奉贤龙湖观萃顶流红盘「龙湖观萃房价」上海龙湖观萃楼盘深度解析

奉贤龙湖观萃顶流红盘「龙湖观萃房价」上海龙湖观萃楼盘深度解析首开劲销15亿，奉贤顶流红盘「龙湖观萃」即将加推！

9月27日，龙湖观萃首开劲销15亿，缔造奉贤新传奇。

10月12日，网上房地产公示了9个即将入市的新盘，龙湖观萃再度加推48套房源：

约107平3房户型，均价40654元/平，入围比1.8。

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上海龙湖观萃售楼处热线：400-8800-703

加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）

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龙湖观萃位于5号线奉贤新城站+龙湖天街旁，地处新一代新城核心区。

无论是商业、交通、教育、医疗各类配套，城央核心都展现出了“全维度”、“无死角”、“高标准”醇熟居住度。

首开现场

爆点一

城央难觅 奢宅改善

大平层非凡尺度 悦享悠然时光

居住尺度，是衡量居住品质的重要标准。

纵观奉贤新城的住宅供应，不足百平的3房是主流户型，以奉贤新城10单元为例：

进入房产开发以来，共上市房源3758套，其中100平以内（包含）的户型占比高达约74%！

绝大多数3房户型，压缩在99平以内的空间里，强调功能性，但大大牺牲了居住舒适度。

相应的，奢阔平层更是尤为稀缺，一房难求！

120平以上户型仅600余套，140平以上更是凤毛麟角，仅占比7%！（备注，统计不包括叠墅及少量非标户型）

而在今年3月，官方优化套型比例和面积标准，龙湖观萃则是奉贤首个新政下诞生的楼盘。

简单来说，不仅户型更大，而且大户型更多：

产品面积覆盖约107-185平，改善户型占比80%以上，堪称是户均“大平层”！

3房户型建面约107平，跃级之享

做到了约5.05米超大面宽，客餐厅一体，空间明亮通透，主卧套房，双卫设计，生活更从容，可以说是告别局促、比肩大平层的居住体验！

户型图

作为供应主力，龙湖观萃的4房户型，更是让人惊艳！

约185平4室 传世大宅

独立电梯厅，双套房设计，空间的奢阔体现的淋漓尽致，不止于此，更是首次在奉贤亮相了270°IMAX环幕全景舱！（边套户型）

客厅一侧的墙面被大玻璃幕墙替代，这无疑是居住概念的巨大突破。

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与传统的客厅相比，它打破了空间的束缚，让视野更加开阔，无论是清晨的第一缕阳光，还是夜晚的璀璨星空，都能尽收眼底！

如此空间享受，奉贤，只此一家！

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约143平4房 超前改善

约14.5米巨幅采光面宽，四开间朝南设计，经典飞机户型，全屋飘窗，改善优选。

户型图

约125平4房 全能户型

约12.4米大开间正四房，兼顾空间感与功能性，适配全生命周期家庭。

户型图

此外，观萃高定智慧收纳，创新超108项奢装细节，甄选全球奢装品牌等全维超配，成就臻席藏品、改善优选。

同质而居，往来皆精英，同时拥有奢阔居住尺度，生活足够纯粹！

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户型效果图 点击查看大图

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爆点二

精粹社区 典藏之作

大隐隐于市 尽享生活“松弛感”

约40米恢弘尺度大门，奢选石材搭配鎏金铝板

水上观景会客厅，约10米高差的超大迭瀑

约1000平的纯林休闲空间

约1000平萃隐会馆……

定位城央极核奢宅社区，观萃的“奢”不仅是户型，更是倾力打造的“精粹”社区！

龙湖观萃示意图

• 自然美学社区，可贵的“松弛感”
• 
  

观萃汲取AMAN安缦等世界隐奢酒店灵感，溯源奉贤在地文化，境造“一轴四景四幕”自然谧境。

从高定酒店式入口进入，便是约120米进深的自然隐萃归家景观轴，串联“四重萃隐景观”、“四幕花园谧境”。

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全龄活动空间，高端社交下沉会所，林荫会客厅......营造青绿山水、瀑、溪、林、谷多重景致！

