激动！等了这么久，扬州景区周边地块终于要启动！

全在运河三湾周边！

扬州3大住宅项目——GZ339地块、GZ340地块、GZ506地块发布代建公告，即将启动！

其中GZ339地块和GZ340地块规划打造具有相应 特色的生活居住区 ，GZ506地块为高品质商住地块。

三湾景区东侧

特色生活居住区

旅发在2024年9月24日开始了GZ339和340住宅地块的代建招标。

2021年，GZ339地块和GZ340地块被瘦西湖旅发竞得，成交楼面价均为8271元/㎡。

其中，GZ339住宅地块位于三湾片区运河三湾景区的东侧，占地16629平，容积率1.4。

▼GZ339住宅地块代建招标控制价为1078万，包括开发管理费和设计费，代建服务器48个月。

▼GZ340住宅地块位于三湾片区运河三湾景区的东侧，仅与GZ339住宅地块一河之隔，占地22951平，容积率1.4。

▼GZ340住宅地块代建招标控制价为1482万，包括开发管理费和设计费，代建服务器48个月。

中铁建&旅发

三湾景区南侧地块招标

2023年12月6日，GZ506商住地块（原三湾GZ140地块）经过1轮报价，被扬州旅发置业有限公司拿下，成交总价128050万元，成交楼面价8954元/㎡。

今年6月份，旅发下属开发子公司扬州景腾的30%股权及GZ506住宅地块的30%债权被中铁二十四拿下，从此GZ506地块正式加入了新主人。

今年9月，旅发和中铁二十四开始了GZ506住宅地块的代建招标，据悉，GZ506住宅地块最快年底开工。

三湾景区势能已起

还在不断扩大！

2024国庆假期期间，扬州全市共接待国内外游客超800万人次，打开手机软件看人群密度，可以看到中国大运河博物馆像燎原之火，正点燃整个板块！

2022年6月，中国大运河博物馆正式开放，如今火遍全网，全国各地前来观光打卡的游客络绎不绝。

为了连接老城区，提高旅游资源连片效应，整个三湾板块都在使力，火热建设大运河非遗文化园二期、配套商业奥特莱斯，规划建设博望文旅休闲街区、文峰寺文旅项目。

1、大运河非遗文化园二期正在火热建设中

项目正在火热建设中，预计今年底可全面投入使用。

2、文峰寺运河文旅也传来新动静

广旅在2024年6月27日开始了古运河（宝塔湾）片区综合整治提升项目的投资和总包招标，招标控制价约33亿，工期1095天。

图片来源见水印

3博望文旅休闲街区要来了

据介绍，博望文旅休闲街区总投资5亿元，由文源地产开发建设。

合作引入华住集团旗下花间堂、全季等品牌，错位开发精品酒店，同步打造集办公商业于一体的商业街区，服务三湾景区集聚区域人气。

三湾板块正以肉眼可见的速度迭代更新，商业、文旅、教育、生态都日渐完善丰盈，这里也成为扬州又一人居高地。