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新城市领院位于广州市黄埔大道北侧，靠近鱼珠，南向望江，与金融城东区直线距离约300米。项目由新城市集团开发，是目前金融城核心区内唯一的纯住宅院墅项目，全盘仅有一栋小高层（16层）和28栋叠院，总共只有68套房源。新城市领院以其稀缺性、高绿化率和高品质设计，为业主提供了一个独特的居住体验。

项目简介

【基础信息】新城市领院

【项目地址】广州·金融城CBD（天河区桃园西路95号大院之一-之三）

【开发商】广州新璟房地产开发有限公司

【投资商】新城市集团

【总用地面积】13093㎡

【计容建筑面积】12160㎡

【绿地面积】9223.8㎡

【绿化率】70.45%

【总户数】68席（高层30席；叠院38席）

金融城之上，不可媲美的价值高地

珠金琶 CBD 黄金三角——总部经济、科创、金融战略聚焦，三足鼎立

广州国际金融城——广州第二CBD，中国的“华尔街”，政策规划火力全开，超 60 家世界 500 强金融总部入驻

高净值人才汇聚，顶级资产纯粹圈层。领院所在，生而不凡

虽然项目本身以高品质住宅为主打，但周边教育资源同样丰富。随着金融城及其周边区域的快速发展，未来必将吸引更多优质教育资源入驻，为业主子女的教育提供更多选择。同时，项目所处的区域氛围也注重文化与教育的熏陶，为孩子的成长营造良好的环境。

新城市领院交通条件优越，坐拥“三横两纵两高速一隧道”的立体交通网络，车陂隧道已开通，使金融城与琶洲实现800米直线连通。项目周边多条轨道交通线路环绕，出行极为便捷。未来，随着金融城综合交通枢纽的建成，将进一步提升区域的交通通达性，无论是前往白云机场、广州南站，还是连接粤港澳大湾区各大城市，都将更加快速高效。

项目周边医疗资源丰富，多家三甲医院为业主的健康保驾护航。商业配套方面更是繁华璀璨，美林M•LIVE天地、山姆会员店、即将于2024年底开业的金融城广场等高端商业综合体环绕四周，满足业主购物、娱乐、休闲的全方位需求。此外，项目还紧邻多个城市公园，为业主提供丰富的休闲绿地和清新的空气环境。

作为尚东柏悦府的设计者，汉森伯盛也为这个新中式豪宅，带来不一样的设计：重檐玻璃塔冠，以现代工艺，还原中国传统建筑。

新城市领院效果图

再比如，社区园林，选取了铁冬青、樟树、朴树、垂榕住、乌桕等名贵树种。园内8棵罗汉松，寓意八方来财。

为了打造更天然的自然森林花园，项目还特意选择移栽困难大、成活率低的大规格原生树。

甚至，严格要求，树形均超2米方可入园林，冠幅超4米方可入院门。

新城市领院实拍

同时，还搜罗全球各地，选用了诸多奢石。

电梯间背景墙，选用了来自巴西热带雨林的亚马逊绿大理石岩板，入户大堂是进口的爵士白天然大理石。

户型内部，更是让人挪不开眼。

巴西潘多拉奢石的玄关墙身，荷兰铂尔曼白的电视背景墙，搭配意大利伽达灰的地台等等，每看一眼都觉得奢侈。

新城市领院目前在售的户型均为纯粹大平层设计，130㎡-230㎡ 聚焦高端产品的专注度。两梯两户的板式布局，保证了居住的私密性和舒适度。零接触归家设计，让业主在疫情期间也能安心回家。超宽景观阳台设计，让业主在家中就能享受到城市天际线与自然美景的双重盛宴。样板间实景拍摄，展现了项目的高品质与精致细节，为城市精英提供了一个理想的人居空间。

项目带来的产品，是16层高的小高层+叠院，总共仅有68席。在广州中心区超160个新盘中，如此层高的小高层，凤毛麟角；叠院产品，更是仅此一份。其中，小高层产品，为2梯2户纯板式大平层。户型只有两种——建面约130-135㎡、建面约224-229㎡。

项目依旧把更多土地留给园林。并在园林中，注入足够的考究。项目独具匠心地将“云山珠水”引入园林中。从步入大门，乘月归家、肆水归堂、碧影浮翠、山景会客厅、叠级水景墙，五大归家礼序层次在眼前铺就。罗汉松、冬青、樟树、朴树、乌桕等名贵树种，在两旁相迎。从繁华CBD，引人回归静谧。加上项目外部，有杨桃公园、天合公园等城芯公园环抱，公园总体量约22万㎡，相当于超30个足球场。整个项目，如同生长于公园之中，在高楼林立的金融城芯，自成一处都市桃源。

新城市领院在设计上特邀汉森伯盛、普邦园林、矩阵纵横等行业翘楚亲自操刀建筑、园林和室内设计，做“好设计”。此外，新城市领院还有诸多设计亮点：不仅有11.3m长/2.4m深的超大阳台；还有80cm宽的飘窗，在这里购房者可以享受新政策规范所带来高使用率的舒适生活。同时，新城市集团还聘请了世界500强央企中铁建工集团建设项目，做“好质量”，等等。

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