精心构建的生态社区，仿佛置身城中桃花源，让人慢下生活节奏，移步换景，享受自然。

这样回归自然生态的松弛感，才是高级的奢侈！

• 精雕细琢，方显初心

细节，更能体现开发匠心，不论是从方案打磨，还是选材用料，观萃都尽显人居品质标杆。

约40米奢阔归家门庭，历经近30版建筑方案反复修改，60版细节比例研究精筑，奢选精致石材搭配金铝板，营造归家雅序。

在约1000平的纯林休闲空间中，20株甄选乌桕景观，四序变换。

园内臻选6大名贵奢石，还原天然石材的独特脉络，8种特选苗木藏秀于林，以原生感造就自然精萃园林。

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• 尊崇会所 圈层品质生活

龙湖观萃超越以往，以千万级手笔打造约1000平萃隐会馆。

融合海派美学文化，境造六大主题会客厅，集运动、休闲、会客、品茗、亲子等休闲活动于一体。

不同的空间场景匹配不同的心境，尊崇都市新贵每刻生活体验！

会所示意图

• 定制尊享 高端管家服务

真正的高端产品线，绝不止于单纯打造一个住宅项目，而是致力于赋予产品一种“身份构建”，基于高端、定制化的空间场景与服务，延伸出居住功能以外的“圈层气质”。

如果说买房是品质的选择，那好物业则是品质的延续，建筑用来承载生活的空间，物业服务则让建筑焕发生机！

龙湖观萃的物业，是国家一级资质物业服务企业、2023中国物业服务企业综合实力十强TOP5——龙湖智创生活高端物业团队。

定制化细节专属楼栋管家服务，24H智能化安全守护……通过精研现代人居需求，龙湖智创生活已完成从传统物业服务到美好生活服务的“内核升级”，业主尊享无界生活！

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爆点三

品质龙湖 有口皆碑

深耕奉贤 更懂得城市脉动

看得见的品质，才是产品最好的代言。

自2017年龙湖集团进入奉贤以来，陆续开发了5大项目，包括3个地标住宅：龙湖天曜、龙湖春江天玺、龙湖春江天越，以及2座龙湖天街。

龙湖奉贤天街实景图来源上海奉贤

龙湖天曜的抢房盛况依旧历历在目，而春江系更是打造了墅区标杆，成为金汇地区的人居典范，龙湖住宅在奉贤尽享美誉度与知名度。

而龙湖天街更是重塑了奉贤商业格局，成为引领消费潮流的龙头商业，为区域繁荣发展贡献了不可或缺的力量。

如此龙湖，有口皆碑！

龙湖春江天玺实景图来源上海奉贤

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作为中国房地产十强企业，龙湖的实力毋庸置疑，产业布局地产开发、物业管理、商业投资、资产开发等多个领域。

龙湖地产在中国房地产开发企业综合实力位列第6位，匠心31载，精筑品质标杆。

约4000栋别墅修为，著写中国别墅进化；约70000席洋房著作，集中国洋房大成；约15000套大平层，匠造高端生活风范！

此次奉贤第六子——龙湖观萃，即为2024年龙湖超越之作，是继云河颂、御湖境之后新一代高端产品系，首发仅北京/上海/成都，每一席皆臻稀！

龙湖观萃示意图

爆点四

城央核心 错过不再

与天街为邻 享一城之精粹

龙湖天曜2020年开盘“日光”至今这4年间，奉贤新城始终在飞速发展。

双天街、海之花青少年活动中心、国妇婴、言子书院等等一系列重磅商业、文化、医疗、艺术地标相继建成营运，还有更多高规格、重量级的城市配套正在建设中。

毫无疑问，蓝图变为现实，一座未来之城已经破茧成蝶。

奉贤天街/九棵树艺术中心实景图

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而城市住宅，尤其是繁华城央核心区的待开发量，同样的，也在日益减少。

4年间，以龙湖奉贤天街为中心的城央核心区，已经售出超3000套新建商品房，诞生2次“千人摇号”，多次触发70+的超高新房入围分。

集中的新房开发和火爆销售，也预示着优质住宅地块供应，已经进入倒计时！

龙湖观萃，一街之隔便是天街，无缝接入轨交，北靠天然河道苏贤港，南邻奉贤中学教育集团旗下奉中附中、附小。

如此城央精粹宅地，随着观萃的问世，也将成为“绝唱”！

抓住机会，入主城央核心！

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