“地产足球”时代，彻底结束了

文/狗蛋本蛋

10月10日，世预赛18强赛第三轮，中国男足客场对战澳大利亚，央视依然没有直播。国内球迷只能上爱奇艺付费看球。

有球迷就忍不住发问了：连续三场不播，足球热情何在？

狗蛋说，三连败，要真播了才是泯灭热情。当然了，央视不是因为怕添堵所以不播，是因为播不起。

央视体育9月发过声明，表示已经反复争取过，但赛事版权代理商报价仍极度畸高。

业内推测，单场超过1000万元。18强赛要打10轮，算下来，至少得掏1个小目标。

高价买版权，一方面是划不来，央视体育是免费平台，现在肯为中国男足赛事买单的广告金主不多；另一方面，央视的说法是“坚决抵制境内外资本搅乱体育版权市场的行为”。

搁以前的“金元足球”时代，这点版权费不算什么。

2015年，中国足协以竞标形式销售联赛版权，体奥动力拿下中超5年全媒体版权，当时的代价高达：

80亿。

后来受多重因素影响，合约调整为10年110亿，年均超10亿的天价版权，创下中国足球历史新高。在此之前，每年联赛版权费都没过亿。

天价版权也给各俱乐部带来丰厚回报，巅峰时期每家平均分红超过8000万。

造成一切水涨船高的，不是足球行了，而是楼市行了。

恒大2010年买下广州俱乐部，全方位展示钞能力，只用三年时间就把广州恒大队从中甲捧到亚冠之巅。那三年多，恒大俱乐部引进球员、教练的转会费和薪金开支超过15亿。

恒大之后，房企扎堆投资足球，富力、绿地、华夏幸福、佳兆业等陆续加入，再加上更早入局的建业、绿城等，使得中超含房量极速攀升。

2020年赛季前后，中超16支球队，有15支球队的实控方涉及房地产业务，其中超过一半以房地产为主业。外界就给中超取了个外号叫“中超地产联队”。

楼市狂飙将中国足球推进金元时代，中超球员2019年平均年薪高达120.7万美元，仅次于五大联赛；2016-17赛季的夏冬两个转会窗中，中超球队的总花费为4.39亿英镑，仅次于英超、意甲和德甲，高居全球第4位。

烈火烹油之下，冠名费也在狂飙。

2004首届中超联赛冠名费是8000万元，冠名商是外企西门子。2011至2013年万达冠名，每年6500万，还算保持在一个合理水平。2014年开始，中国平安拿下10年冠名权，总代价是17亿，年均1.7亿。

中国平安，你同样可以认为它跟房地产息息相关，曾是多家TOP房企的重要股东。

因为捆绑深，房地产当了很久的背锅侠。只要男足输球，大家骂完男足顺带把房地产骂一遍，说是房地产绑架了中国足球，“楼市泡沫”催生了“足球泡沫”。

狗蛋记得不少权威媒体在说到房企投资中超的问题上，用过一个词：

绑架。

比如2014年阿里巴巴牵手恒大俱乐部，马老师说“我就是踹开门看看”的时候，《东方早报》发文写到“中国足球不该被楼市'绑架'”“更多行业注入才会让中国足球进入良性循环"。足协自己也说“希望石油、电信等行业都加入进来”。

你会发现，不管是阿里爸爸所在的电商，还是足协呼唤的石油、电信，这些都是财大气粗的行业。其实大家都明白，只有金主玩得动足球。

都是被包养，还要挑金主成色？狗蛋说了，除了房地产，谁家好行业愿意主动捆绑足球啊。

现在好了，房企们不玩了，也玩不动了。

前几天，浙江职业足球俱乐部正式完成法人变更，由张亚东变更为沈晓宇，这意味着浙江俱乐部股改完成，原股东绿城已经全身而退。

从发起创办俱乐部开始，风风雨雨20多年，宋卫平和绿城一直没放弃投资浙江俱乐部。不过随着房地产行业没落，老宋自己丢了绿城实控权，投资足球更是有心无力。

4年前宋卫平辞任绿城中国联席主席时，手上还握有50%绿城足球股份，但老宋表示“足球的事，我不想管了”“有机会把持有股份也一并卖了”，之后浙江能源买走了他的股份。

绿城房产握有另外50%股份。央企中交入主后的绿城，可能不喜欢足球，也没多余的钱可以烧，一直在盘算退出。

绿城近段时间频繁在核心城市拿“地王”，目的是对冲去化难的库存。小股操盘让中交入主后的绿城迅速做大规模，同时留下了联营项目去化难隐患。今年前9个月，绿城拿地金额、销售金额都在前三，哪怕是行业领先的规模和发展势头，也没能力“踢球”。

根据《足球报》的报道，2023年底绿城已经正式撤资。绿城撤退于是有了后面的股改，最终杭州国企杭州市商贸旅游集团接盘。

股改完成后，杭商旅和浙江能源分别持有俱乐部60%、40%股份，两大股东都是国资背景。

中国足球职业化改革30年，建业和绿城是为数不多，20多年没有变更过投资人的。

去年建业从河南队撤退，结束长达29年的“联姻”，如今绿城也退了，而其它房企投资的俱乐部，散的散，易主的易主。2024赛季中超16支参赛球队，有两个非常明显的变化：

一是，含房量很低；二是，含国企量很高。

目前中超打到第27轮，综合来看，有望今年获得前三的上海海港、上海申花、成都蓉城，背后都是国资在支撑。有能力争冠的上海海港和上海申花，在16支球队中财务状况较好。

狗蛋说，这和房地产行业的走势很像，玩到最后都把国企玩成了主力。

赞助商方面同样如此。在平安不玩了，结束10年冠名后，中超联赛找不到接盘金主，差点就“裸奔”了。直到开赛前一周，终于等来接盘侠——央企华润怡宝。

双方都未透露合作费用，可以肯定的是，费用肯定不多。

狗蛋查了下中超30年的冠名赞助商名单，前15年以外资为主，后15年私企承包，这是第一次由央企（国企）冠名。

可以说，现阶段的中国足球已经成了企业的负担。去年底，传言雷军去看武汉三镇比赛，小米要投资足球，吓得小米公关部赶紧回应：雷总没有时间去看比赛，小米暂时没有相关相关赛事投资计划。

近日据韩媒Edaily报道，成都蓉城已经拖欠三年薪水，而武汉三镇多名球员就欠薪向中国足协和国际足联提出仲裁，日前仲裁案线上开庭了，俱乐部认可存在薪资拖欠。

没了实力投资商和赞助商，没了房地产的绑架，中超球队终于活成了普遍欠薪的样子。

狗蛋说，如果苦一苦球员有用的话，感觉中国足球的春天快来了。

最后，狗蛋有两个问题。

一是，明天男足对印尼，应该能赢吧？

二是，还有哪个行业具备实力玩个球？