又降了！今年已减314个项目，中山存量住宅有新变化

2024年10月12日，中山自然资源局公示了新一期存量住宅用地信息，对比上一期公示内容，中山存量住宅项目数和用地面积都减少了。

中山现有存量住宅1134个

总用地面积约1.1万亩

根据最新公示的信息，目前中山存量住宅项目共有1134个，总用地面积共739公顷（折合约11085 亩）。

其中，未动工土地面积107.12公顷（折合约1606.8亩）；已动工未竣工土地面积631.88公顷（折合约9478.2亩）；未销售房屋土地面积271.39公顷（折合约4070.85亩）。

↑2024年10月12日公示

相比今年7月19日公示的情况，项目总数减少94个，总用地面积减少3.48公顷（约52.2亩）。

未动工土地面积减少公顷13.17（折合约197.55亩）；已动工未竣工土地面积增加9.69公顷（折合约145.35亩）；未销售房屋土地面积增加3.4公顷（折合约51亩）。

↑2024年7月公示

近10个月减少314个项目

中山存量住宅量呈下降趋势

根据官方公示的数据，今年来中山存量住宅项目总数、总用地面积整体呈下降趋势。

其中，存量住宅项目总数，从1月份的1448个，降至如今的1134个，近10个月来，减少了314个项目，下降趋势明显；

存量住宅总用地面积从1月份的762.9公顷，降至如今的739公顷，减少了23.9公顷（折合约358.5亩），略有波动，整体呈下降趋势。

另外，今年来中山存量住宅用地中，未动工土地面积也呈下降趋势，从1月份的139.1公顷，降至如今的107.12公积，减少了31.98公顷（折合约479.7亩）；

未销售房屋土地面积的变化有一定波动，不过相比年初，面积还是减少了。1月份公示时为284.4公顷，本次公示为271.39公顷，减少了13.01公顷（折合约195亩）。

中山存量住宅用地

项目明细及分布

目前，中山存量住宅用地分布及项目明细如下。

从分布示意图来看，中山存量住宅用地相对集中分布于翠亨新区、主城区、火炬、东凤、古镇、神湾等区域。

中山存量住宅用地分布示意图↓

从存量住宅用地项目明细表来看，目前，中山存量普通商品房项目共有159个，相比上次公示【】减少了3个，具体项目明细见下表。

中山存量住宅用地项目明细表↓

信息来源：中山市自然资源局

微信号 :zhongshanleju

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