新建5万个！深圳住宅小区完成充电桩扩容

打造世界一流“超充之城”，深圳已提前完成2024年住宅小区“新建充电桩5万个”的目标任务。10月12日，2024深圳国际物业管理产业博览会暨深圳房地产交易会“设施设备管理绿色数智化高质量发展论坛”上，深圳市物业管理行业协会设施设备管理绿色数智化专业委员会宣布了这一好消息。

本次论坛由深圳市住房和建设局指导，深圳市建设科技促进中心、深圳市物业管理行业协会主办，深圳物协设施设备管理绿色数智化专业委员会（简称“绿色数智化专委会”）、深业物业运营集团股份有限公司、建鸿（深圳）产业发展有限公司承办。中国物业管理协会副秘书长刘寅坤，深圳市住房和建设局物业监管处处长张雁，深圳市物业管理行业协会会长陈耀忠、秘书长张红喜等300余人出席论坛。

充电桩占比显著提升，车网互动逐步覆盖

论坛上，深圳物协副会长、绿色数智化专委会主任委员、深业运营党委书记、董事长肖武春介绍深圳在推进充电设施建设方面的举措与成效时说，为响应2024年深圳市政府工作报告提出的“建设全球数字能源先锋城市”目标，在深圳市发展和改革委员会、深圳市住房和建设局的指导下，深圳物协积极作为发布倡议书，带领物业企业迅速行动，通过升级改造、停充一体、光储充放、智能有序、统建统营等模式挖潜扩容，现已提前完成全市住宅小区今年新建充电桩5万个的任务。

肖武春介绍，这一成果，使深圳公共充电桩和车桩比显著提升，逐步实现车网互动全覆盖，更好地满足了市民群众对新能源汽车充电设施安全便捷快速的需求，为深圳构建广泛覆盖、均衡合理、安全高效的高质量充电基础设施体系提供了有力支撑。

论坛上，10家新能源充电桩企业获“2024深圳住宅小区新能源汽车充电设施典型案例”褒扬。博览会也特设“绿色低碳专区”，展示交流相关成果，为继续深入推进“超充之城”建设提供更多创新方案。

编制两项行业标准，打造宜居韧性智慧城市

论坛上，张雁表示，深圳将积极贯彻落实国家关于深入推进新型工业化、新型城镇化中实施大规模设备更新、消费品以旧换新的两个行动，并发挥好“物业+”作用，实现物业为民、专业领先、长期主义、美好宜居。

绿色数智化专委会秘书长左壮介绍，围绕住建部“四好”建设的标准，深圳物协和绿色数智化专委会提出“设施设备历久弥新 绿色数智引领未来”的路径策略，探索研究设施设备管理领域新质生产力，诠释物业专业价值，打造宜居韧性智慧城市，这也是本次论坛的主题。

为此，论坛同步启动两项深圳物业行业团体标准的编制工作。其中，深圳市建设科技促进中心、华为、建鸿、深业运营联合发起编制《建筑设施设备数字化建设与运营技术导则》，通过制定数字化运维标准，提升物业服务行业设施设备运维的整体水平。深业运营牵头编制《建筑绿色运营经济效益测算指南》，为行业提供建筑运营节能降碳提供评价方法，使节能降碳结果可评价、可测量。

开源鸿蒙将率先落地深圳建筑/园区

论坛还邀请多位建设领域行业专家同台“论道”，分享深圳在节能降碳减耗方面的新技术、新理念、新案例。

深圳市建筑科技促进中心主任岑岩解读了全国首个《建筑开源鸿蒙互联参考架构》白皮书，提出了“用中国式现代化理论推进设施设备管理绿色数智化高质量发展”的思考。

深圳市住建局物业监管处副处长仇晨卉以“绿色物业管理，新时代下的行业召唤”为题，剖析了新时代对物业管理的需求，提出了拓展服务边界、优化服务模式、实现产业融合、拥抱新兴科技等发展策略。

全国智能建筑及居住区数字化标准化技术委员会副秘书长尚治宇解读了《标准引领物业管理服务数字化高质量发展》的政策背景、标准大纲、主要内容和更新要点。

华为技术有限公司设施设备解决方案高级专家朱汉伟透露，“鸿蒙（建鸿）”系统将率先在深圳落地，针对建筑行业数智化瓶颈设计的六大关键技术、十二个价值应用场景，为建筑/园区和设施设备管理绿色数智化转型升级提供创新解决方案。

此外，博思高科技总经理陈宝俊分享了“智慧门岗”降本增效的合作模式；绿洲智造总经理、仙人掌洗车CEO王哲则介绍了智能硬件科技助力节水环保社区建设的实践应用。

圆桌对话环节，何楠、钱方、范鹏举、金涛、刘卓等多位嘉宾，围绕绿色化引领、数字化驱动等话题，分享了标杆物业项目在设施设备管理与绿色数智化方面的案例，为深圳打造宜居韧性智慧城市提供了宝贵经验和启示。

采写：南都记者陈荣梅