，学校主体已经封顶，其中24班的小学已经确定为广东外语外贸大学附属番禺小学，预计今年9月正式开学，小学就在小区旁边，完全可以实现目送式教育。
对于全新开办的学校来说，教育模式、生源质量尤其重要，广东外语外贸大学附属番禺小学的教育集团，是教育界三巨头之一的广外系，旗下的广州市实验外语学校，连续3年本科录取率达到99%。
商业配套项目自身带来了广州首座龙湖天街，总建面8万方，对标珠江新城的K11、天环，周边还有永旺梦乐城、基盛万科里等商业综合体，小区底下还有6000方的商业街。目前，天峯楼下的商业街已经落成，颇有小资风的调调，逛起来跟普通的社区底商确实不太一样。
项目总建筑面积约45万平方米，规划包含8栋高层住宅楼及多种商业和生活配套设施。天街作为龙湖的标志性商业品牌，也将在这里亮相，规划中8万平方米的天街将提供购物、餐饮、娱乐等服务。配套设施还包括6万平方米的底商、肉菜市场、24班小学和6班幼儿园等，全面满足居民日常生活需求。
龙湖天街是全国范围内TOD（公共交通导向开发）项目的重要组成部分，龙湖金地天峯也借此带来新的商业和生活方式。作为番禺继品秀星瀚之后又一个TOD大盘，项目将凭借其多功能性和配套服务，进一步提升周边区域的商业活力。
小区设计：小区采取了立体化的城市心态，还有园林，融入新加坡立体森居的理念，打造了2万平的空中园林，环绕社区500米的慢行道，小区8米高的挑高大堂，保留自然纹路的天然石材，低调又大气，儿童游乐区、休闲会客区、泳池等不同功能区。
住宅设计方面，项目包含8栋33至43层的高层住宅，总户数约1555户，户型设计丰富，从89平方米三房到142平方米五房不等，适合不同家庭需求。户型设计注重空间利用，尤其是南向的大阳台设计，保证了充足的采光和通风。较大的户型如129平方米的“4+1”房，还配备了步入式衣帽间，提升居住舒适度。
项目的空中园林惊人地大，约2万平的体量接近于一个普通楼盘的面积，大片草坪、灌木、乔木高低错落，在这座“自然森林”驻足片刻，连空气都是慢悠悠的。
在最新开放的圈层会所，既是和家人一起享受happy hour的空间，还可以和志同道合的邻居来一场畅快淋漓的交谈。出入大堂的仪式感很足，天然石材墙体与休闲空间的营造，将“顶配”二字融入了归家动线之中。
小区规划8栋楼，围合式设计，目前在售6-7栋，产品方面，建面98-143平三四房，均带主套，都有6米长阳台。
A户型 建面约90㎡ 2房2厅2卫
B户型 建面约102㎡ 3房2厅2卫
C户型 建面约129㎡ 4房2厅2卫
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